kerrostalo, 2h+k+kph+terassi
119 500 € • 46.0 m2 • 2 597,83 €/m2
Meri-Rastilan tie 5,
00980,
Meri-Rastila,
Helsinki
kerrostalo, 2h+k+kph+terassi
Meri-Rastilan tie 5, 00980, Meri-Rastila, Helsinki
119 500 €
46 m2 • 2 597,83 €/m2
Yhtiövastike
346,86 €
Tontti
vuokrattu
Kerros
1/ 3
Näytä asiakirjat: Meri-Rastilan tie 5
Tee tarjous: Meri-Rastilan tie 5
Tervetuloa Meri-Rastilaan, missä luonto, meri ja palvelut ovat aivan vieressä! Tämä ensimmäisen kerroksen viihtyisä kaksio tarjoaa rauhallista ja kodikasta rivitalomaista asumista kerrostalossa. Asunto sijaitsee metsän reunassa, eikä sen edestä ole läpikulkua. Oma terassi avautuu suojaisalle sisäpihalle, jossa voit nauttia aamukahvit lintujen laulua kuunnellen omassa rauhassa.
Huoneistossa on toimiva pohjaratkaisu ja kylpyhuone on remontoitu taloyhtiön toimesta vuonna 2017. Taloyhtiöstä löytyy lisäksi sauna ja pesutupa sekä tilava pyörävarasto.
Pihapiiristä löytyy hyvin hoidettu yhteispiha, jossa on mahdollisuus viettää aikaa esimerkiksi grillaillen kesäiltoina.
Meri-Rastila ihastuttaa luonnonläheisyydellään: merenranta, uimarannat ja kauniit ulkoilureitit, kuten Rastilan kartanon puistoalueet ja Uutelan ulkoilualue, kutsuvat lenkille, retkelle tai rauhoittumaan luonnon äärelle. Metroasema ja palvelut ovat silti lähellä, joten sijainti yhdistää loistavasti rauhan ja sujuvan arjen.
Yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+kk.
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Sari Rossi / 044 983 5981
sari.rossi@roof.fi
Get a roof.
www.roof.fi
Harkitsetko asuntosi myyntiä? Varaa minulta maksuton arviokäynti, kerron samalla markkinatilanteesta, palveluistani ja tehokkaasta Roof-välityskonseptista. Suunnitellaan yhdessä seuraavat askeleet!
Hintatiedot
Velaton hinta
119 500 €
2598 €/m2
Yhtiövastike 346,86 €
Hoitovastike 346,86 €
Vesimaksu 19 €/hlö/kk
Muut kustannukset 10.4.2025 yhtiökokous: - Myönnettiin hallitukselle valtuudet periä enintään yhden- kahden (1-2) kuukauden hoito-/rahoitusvastiketta vastaava määrä taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.
Tehdyt korjaukset ja remontit
2009
Lukitusmuutos - Exec
2009-2010
Korvausilmaventtiilit
2004-2011
Kylpyhuonekorjauksia
2011
Rakennusten peruskuntoarviotutkimus
2012
Lämpökeskuksen uusinta
2012
B - ja D-talojen alapohjien radon kunnostus
2013
Julkisivuelementtien saumaus
2014
Lumiiesteet piharak.katolle
2014
A- ja D-rapun iv-poistokoneen uusiminen
2014
Patteriverkoston ja käyttöveden säätö
2015
Rappukäytävien seinien huoltomaalaus
2015
Leikkitelineiden ja grillikatoksen asennus
2017
Vesi-ja routaeristeiden muutos nykymääräysten mukaisiksi
2018
Kylpyhuoneiden perusparannus
2018
Kattojen sammaleen myrkytys
2018
Ikkunoiden kunnostus aloitettu
2018
Pihan istutukset sekä piharemontin kaivuutöiden jäljet kunnostettiin
2018
Kaikkien huippuimureiden uusiminen
2018
Pesutuvan pesukoneen uusiminen
2018
Ulkovaraston rännien uusinta ja lumiesteiden kiinnityksen tarkistaminen
2018
Pihan kulkualueiden kuivatuksen ja sadevesikaivojen uusinta
2018
Pihan asfaltointi, lämpötolppien kunnostus ja valaisimien uusiminen
2018
Kulkualueiden kaiteiden täydentäminen
2018
Kaikkien parvekerivien kattovesien poisjohtaminen ja katoslippojen rännien asennus
2018
Rakennuksien A-D ja varaston sokkelit on lämpöeristetty pystysuunnassa ja seinän vierustäytöt on rakennettu nykymääräysten mukaisesti
2018
Varaston konesaumakaton vanhan lumiesteen reikien paikkaus ja kärsineiden ruodelautojen vaihtaminen
2019
IV-koneiden uusiminen
2019
Piha-alueen kunnostaminen
2019
Ikkunoiden kunnostus jatkuu säävarauksella
2019
Pesutuvan ja saunan kulkuoikeuksiin perustuvan lukitus
2021
Vesikatteen uusiminen
2021
Rakennuksien A-D myös parvekelippojen huopakatteiden reunapellityksen uusinta
2024
Ikkunoiden huoltomaalaus
2024
Rakennusten ulkoseinien lämpökuvaus ja ulkoseinien betonin kuntotutkimus
2024
Pesutuvan viemärin kuvaus
2024
Parvekekaiteiden huoltomaalaus
2024
Metallisten ulko-ovien ja A ja D rapun ikkunaritilöiden kunnostus ja maalaus D- talon saunan kunnostamisesta luovuttiin, koska yhtiössä ei ollut tarvetta kahdelle saunalle ja tilan korjauskustannusten arvio oli vähintään 20.000 euroa. Rakennukset A-D sijaitsevat suoraan kallion päällä ja salaojia ei ole rakennettu vuonna
1990
, eikä niitä voi tehdä louhimatta rakennuksien ympärillä. Tämän vuoksi perustukset on lämpöeristetty pystysuunnassa kalliopintaan asti.
Tulevat korjaukset ja remontit
2025
Taloyhtiö tulee asentamaan jokaiseen huoneistoon palovaroittimet vuoden
2025
aikana.
2026
Ilmanvaihdon hormien nuohous
2026
Lukituksen uusiminen Vuosittaiset: - Tuloilmaventtiilien suodattimien vaihto - Alakerran terassien huoltokäsittely/tarkastus kahden vuoden välein parittomin vuosin - Pihan kasvien hoitosopimus - Saunan lauteiden ja ovenkahvan öljykäsittely vuosittain - Kattojen sammaleen myrkytys - Radon pumppujen tarkistus Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista. Osakasremontit : Osakkaan tulee ennen töiden aloittamista täyttää muutostyöilmoituslomake taloyhtiölle. Töitä ei saa aloittaa ennen yhtiön antamaa lupaa. Asbestikartoitus tulee teettää voimassa olevan lain mukaan. Taloyhtiön rakenteissa voi olla asbestia, tai muita haitallisia yhdisteitä.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Meri-Rastilan tie 5 |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy Petri Auria petri.auria@ fallenius.fi 050 548 5681 |
Yhtiön tilat ja varustelu |
Taloyhtiössä on sauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto ja kellarikomerot. Taloyhtiössä ei ole hissiä. Ilmanvaihtojärjestelmä on koneellinen poisto. Yhtiökokous on pidetty ?? |
Energialuokka |
E2018 |
Tontin pinta-ala |
2459m2 |
Tontin omistus |
vuokrattu |
Tontin Vuokranantaja |
Helsingin kaupunki |
Tontin vuokra |
44284.49 |
Tontin vuokra-aika |
2050-12-31 00:00:00.000 |
Sijainti
Meri-Rastilan tie 5
00980,
Meri-Rastila,
Helsinki
