Yhtiövastike

256,50 €

Tontti

oma

Kerros

2/ 4

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään huoneistoon Vallilassa, joka sijaitsee keskeisellä paikalla Puu-Vallilan kupeessa, missä kaupungin syke yhdistyy idylliseen asuinympäristöön.

Tämä koti hurmaa erinomaisella pohjaratkaisullaan ja viihtyisällä ilmapiirillään. Olohuone on valoisa ja tilava ja se kutsuu rentoutumaan ja viettämään aikaa läheisten kanssa. Olohuoneessa on hyvin tilaa sohvaryhmälle sekä ruokailuryhmälle, ja siitä avautuu käynti viehättävälle parvekkeelle. Keittiö on erillinen tila, jossa ruoanlaitto sujuu rauhassa. Sen toimiva ja hyvin suunniteltu tila tarjoaa runsaasti säilytystilaa ja käytännöllisiä työskentelypintoja, joten kokkailuun ja leivontaan on ihanteelliset olosuhteet.

Makuuhuoneen yhteydessä on kaksi erillistä säilytystilaa, mikä mahdollistaa vaatteiden ja tavaroiden kätevän järjestelyn. Lisäksi voit halutessasi lisätä vaatekaappeja tarpeidesi mukaan. Eteinen on käytännöllinen ja siisti, ja sieltä löytyvät tilavat kaapistot, jotka tarjoavat runsaasti säilytystilaa kaikenlaisten tavaroiden järjestelyyn ja säilyttämiseen. Kylpyhuone on toimiva ja tilava, ja sinne mahtuu pienempi pesukone.

Taloyhtiö tarjoaa kodikkaan ja viihtyisän asumisratkaisun. Kivenheiton päässä on monipuoliset palvelut, kuten kahvilat, ravintolat ja ruokakaupat. Sinun ei tarvitse kulkea pitkiä matkoja arjen askareita varten – kaikki tarpeellinen löytyy läheltä.

Talon edestä kulkee bussi ja raitiovaunu, jotka vievät sinut kätevästi keskustaan ja muihin kaupunginosiin. Voit nauttia kaupungin vilinästä tai poiketa kulttuuritapahtumiin ilman pitkiä matkoja.

Yksi taloyhtiön ehdottomista eduista on oma suuri takapiha, joka tarjoaa vihreää keitaan keskellä kaupunkia. Täällä voit rentoutua, nauttia auringosta ja järjestää vaikkapa kesäisiä piknikkejä ystävien kanssa. Takapiha on täydellinen paikka luoda yhteisöllisyyttä naapureiden kanssa ja nauttia ulkoilusta omassa rauhassa.

Tule tutustumaan tähän ainutlaatuiseen asumisvaihtoehtoon Vallilassa ja löydä uusi kotisi kaupungin sykkeestä, mutta silti luonnonläheisestä ympäristöstä.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:

Minna Uski, LKV / 044 328 6248 tai minna.uski@roof.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!

Hintatiedot

Velaton hinta

324 000 €

5684 €/m2

Myyntihinta 324 000 €

Yhtiövastike 256,50 €

Hoitovastike 256,50 €

Vesimaksu 20 €/hlö/kk

Tehdyt korjaukset ja remontit

1991

ikkunat ja parvekeovet uusittu karmeineen

1993

parvekkeiden betoniosien ja kaiteiden maalaus

1997

porraskäytävien ulko-ovien uusiminen karmeineen

2000

piha-asfaltin uusiminen

2001

patteriventtiilien ja säätöventtiilien uusiminen

2002

antenniverkoston uusiminen

2003

linjasulkuventtiilien uusiminen

2004

porrashuoneiden maalaus

2006

kaukolämpökeskuksen uusiminen

2007

vesikaton maalaus

2007

saunan korjaus

2009-2010

julkisivujen rappauksen ja parvekkeiden uusiminen

2010

asuin- ja yleisten tilojen lukkojen uusiminen Exec-sarjaan

2010

kosteiden tilojen kosteuskartoitus

2011

putki- ja sähköremontin suunnittelu

2013

uusittu kaikki viemärit, vesi- ja käyttövesijohdot, pesualtaat, WC-laitteet ja märkätilat

2013

sähkösaneeraus tehty koko taloon. Uusittu liittymäjohto, pääkeskus, ryhmäkeskukset, nousujohdot, huoneistojen ryhmätaulut, puhelin- ja antenniverkko

2013

sauna-, pesutuvan ja yleisten tilojen kunnostus

2013

hankittu kuivausrumpu, mankeli ja pesutupakalusteet

2013

tehty DNA Oy / Welho kanssa kaapeli tv- ja laajakaistaliittymäsopimus

2013

uusittu palo-ovet

2013

korjattu osittain pihan asfaltti

2015

kellarin kosteusongelmien kartoitus ja tutkimus

2015

vesikaton kuntoarvio

2016

asuin- ja yleisten tilojen lukkojen uusiminen Abloy Sento-sarjaan

2017

vesikaton huoltomaalaus

2017

asuntojen karmirakoventtiilien asennus

2017

A-rapun ja kellareiden kosteusvauriokorjaus

2017

A3 asunnon mikrobivaurion välipohjan tiivistyskorjaus

2018

jäteaseman uudistaminen

2019

piha aidan asennus

2020

pumppaamon ohjauskeskus

2020

iv-hormien pudistus ja säätö

2022

asunto-ovien kuntokartoitus


Tulevat korjaukset ja remontit

Korjausasiat ja PTS suunnitelma (kunnossapitotarve vuosina 2024 – 2028): • asunto-ovien uusiminen, toteutus 2024 • pihamuurin (pysäköintialueen viereinen) uusiminen * C-rapun kellarin ilmanvaihtoa parantavat toimenpiteet, toteutus 2023

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto-osakeyhtiö Kulmarinne

Isännöitsijän yhteystiedot

Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy Danny Fallenius 050 410 7885 asiakaspalvelu@fallenius.fi

Yhtiön tilat ja varustelu

Varasto Ilmanvaihto: painovoimainen Asuinhuoneistoja yhteensä 38 kpl. Pinta-ala 1 952,00 m² Osakkeiden lukumäärä 104 kpl. Yhtiön välittömään hallintaan jäävät: Saunatila pinta-alaltaan 40 m² Pesutupa pinta-alaltaan 15 m² Pyörävarasto pinta-alaltaan 20 m² Varastotila pinta-alaltaan 300 m²

Energialuokka

E2018

Tontin pinta-ala

2061m2

Tontin omistus

oma

Sijainti

Mäkelänkatu 4
00510, Vallila, Helsinki

Muita kohteita alueella

Katso kaikki

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.