rivitalo, 2h+k+kph+s

140 000 € • 43.0 m2 • 3 255,81 €/m2

Pitkäniityntie 1, 04300,
Hyrylä, Tuusula

rivitalo, 2h+k+kph+s

Pitkäniityntie 1, 04300, Hyrylä, Tuusula

140 000 €

43 m2 • 3 255,81 €/m2

Yhtiövastike

224,03 €

Tontti

oma

Kerros

1/ 1

Tervetuloa tutustumaan tähän toimivapohjaiseen rivitalokotiin Hyrylässä, rauhallisella mutta keskeisellä sijainnilla Pitkäniityntiellä! Tämä 43 m²:n kokoinen kaksio tarjoaa loistavat puitteet laadukkaaseen ja helppoon arkeen. Täydellinen koti ensiasunnon ostajalle, pariskunnalle tai vaikka sijoittajalle.

Kodin sydän on valoisa olohuone, joka yhdistyy saumattomasti käytännölliseen keittiöön. Vinyylilattiat ja maalatut seinäpinnat luovat ajattoman ja raikkaan ilmeen. Makuuhuone on kompakti mutta toimiva, ja säilytystilaa löytyy kaapistoista. Omassa saunassa rentoudut arjen kiireiden keskellä. Takapiha ja terassi tarjoavat loistavan paikan vaikkapa ilta-auringosta nauttimiseen. Vuonna 2017 uusitussa kylpyhuoneessa on mukavuutta lisäävä lattialämmitys. Asunnossa on myös ilmalämpöpumppu, joka parantaa asumismukavuutta ja pitää lämmityskulut maltillisina.

Asunto sijaitsee vuonna 1986 valmistuneessa As. Oy Tuusulan Kalliopuistossa, joka on suunnitelmallisesti hoidettu ja omalla tontilla seisova yhtiö. Taloyhtiössä on tehty runsaasti huolto- ja kunnostustöitä vuosien varrella. Osakkaalla on käytössään pistokkeellinen autopaikka.

Hyrylän monipuoliset palvelut, kuten kaupat, koulut ja terveyspalvelut, ovat vain kivenheiton päässä. Erinomaiset liikenneyhteydet varmistavat sujuvan arjen, niin omalla autolla kuin julkisilla. Alue kehittyy jatkuvasti, mikä tekee tästä kodista myös houkuttelevan sijoituskohteen.
Kiinnostuitko? Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi! Tämä koti kannattaa kokea paikan päällä. Tervetuloa ihastumaan!

Myyntiä hoitaa:
Mikko Lehtonen LKV
040 517 2616
mikko.lehtonen@roof.fi
mikkolehtonenlkv.fi

Pohjakuva

43 m2

Array

Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

140 000 €

3256 €/m2

Yhtiövastike 224,03 €

Hoitovastike 224,03 €

Vesimaksu 10 €/hlö/kk

Autopaikan kustannukset(€/kk) 12

Tehdyt korjaukset ja remontit

-Jyrsijäverkkojen asennus ulkoverhouksen tuuletusrakoon 2024 -Lumiesteiden lisäys postilaatikkorivien yläpuolelle ja huoneistojen ovilipoille 2023 -Huoneistojen B, D, M ja O lämminvesivaraajien uusiminen 2023. -Ilmanvaihtojärjestelmän uusimisen suunnittelu 2022-2023 -D-talon orapihlaja-aidan alasleikkaus 2022 -Numerovalaisinten uusiminen ja pysäköintialueen valaistuksen parannus 2022 -Huoneistojen C, I ja R lämminvesivaraajien uusiminen 2022 -Telekaapin käytöstä poistuneiden varusteiden purku 2021 -Huoneiston K kylpyhuoneen saneeraus 2021 -Huoneiston N kylpyhuoneen saneeraus 2021 -Pitkäniityntien suuntaisen aidan oikaisu ja korjaus 2020 -Huoneiston L kylpyhuoneen saneeraus 2019 -Huoneiston E kylpyhuoneen saneeraus 2018 -Huoneistojen A ja J kylpyhuoneiden saneeraus 2017 -Vesikaton uusiminen 2016 -Huoneistojen B ja F kylpyhuoneiden saneeraus 2016 -Salaojakuvaus 2015 -Huoneiston H kylpyhuoneen saneeraus 2014 -Lukituksen uusiminen 2014 -Kiinteistön kuntoarvio 2013 -Märkätilojen kuntokartoitus 2013 -Huoneistojen O, R, S ja Q kylpyhuoneiden saneeraus 2011 -Ilmanvaihdon nuohous 2010 -Huoneistojen M ja I kylpyhuoneiden saneeraus 2003 -Sadevesiviemäröinnin rakennus ja pihakaadot pintavesien ohjaamiseksi 2003 -Huoneistojen P, C ja D kylpyhuoneiden saneeraus 2002 -Yläpohjakorjaus 2002 -Huoneiston G kylpyhuoneen saneeraus

Tulevat korjaukset ja remontit

-Salaojien uusimisen toteutussuunnittelu ja urakan kilpailutusaineiston laadinta. Salaojien suunnittelu on tilattu ja suunnittelu on lähes valmis. 2025 -Huoneistojen palovaroittimien kartoitus ja tarvittavat asennukset 1.1.2026 mennessä -Painovoimaisen ilmanvaihtojärjestelmän uusimisen suunnittelu 2025 -Lämminvesivaraajan uusiminen huoneistoon H 2025 -Pihakallistusten osittainen uusiminen, Salaojien uusiminen, Huoneistopihojen väliaitojen uusiminen, Jätekatoksen uusiminen, Jyrsijäverkkojen asennus tekemättömille osuuksille, Vesikattojen pesu 2026. -Ilmanvaihtokanavien uusiminen 2026-2027 -Lämminvesivaraajien uusiminen huoneistot A ja F 2027 -Ikkunoiden ja ovien huoltomaalaus 2027 -Huoneistokohtaisten vesimittarien ja sulkuventtiilien uusiminen 2027 -Ulkopistorasioiden uusiminen 2028

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

As. Oy Tuusulan Kalliopuisto

Isännöitsijän yhteystiedot

Isännöintipartnerit Oy Antti Luttinen 040 551 9990 Kultasepänkatu 5 A 17, 04250 Kerava

Energialuokka

E2013

Tontin pinta-ala

4820m2

Tontin omistus

oma

Sijainti

Pitkäniityntie 1
04300, Hyrylä, Tuusula

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.