kerrostalo, 2h+k+kph+rans.p (YJ:n mukaan 2H+K)
289 000 € • 52.0 m2 • 5 557,69 €/m2
Jousenkaari 9,
02120,
Tapiola,
Espoo
kerrostalo, 2h+k+kph+rans.p (YJ:n mukaan 2H+K)
Jousenkaari 9, 02120, Tapiola, Espoo
289 000 €
52 m2 • 5 557,69 €/m2
Yhtiövastike
437,10 €
Tontti
oma
Kerros
4/ 6
Hissi
On
Näytä asiakirjat: Jousenkaari 9
Tee tarjous: Jousenkaari 9
Hyväkuntoinen ja muuttovalmis 4. kerroksen kaksio hissitalosta upeilla näkymillä Tapiolan Länsikorkeen alueelta!
Kulmahuoneisto on todella valoisa olohuoneen seinän kokoisten ja asunnon kahteen suuntaan aukeavien ikkunoiden ansiosta. Huikeat puistomaiset näköalat aukeavat länteen ja pohjoiseen asunnon vehreään ympäristöön. Pohja on toimiva. Vuonna 2019 uusittu erillinen keittiö on Carlo Casagranden edustamaa laatua ja antaa lämpimän korkeakiiltoisen, helmenharmaan säväyksen täydennettynä rosterisilla Bosch-kodinkoneilla. Työtasot ovat tummanharmaat ja tilaan mahtuu hyvin ruokapöytä. Säilytystilan takaavat makuuhuoneen ja eteisen kaapistot. Makuuhuone on erotettu olohuoneesta liukuovella. Kylpyhuone remontoitiin linjasaneerauksen yhteydessä v. 2010 ja sinne mahtuu pesutorni.
Talon on suunnitellut arkkitehti K.A. Pinomaa ja se valmistui 1959 Tapiolan puutarhakaupunkiin, nykyään suojellulle Länsikorkeen alueelle. Taloyhtiö on hyvin hoidettu: tarvittavat kuntotutkimukset ja korjaukset on hoidettu säännöllisesti. Taloyhtiöllä on saunatilat, huoneistokohtaiset varastot, talopesula ja kaksi kuivaushuonetta sekä ulkovälinevarastot. Tontti on oma.
Tämä asunto sijaitsee erinomaisella paikalla ja sen ympäristö tarjoaa monipuolisia palveluita, kulttuuria, puistoja sekä liikuntapaikkoja. Kaikki tarvittavat palvelut löytyvät kävelymatkan päästä, mm. Kauppakeskus Ainoa, Tapiolan ja Urheilupuiston metroasemat, Espoon kulttuurikeskus, Tapiolan terveyskeskus, uimahalli sekä kirjasto. Kouluja ja päiväkoteja alueella on useita. Kulkuyhteydet kaikkialle ovat erinomaiset. Autolla Länsiväylälle ajaa muutamassa minuutissa ja n. viidessä minuutissa Kehä 1:lle.
Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tähän hurmaavaan kotiin!
Lisätiedot ja esittelyt:
Irja Seppälä I 040 719 2817 I irja.seppala@roof.fi
Mikäli asunnon myynti on ajankohtaista, autan mielelläni. Ota rohkeasti yhteyttä ja sovitaan maksuton arviokäynti, niin teen teille samalla todella kilpailukykyisen välitystarjouksen!
I also provide service in English.
Get a roof.
www.roof.fi
Hintatiedot
Velaton hinta
289 000 €
5558 €/m2
Myyntihinta 266 925 €
Velkaosuus 22 074 €
Yhtiövastike 437,10 €
Rahoitusvastike 207,70 €
Hoitovastike 186,00 €
Vesimaksu sisältyy vastikkeeseen
Muut kustannukset Saunamaksu, joka toinen viikko 7,00 e/kk. Komerovuokra (maksulliset kellarikomerot) 1,00 e/ m . Asukaspysäköintitunnus 105 e, ajalle 5.6.-31.12.2023. Yhtiökokous 24.5.23 antoi hallitukselle valtuudet periä tai olla perimättä enintään 2 kk ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa. Valtuus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Ylimääräinen yhtiökokous 22.10.22 antoi hallitukselle valtuuden tarkistaa ja muuttaa osakkailta perittävien pääomavastikkeiden määriä, mikäli lainan koron muutokset sitä edellyttävät ja valtuus on voimassa toistaiseksi.
Tehdyt korjaukset ja remontit
1991
Yläpohjan lisäeristys, parvekekorjaus.
1993
Lämmönjakohuone, katto.
1997
Betoni portaat, terassien betoniosat, ikkunapuitteiden kunnostus.
1999
Alajakokeskuksen uusiminen.
2000
LVI-kuntotutkimus.
2001
Porrashuoneiden kunnostus.
2002
Lukostojen uusinta.
2003
Ikkunajulkisivu.
2004
Piha-, asfaltti- ja pintavesien ohjaus.
2005
Lämmityksen linja- ja patteriventtiilit.
2006
Saunasaneeraus.
2006
Päätyjen korjaus.
2007
Antenniverkkoketju 800.
2008
Rakenteiden kuntoarvio.
2007-2008
Linjasaneerauksen hankesuunnittelu.
2008
IV-kanavien puhdistus.
2009
Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu, parvekekuntotutkimus.
2009
A-talon hissitekniikan korjaus.
2010
Linjasaneeraus; vesi- ja viemäriputket uusittiin perinteisin menetelmin, sähkönousut ja -taulut sekä tietoliikenneyhteydet uusittiin.
2011
B-talon hissitekniikan korjaus, lukostojen korjaukset
2012
Pihakaiteiden asennus.
2012
Parvekeremontin suunnittelun aloitus.
2013
Parvekkeiden peruskorjaus.
2014
B-talon palovahingon korjaus.
2015
Vesikattojen huoltomaalaus. B-talon ikkunapuitteiden ja ranskalaisten parvekeovien huoltomaalaus .
2016
Taloyhtiön kaikkien lukkojen uudelleen sarjoitus. Jätepaikan kunnostaminen. A-talon ikkunapuitteiden ja ranskalaisten parvekeovien huoltomaalaus.
2017
Huoneistojen palovaroittimien pattereiden vaihto. Salaojien, ulkoterassien ja sokkeleiden kuntotutkimus. Saunan lauteiden uusiminen.
2018
Ulkoportaiden luiskien selvitys. Liikkumisen turvallisuuden parantaminen sisäänkäyntien yhteydessä. DNA Welhon taloyhtiölaajakaistasopimuksen uusiminen.
2019
Sokkelien, tukimuurien, tukimuurin kaiteiden, sadevesiviemäreiden, pihakansien ja salaojien uusimisen/kunnostuksen toteutussuunnittelun valmistuminen.
2020
Maalämmön teknisten edellytysten selvitys.
2020-2021
Salaojien, sadevesijärjestelmän, betonikaiteiden, tukimuurien, pihakansien kylmien osien ja teräskaiteiden uusiminen sekä sokkelien ja Atalon lämmönjakohuoneen lämpimän tukimuurin kunnostaminen.
2021
Lämmönjakokeskuksen uusiminen.
2022
Huoneisto-ovien postiluukut uusittu, ilmanvaihdon puhdistus ja tasapainotus toteutettu.
2023
Julkisivusta puuttuvat viileäkaapin tuuletusritilät uusittu.
2023
Korjaus- ja huoltotyöt ilmavaihdon parantamiseksi.
2023
Hissien kuntotutkimus
Tulevat korjaukset ja remontit
2024
Jäteveden runkoviemäreiden huuhtelu-/kuvaus, sekä kaikkien kaivojen tyhjennys. Optiona suositus huuhdella asuntokohtaiset jv-viemärit. Porraskäytävien ja yleisten tilojen valaistuksen modernisointi, liiketunnistimella toimiviin LED-valaisimiin. Asuntojen palovaroittimien uusiminen. Vesikattojen peltikatteiden paikkamaalaus niiltä osin, joista maalipinta on irronnut. Samassa yhteydessä kattolyhtyjen ikkunoiden ja kulkuovien huoltomaalaus. Eteläpäätyjen julkisivujen pesu.
2025
Vesipeltien rakenneliittymien korjaus/tiivistys. Ranskalaisten parvekeovien teräskaiteiden huoltomaalaus, sekä ovien käynnin varmistus. Lisäksi julkisivujen kuitusementtilevytysten pienvaurioiden korjaus.
2026
Salaojien- ja sadevesirunkoviemäreiden huuhtelu-/kuvaus ja kaivojen tyhjennys.
2027
Iv-kanavien nuohous-, mittaus- ja säätö. Vesikattojen kuntotarkastus. Kiinteistön kunnossapito-ohjelman päivitys.
2028
A- ja B-talon ikkunoiden ulkopuitteiden ja ranskalaisten parvekeovien huoltomaalaus. Asunto-osakeyhtiö Jousimiehen kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto-osakeyhtiö Jousimies |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Isännöintitoimisto Tapiolan Lämpö Oy Kalevalantie 5 02130 Espoo Isännöitsijä Mervi Mankinen 020 750 5302 mervi.mankinen@tl-konserni.fi |
Yhtiön tilat ja varustelu |
Varastokomerot, urheiluvälinesuojia, lämmönjakohuone, saunaosasto, talopesula, kuivaushuone ja mankelihuone, viileäkellarin vuokrakomero (erillisvuokra), yhteensä noin 484 m . Yhtiössä ei ole kattovalaisin pistokkeita. Osakas joutuu asennuttamaan ne omalla kustannuksellaan. Osakkaan jälkiasennuttamat pistorasiat ovat osakkaan kunnossapitovastuulla. |
Energialuokka |
D2018 |
Tontin pinta-ala |
3734m2 |
Tontin omistus |
oma |
Sijainti
Jousenkaari 9
02120,
Tapiola,
Espoo
