kerrostalo, 2h,k,kph,s,lasitettu parveke

154 900 € • 54.5 m² • 2 842,20 €/m²

Kansankatu 51, 90100,
Keskusta, Oulu

kerrostalo, 2h,k,kph,s,lasitettu parveke

Kansankatu 51, 90100, Keskusta, Oulu

154 900 €

54,5 m² • 2 842,20 €/m²

Yhtiövastike

258,88 €

Tontti

Vuokra

Kerros

5/ 5

Hissi

Kaunis läpitalon huoneisto loistavalla sijainnilla vapautumassa pian uusille omistajille! Vuonna 1999 rakennetun hissitalon ylin kerros tarjoaa rauhallista asumista muutaman sadan metrin päässä Rotuaarilta, Kauppakeskus Valkeasta ja muista Ydinkeskustan monipuolisista palveluista. Noin kilometrin säteeltä löytyvät myös esim. juna- ja linja-autoasema, Raksilan liikuntapaikat, Heinäpään palvelut ja Kauppatori, jonne on kiva kävellä vaikka kesäaamuina aamukahville.

Asunto Oy Oulun Tullikammari on todella hyvin pidetty taloyhtiö, jossa on tehty säännöllisesti tarvittavat huolto- ja korjaustoimenpiteet. Suojaisalla sisäpihalla on viihtyisä oleskelualue sekä lapsille leikkipaikka. Talo sijaitsee hyvällä paikalla Veturiaukion vieressä; sisäänkäynti on puistomaisen ja rauhallisen Vanhantullinkadun puolelta. Tämän tilavan kaksion etelä-lounaaseen suuntautuvalla parvekkeella voit nauttia auringosta koko iltapäivän pitkälle iltaan asti. Makuuhuone sijoittuu rauhallisen sisäpihan puolelle ja ikkunasta avautuu kaunis, avara kaupunkinäkymä pitkälle yli kaupungin keskustan.

Tyylikäs ja siistikuntoinen asunto, joka on kokenut niin kylpyhuoneremontin kuin keittiön uudistuksenkin noin 10 vuotta sitten. Lattioihin on myös asennettu kauniit laminaatit ja keittiön kodinkoneet sekä saunan kiuas vaihdettu uusiin. Tässä tilavassa kaksiossa on myös hyvin säilytystilaa niin eteisen kaapistoissa, makuuhuoneessa kuin keittiössäkin ja lisäksi huoneistolle kuuluu vielä lämmin häkkivarasto.

Koti, joka on paitsi käytännöllinen myös täynnä valoa ja lämpöä, odottaa sinua. Nauti aamukahvisi lasitetulla parvekkeella tai rentoudu oman saunan lämmössä – tässä asunnossa yhdistyvät kaupunkiasumisen parhaat puolet ja oma rauha. Älä anna tämän harvinaisen tilaisuuden lipua käsistäsi, vaan sovi oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan!

Lisätiedot ja esittelyt:
Laura Lyttinen
p. 040 1388301
laura.lyttinen@roof.fi

Kaksi vahvaa yhdistyivät! Asuntokolmio on nyt osa Roof LKV:tä. Samat tutut välittäjät, nyt valtakunnallinen verkosto ja entistäkin tehokkaampi myyntikonsepti! Lue lisää https://www.asuntokolmio.fi/blogijuttu/asuntokolmio-on-nyt-osa-roofia/.

Pohjakuva

55 m²

2h,k,kph,s,lasitettu parveke

Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

154 900 €

2842 €/m²

Yhtiövastike 258,88 €

Hoitovastike 258,88 €

Vesimaksu Kulutuksen mukaan

Muut kustannukset Omat vesimittarit. Ennakkomaksuna peritään 20e/hlö/kk; tasaus kulutuksen mukaan.

Tehdyt korjaukset ja remontit

C-rapun sisäpihalle katos (takuutyönä) 2001. Autohallin itäpuolella olevien maa-aineksien vaihto, vedeneristäminen, salaojitus (takuutyönä) 2003. Autohallin nosto-ovi uusittu, ovi + tekniikka (moottori asennettu sisäpuolelle) 2007. Ajoluiskan lämmityksen korjaaminen (takuutyönä), ulko-ovipielin tiivistäminen 2010. Ajoluiskan yläosaan kaide (osittain takuutyönä) 2010. Pesuhuoneiden hanakulmien läpivientien tiivistäminen/kunnostus 2010 C-rapun palopostin siirtäminen käytävään, näihin liittyvien putkien eristäminen 2010. Perusvesipumppaamon pumppujen uusiminen 2011. Kaukolämmitykseen liittyvän virtausanturin uusiminen (energiaa mittaava laite) 2011. IV-kanavien nuohous, mittaus ja säätö Oulun Talohuolto Ky/Good Airin toimesta 2012. Talotekniikan ennakkohuoltokierros Caverion Suomi Oy:n toimesta 2014. Huoneistojen C40, C41, C44, C47 ja C50 seinähalkeamien korjaaminen 2014. Autohallin nosto-oven tasapainojousien uusiminen 2014. Yhteisten tilojen sekä autotallien ja maanalaisen autohallin palotarkastaminen 2014. Väestönsuojan vuositarkastaminen ja tiiveyskoe suorittaminen 2014. Sinisten metallisosien huoltomaalaus RHV Saneeraus ja Suunnittelu Oy:n toimesta 2014. Virkistysalueen kunnostus Kiinteistöhuolto Jurvelin Oy:n toimesta 2015. Huoneistokohtaiset raitisilmasuodattimet vaihdettu Kiinteistöhuolto Jurvelin Oy:n toimesta 2015. Huoneistokohtaiset raitisilmaventtiilien puhdistukset Kiinteistöhuolto Juvelin Oy:n toimesta 2016. Väestönsuojan tarkastus ja tiiveyskoe Paloturvallisuus Pyhäjärvi Ky:n toimesta 2017. Sähkölaitteistojen määräaikaistarkatus Inspecta Tarkastus Oy:n toimesta 2017. Kannettava annosnopeusmittari tarkastettu Kata-Electronics Oy:n toimesta (voimassa 5-vuotta) 2017. Kaukolämpökeskuksen uusiminen Pohjois-Pohjanmaan LVI1 Oy:n toimesta 2018. B-, C- ja D-rappujen vaakaviemäreiden korjaus sekä kellarikerroksiin 30 kpl:n palomansetin lisääminen viemäreiden läpivienteihin Oulun Kuivaustekniikka Oy:n toimesta 2020. Autohallin rakennusautomaation uusiminen 2024.

Tulevat korjaukset ja remontit

Liikuntasaumojen tarkistus 2025-2026. Kellari, pp- varastojen ja ulkovaraston valaistusten muutostyöt tarpeen mukaan 2025-2027. Palovaroittimien uusiminen 1kpl /alkava 60m2 € 2025. Hissien ohjausyksiköiden uusiminen 2026-2027. Pihavarusteiden huoltomaalaukset 2026-2027. IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2026-2027. Kivituhka-alueen laatoitus 2027-2028. Asuinhuoneistojen ikkunoiden tiivistäminen 2027-2028. Sokkelin kunnostus 2029. Yleisten tilojen betonilattioiden maalaukset 2029. Huippuimurien uusiminen 2029.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Oulun Tullikammari
Isännöitsijän yhteystiedot	Tomi Haapaniemi
Yhtiön tilat ja varustelu	Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kellarikomero ja kuivaushuone
Energialuokka	C2018
Autotallien määrä	16 kpl
Tontin pinta-ala	2m²
Tontin omistus	Vuokra
Tontin vuokra-aika	31.12.2050