kerrostalo, 2h,k,kph,parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 2 h+k)
324 000 € • 57.0 m2 • 5 684,21 €/m2
Mäkelänkatu 4,
00510,
Vallila,
Helsinki
kerrostalo, 2h,k,kph,parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 2 h+k)
Mäkelänkatu 4, 00510, Vallila, Helsinki
324 000 €
57 m2 • 5 684,21 €/m2
Yhtiövastike
256,50 €
Tontti
oma
Kerros
2/ 4
Näytä asiakirjat: Mäkelänkatu 4
Tee tarjous: Mäkelänkatu 4
Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään huoneistoon Vallilassa, joka sijaitsee keskeisellä paikalla Puu-Vallilan kupeessa, missä kaupungin syke yhdistyy idylliseen asuinympäristöön.
Tämä koti hurmaa erinomaisella pohjaratkaisullaan ja viihtyisällä ilmapiirillään. Olohuone on valoisa ja tilava ja se kutsuu rentoutumaan ja viettämään aikaa läheisten kanssa. Olohuoneessa on hyvin tilaa sohvaryhmälle sekä ruokailuryhmälle, ja siitä avautuu käynti viehättävälle parvekkeelle. Keittiö on erillinen tila, jossa ruoanlaitto sujuu rauhassa. Sen toimiva ja hyvin suunniteltu tila tarjoaa runsaasti säilytystilaa ja käytännöllisiä työskentelypintoja, joten kokkailuun ja leivontaan on ihanteelliset olosuhteet.
Makuuhuoneen yhteydessä on kaksi erillistä säilytystilaa, mikä mahdollistaa vaatteiden ja tavaroiden kätevän järjestelyn. Lisäksi voit halutessasi lisätä vaatekaappeja tarpeidesi mukaan. Eteinen on käytännöllinen ja siisti, ja sieltä löytyvät tilavat kaapistot, jotka tarjoavat runsaasti säilytystilaa kaikenlaisten tavaroiden järjestelyyn ja säilyttämiseen. Kylpyhuone on toimiva ja tilava, ja sinne mahtuu pienempi pesukone.
Taloyhtiö tarjoaa kodikkaan ja viihtyisän asumisratkaisun. Kivenheiton päässä on monipuoliset palvelut, kuten kahvilat, ravintolat ja ruokakaupat. Sinun ei tarvitse kulkea pitkiä matkoja arjen askareita varten – kaikki tarpeellinen löytyy läheltä.
Talon edestä kulkee bussi ja raitiovaunu, jotka vievät sinut kätevästi keskustaan ja muihin kaupunginosiin. Voit nauttia kaupungin vilinästä tai poiketa kulttuuritapahtumiin ilman pitkiä matkoja.
Yksi taloyhtiön ehdottomista eduista on oma suuri takapiha, joka tarjoaa vihreää keitaan keskellä kaupunkia. Täällä voit rentoutua, nauttia auringosta ja järjestää vaikkapa kesäisiä piknikkejä ystävien kanssa. Takapiha on täydellinen paikka luoda yhteisöllisyyttä naapureiden kanssa ja nauttia ulkoilusta omassa rauhassa.
Tule tutustumaan tähän ainutlaatuiseen asumisvaihtoehtoon Vallilassa ja löydä uusi kotisi kaupungin sykkeestä, mutta silti luonnonläheisestä ympäristöstä.
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Minna Uski, LKV / 044 328 6248 tai minna.uski@roof.fi
OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!
Hintatiedot
Velaton hinta
324 000 €
5684 €/m2
Myyntihinta 324 000 €
Yhtiövastike 256,50 €
Hoitovastike 256,50 €
Vesimaksu 20 €/hlö/kk
Tehdyt korjaukset ja remontit
1991
ikkunat ja parvekeovet uusittu karmeineen
1993
parvekkeiden betoniosien ja kaiteiden maalaus
1997
porraskäytävien ulko-ovien uusiminen karmeineen
2000
piha-asfaltin uusiminen
2001
patteriventtiilien ja säätöventtiilien uusiminen
2002
antenniverkoston uusiminen
2003
linjasulkuventtiilien uusiminen
2004
porrashuoneiden maalaus
2006
kaukolämpökeskuksen uusiminen
2007
vesikaton maalaus
2007
saunan korjaus
2009-2010
julkisivujen rappauksen ja parvekkeiden uusiminen
2010
asuin- ja yleisten tilojen lukkojen uusiminen Exec-sarjaan
2010
kosteiden tilojen kosteuskartoitus
2011
putki- ja sähköremontin suunnittelu
2013
uusittu kaikki viemärit, vesi- ja käyttövesijohdot, pesualtaat, WC-laitteet ja märkätilat
2013
sähkösaneeraus tehty koko taloon. Uusittu liittymäjohto, pääkeskus, ryhmäkeskukset, nousujohdot, huoneistojen ryhmätaulut, puhelin- ja antenniverkko
2013
sauna-, pesutuvan ja yleisten tilojen kunnostus
2013
hankittu kuivausrumpu, mankeli ja pesutupakalusteet
2013
tehty DNA Oy / Welho kanssa kaapeli tv- ja laajakaistaliittymäsopimus
2013
uusittu palo-ovet
2013
korjattu osittain pihan asfaltti
2015
kellarin kosteusongelmien kartoitus ja tutkimus
2015
vesikaton kuntoarvio
2016
asuin- ja yleisten tilojen lukkojen uusiminen Abloy Sento-sarjaan
2017
vesikaton huoltomaalaus
2017
asuntojen karmirakoventtiilien asennus
2017
A-rapun ja kellareiden kosteusvauriokorjaus
2017
A3 asunnon mikrobivaurion välipohjan tiivistyskorjaus
2018
jäteaseman uudistaminen
2019
piha aidan asennus
2020
pumppaamon ohjauskeskus
2020
iv-hormien pudistus ja säätö
2022
asunto-ovien kuntokartoitus
Tulevat korjaukset ja remontit
Korjausasiat ja PTS suunnitelma (kunnossapitotarve vuosina 2024 2028): asunto-ovien uusiminen, toteutus 2024 pihamuurin (pysäköintialueen viereinen) uusiminen * C-rapun kellarin ilmanvaihtoa parantavat toimenpiteet, toteutus 2023
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto-osakeyhtiö Kulmarinne |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy Danny Fallenius 050 410 7885 asiakaspalvelu@fallenius.fi |
Yhtiön tilat ja varustelu |
Varasto Ilmanvaihto: painovoimainen Asuinhuoneistoja yhteensä 38 kpl. Pinta-ala 1 952,00 m² Osakkeiden lukumäärä 104 kpl. Yhtiön välittömään hallintaan jäävät: Saunatila pinta-alaltaan 40 m² Pesutupa pinta-alaltaan 15 m² Pyörävarasto pinta-alaltaan 20 m² Varastotila pinta-alaltaan 300 m² |
Energialuokka |
E2018 |
Tontin pinta-ala |
2061m2 |
Tontin omistus |
oma |
Sijainti
Mäkelänkatu 4
00510,
Vallila,
Helsinki