kerrostalo, 2h,k,kph,s,lasitettu parveke

65 000 € • 57.0 m² • 1 140,35 €/m²

Koskelantie 56, 90520,
Toppila, Oulu

kerrostalo, 2h,k,kph,s,lasitettu parveke

Koskelantie 56, 90520, Toppila, Oulu

65 000 €

57 m² • 1 140,35 €/m²

Yhtiövastike

317,00 €

Tontti

Oma

Kerros

3/ 3

HETI VAPAA saunallinen läpitalon asunto ylimmästä kerroksesta, pyöräilymatkan päässä kattavista palveluista. Yhtiöllä OMA TONTTI.
Asunto Oy Merikumpu on vuonna 1984 rakennettu taloyhtiö josta on pidetty hyvää huolta vuosien varrella: Kattoremontti toteutettiin vuonna 2019 ja samalla uusittiin iv-järjestelmät, sadevesijärjestelmät sekä rännit. Ikkunat sekä parvekeovet uusittiin yhtiöön 2017. Porraskäytävät on maalattu 2012 ja viemärit on huuhdeltu 2015. Tämän lisäksi pienempiä kunnostustoimenpiteitä on suoritettu vuosien varrella, säännöllisesti.

Itse asunto sijaitsee ylimmässä kerroksessa, ja pohjaratkaisu on todella hyvä. Huoneet ovat suuret ja säilytystilaakin on mukavasti. Asumismukavuutta lisää lasitettu parveke sekä oma sauna! Kylpyhuone on remontoitu ja pinnat tässä kodissa ovat muutenkin hyvässä kunnossa.

Sijainti asunnolla on myös hyvä. Yliopistolle on muutaman kilometrin pyöräilymatka, ja pyörätieverkostot ovat loistavat. Julkiset kulkevat Toppilan läpi myös aktiivisesti. Lähimpään kauppaan on alle kilometrin matka, ja esimerkiksi Nallikariinkin siirryt omalla autolla muutamassa minuutissa.

Esittelyt ja lisätiedot:
Joel Vehkalahti
040 1565 451
joel.vehkalahti@asuntokolmio.fi

Pohjakuva

57 m²

2h,k,kph,s,lasitettu parveke

Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

65 000 €

1140 €/m²

Myyntihinta 65 000 €

Yhtiövastike 317,00 €

Rahoitusvastike 55,00 €

Hoitovastike 262,00 €

Vesimaksu 19 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan

Muut kustannukset Autopaikkavuokrat 15€/kpl. Jos yhtiölainan maksaa kerralla pois (huoneiston velaton hinta), ei rahoitusvastiketta peritä. Ostaja vastaa mahdollisista yhtiölainan poismaksamisesta aiheutuvista pankin perimistä kustannuksista. Rahoitusvastikkeet tuloutettu yhtiön kirjanpidossa.

Tehdyt korjaukset ja remontit

ulkoseinien kahitiilien maalaus, raja-aita uusittu 1999. Lämminvesimittarit asennettu 2005. Lämmönjakokeskus uusittu 2007. Digikunnostus 2008. Kuntoarvio 2010. Porraskäytävien maalaus 2012. Iv-nuohous 2013. Imeytyskaivojen asennus yläpihalle 2014. Viemäreiden huuhtelu 2015. Huoltokorjauksia: hanat, patterit ym 2016. Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2017. Porraskäytävä ja pyöräkellarin valaistuksen uusiminen 2018. Kattoremontti ja eristeiden uusiminen sekä iv-järjestelmän uusiminen. Sadevesijärjestelmän ja rännien uusiminen 2019. Huoltomaalaus, raja-aidan uusiminen, korjaukset julkisivun elementtisaumojen osalta 2020. Huoneistojen kosteiden tilojen tarkistukset ja korjaukset 2022.

Tulevat korjaukset ja remontit

Iv-kanavien puhdistus 2024-2025. Käyttövesiputkiston kuntotutkimus 2028.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Merikumpu
Isännöitsijän yhteystiedot	Mika Keckman
Yhtiön tilat ja varustelu	Kellarikomero, väestönsuoja ja urheiluvälinevarasto
Energialuokka	D2018
Autotallien määrä	11 kpl
Tontin pinta-ala	2624m²
Tontin omistus	Oma