Yhtiövastike

374,80 €

Tontti

vuokrattu

Kerros

6/ 6

Hissi

On

Ihastuttava ylimmän kerroksen huoneisto Ruoholahdessa!

Tässä 6/6 kerroksen kodissa yhdistyvät modernit puitteet ja kodikkuus. Kodin keskipisteenä toimii valoisa olohuoneen ja keittiön yhdistelmä, joka luo avaran ja viihtyisän tunnelman. Vuonna 2022 remontoidussa keittiössä on hyvin kaappi- ja työskentelytilaa. Olohuoneesta on käynti omalle parvekkeelle.

Asunnon lattia on myös uusittu vuonna 2022, mikä viimeistelee kodin modernin ilmeen. Tilava makuuhuone tarjoaa kaivattua säilytystilaa valmiiden kaapistojen ansiosta. Lisämukavuutta tuo oma sauna, jossa voit rentoutua arjen kiireiden keskellä, sekä kylpyhuone, jonka koko on suunniteltu arkea helpottamaan. Huoneistossa on normaalia korkeampi huonekorkeus, joka korostaa tilavuuden tuntua ja tuo lisävaloa.

Asukkaiden käytössä on monipuoliset yhteiset tilat, kuten pesutupa, kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, irtaimistovarasto ja askarteluhuone. Yhtiön pihapiiri on viihtyisä ja houkuttelee viettämään aikaa myös ulkona.

Ruoholahti on yksi Helsingin halutuimmista asuinalueista. Alue tunnetaan hyvistä liikenneyhteyksistä – metro, raitiovaunut ja bussit takaavat helpon liikkumisen niin keskustaan kuin Espooseenkin. Ruoholahden Kauppakeskus tarjoaa monipuoliset palvelut aina ruokakaupoista erikoisliikkeisiin ja ravintoloihin. Myös Kaapelitehtaan kulttuuri- ja tapahtumatarjonta sekä kanavan ympäristön ulkoilualueet houkuttelevat nauttimaan kaupunkielämästä. Tämä alue yhdistää modernin asumisen, hyvät palvelut ja merellisen tunnelman ainutlaatuisella tavalla.

Asunto on tällä hetkellä vuokrattu, mutta vuokrasopimus on irtisanottu. Asunto vapautuu 01.04.2025 mennessä uudelle omistajalle.

Tervetuloa tutustumaan!

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:

Minna Uski, LKV / 044 328 6248 tai minna.uski@roof.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!

Hintatiedot

Velaton hinta

279 000 €

6000 €/m2

Myyntihinta 279 000 €

Yhtiövastike 374,80 €

Hoitovastike 372,00 €

Vesimaksu 25 €/hlö/kk

Tehdyt korjaukset ja remontit

Kaukolämpölaitteisto 2011 Kattorakenteidenkorjausta 2012 Viemärikorjauksia 2012 Vesikaton Enkopur tiivistykset 2015 Vesikalusteiden kunnon kartoittaminen 2015 IV Nuohous 2016 Viemäreiden kuvaus 2016 Liiketilan kunnostus 2017 Julkisivun + ikkunoiden kuntotutkimus 2017 Julkisivusaumojen tiivistysurakka 2020 Porrashuoneiden maalausurakka 2021


Tulevat korjaukset ja remontit

Kunnossapitotarpeet 2024- 2028 Ulko-ovet: huoltomaalaus 2024- 2028 Yleiset tilat: saneeraus 2024- 2028 Salaojat: huuhtelu ja kuvaus 2024- 2028 Viemärit: huuhtelu ja kuvaus 2024- 2028 Hissit: sähkösaneeraus 2024- 2028 Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

As. Oy Helsingin Selkämeri

Isännöitsijän yhteystiedot

REIM Pks Oy / REIM Helsinki Teemu Toivonen teemu.toivonen@reim.fi 09 686 99 686

Yhtiön tilat ja varustelu

Pesutupa, kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, irtaimistovarasto, askarteluhuone. Ilmanvaihto: Koneellinen tulo/poisto Kaapelitelevisiojärjestelmä DVB-C (digitaalinen kaapeli) Kaapeliyhtiö: DNA Taloyhtiönetti perusnopeus 10M/2M (kaapeli)

Energialuokka

E2018

Tontin pinta-ala

1398m2

Tontin omistus

vuokrattu

Tontin Vuokranantaja

Helsingin kaupunki

Tontin vuokra

149289.96

Tontin vuokra-aika

2055-12-31 00:00:00.000

Sijainti

Selkämerenkatu 16
00180, Ruoholahti, Helsinki

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.