kerrostalo, 1h, kk, kph, parvi, et.
146 000 € • 25.0 m2 • 5 840,00 €/m2
Sturenkatu 26,
00510,
Vallila,
Helsinki
kerrostalo, 1h, kk, kph, parvi, et.
Sturenkatu 26, 00510, Vallila, Helsinki
146 000 €
25 m2 • 5 840,00 €/m2
Yhtiövastike
219,45 €
Tontti
oma
Kerros
2/ 4
Hissi
On
Näytä asiakirjat: Sturenkatu 26
Tee tarjous: Sturenkatu 26
Näppärän kokoinen yksiö parvella, yhtiön toisesta kerroksesta.
Erillisen keittokomeron ja parven ansiosta asuntoon mahtuu hyvän kokoinen ruokapöytä sekä isompikin sohva. Parven alle saa loistavasti sijoitettua esimerkiksi etätyöpisteen.
Säilytystilaa löytyy eteisen kaapiston lisäksi yhtiön tiloista huoneistolle kuuluvan kellarikomeron ja vinttikomeron verran.
Omalla tontilla seisova taloyhtiö saa vuosittaista vuokratuottoa omistamistaan asunnoista, myymälätiloista sekä muista tiloista. Talousarvion 2023 mukaan vuokratuottoa vuonna 2022 tuli yhteensä 45 044,76 euroa.
Vallilan alueella on helppo viihtyä. Lähellä on kattavan palvelutarjonnan omaava kauppakeskus Mall of Tripla. Ulkoilu- ja harrastemahdollisuuksia on runsaasti kuin myös liikkumismahdollisuuksia julkisilla liikennevälineillä, mm. bussi– ja rautiovaunupysäkit aivan vieressä.
Yhtiöjärjestyksen mukaan 1 h+kk.
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Roni Porokara, LKV / 040 525 4900 tai roni.porokara@roof.fi
OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!
I can provide services also in English.
Get a roof.
www.roof.fi
Hintatiedot
Velaton hinta
146 000 €
5840 €/m2
Myyntihinta 134 818 €
Velkaosuus 11 181 €
Yhtiövastike 219,45 €
Rahoitusvastike 59,75 €
Hoitovastike 157,50 €
Vesimaksu 25 €/hlö/kk
Muut kustannukset Tietoliikenneyhteys = Laajakaistavastike. Yhtiövastike 219,45 €/kk koostuu: Hoitovastike 157,50 €/kk (6,30 €/m2/kk). Pääomavastike 3 59,75 €/kk (2,39 €/m2/kk). Laajakaistavastike 2,20 €/kk. Pääomavastike kohdistuu myytävää huoenistoa rasittavaan yhtiölainaosuuteen: L3 Putkisaneeraus per 30.11.2023 / 11 181,42 € Autopaikkavuokra 35,00 €/kk. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 20.7.2023 valtuutettiin hallitus perimään enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.
Tehdyt korjaukset ja remontit
2022
Liiketilojen ulko-ovien uusinta.
2021
Linjaventtiilien uusiminen. Pohjakerroksen vesijohtojen ja viemärien uusiminen. Uusien kellarikomeroiden rakentaminen. Pesutuvan remontti. Ikkunoiden ja ovien uusiminen.
2020
Maalattujen sokkeleiden kunnostus. Julkisivu ja parvekeremontti. Kellarin putkisto.
2019
Märkätilojen kosteuskartoitus. Julkisivu- ja parvekekorjauksen hankesuunnittelu. Viemäreiden ja kellarikerroksen vesijohtojen uusinnan hankesuunnittelu. Pyöräkellari tilaan VA39 c.
2018
Putkistojen kuntotutkimus. Ikkunapeltien asennus. Julkisivu-urakan suunnittelu.
2017-2018
Korvausventtiilien asennus huoneistoihin.
2017
Julkisivujen ja tuuletusparvekkeiden kuntotutkimus.
2016
Ulkovalaistuksen parantaminen. Vesikalusteiden korjauskierros.
2015
Eristyslasien asentaminen liiketilojen ikkunoihin.
2014
Pihan asfaltointi ja sokkelirajan eristys.
2013
Jätekatoksen rakentaminen.
2012
Postiluukkujen uudistus. Lukituksen uusiminen. Ullakkokomeroiden uusimista.
2011
Vesi- ja viemärijohtojen kuntotutkimus. Vesikatteen ja vesikaton uusiminen.
2010
Kuntoarvio.
2007
Antenniverkon modernisointi digiaikaan.
2006
Lämmönsiirtimen uusiminen.
2000
Sähköpääkeskuksen uusiminen.
1997
Julkisivumaalaus.
1996
Rappukäytävän maalaus.
1993
Huoneistojen ikkunoiden uusiminen.
1985-1989
Lämmin- ja kylmävesiputket, huoneistojen viemärit.
Tulevat korjaukset ja remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana (yhtiökokous 20.07.2023): Pihan päällysteiden uusiminen. Varaudutaan märkätilojen vaiheittaiseen korjaukseen märkätilakartoituksen mukaisesti. Porraskäytävien ja muiden yleisten tilojen maalauskunnostus taloyhtiön valmiustason mukaisesti. Lämmitysverkon perussäätö ja vanhojen patteriventtiilien uusiminen. IV-kanavien nuohous. Hissien peruskorjaus (A ja B). Aluevalaistuksen uusinta kaapelointeineen, jakokeskusten usiminen nousujohtoineen, johtojen lisääminen sähkösaneerauksen yhteydessä, ikääntyneiden voimaryhmäjohtojen, yleisten tilojen valaistusryhmäjohtojen ja huoenistojen ryhmäjohtojen uusinta, yleiskaapelointijärjestelmän toteutus, antennijärjestelmän uusiminen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Sturenkatu 26 |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Iskurit Oy / Anu Lallo Pohjoinen Hesperiankatu 15 A, 00260 Helsinki p. 020 730 1330 / 020 730 8313 asiakaspalvelu@iskurit.fi / anu.lallo@iskurit.fi |
Yhtiön tilat ja varustelu |
Säilytystila, pesutupa, kellarikomerot, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista DNA. Painovoimainen ilmanvaihto. |
Energialuokka |
F2013 |
Tontin pinta-ala |
908m2 |
Tontin omistus |
oma |
Sijainti
Sturenkatu 26
00510,
Vallila,
Helsinki
