kerrostalo, 3h+pk+kh+parv. (yhtiöjärjestyksen mukaan)
345 500 € • 67.0 m2 • 5 156,72 €/m2
Hämeentie 72,
00550,
Vallila,
Helsinki
kerrostalo, 3h+pk+kh+parv. (yhtiöjärjestyksen mukaan)
Hämeentie 72, 00550, Vallila, Helsinki
345 500 €
67 m2 • 5 156,72 €/m2
Yhtiövastike
235,60 €
Tontti
oma
Kerros
7/ 7
Hissi
On
Näytä asiakirjat: Hämeentie 72
Tee tarjous: Hämeentie 72
Tervetuloa näköalahuoneistoon, joka sijaitsee upeasti ylimmässä, seitsemännessä kerroksessa!
Tämä avara ja valoisa koti tarjoaa upeat näkymät ympäröivään maisemaan ja sijaitsee omalla tontilla, mikä takaa rauhallisen ja huolettoman asumisen. Kodin pohjaratkaisu on huippuluokkaa – selkeä ja toimiva. Jokainen tila on harkitusti suunniteltu tarjoamaan optimaalista asumismukavuutta ja käytännöllisyyttä.
Taloyhtiöön on toteutettu perinteinen linjasaneeraus vuosien 2007-2009 aikana.
Sijainti on erinomainen, ja se tarjoaa pääsyn niin keskustan sykkeeseen kuin luonnon rauhaankin. Läheiset puistot ja viheralueet tarjoavat loistavat mahdollisuudet ulkoiluun ja virkistykseen, kun taas hyvät julkisen liikenteen yhteydet tekevät liikkumisesta helppoa.
Ylimääräinen yhtiökokous päätti 29.2.2024 enintään 2.850.000 euron suuruisen remonttilainan ottamisesta yhtiölle julkisivu- urakan rahoittamiseksi. Laina konvertoidaan/nostetaan varsinaiseksi rahoituslainaksi vuoden 2024 aikana.
Alustavan lainaosuuslaskelman mukaan myytävän huoneiston alustava hankeosuus on n. 37.635,78 euroa tai vaihtoehtoisesti alustava pääomavastike 4,25 euroa/os/kk. Tarkka lainaosuus selviää, kun huoneistokohtaiset lainaosuudet on jaettu osakkaille. Huoneistolle kohdistuva laina voi olla suurempi tai pienempi, kyseessä on arvio. Ostaja ottaa tulevan lainaosuuden vastaavakseen.
Hintatiedot
Velaton hinta
345 500 €
5157 €/m2
Myyntihinta 345 500 €
Yhtiövastike 235,60 €
Hoitovastike 235,60 €
Vesimaksu 20 €/hlö/kk
Tehdyt korjaukset ja remontit
1993
A ja C -portaiden hissien koneistot uusittu
1994
Päärakennuksen tiilikate uusittu
1996
Parvekelaattojen uusiminen ja parvekekaiteiden maalaus
1996
Pesutuvan saneeraus
2004
Sähköpääkeskus, ryhmäkeskukset ja nousujohdot sekä asuntojen ryhmätaulut uusittu
2004-2005
Ovipuhelinjärjestelmä ja palovaroitinjärjestelmä yleisiin tiloihin
2004-2005
Antenni, puhelin- ja televerkon kunnostus
2005
Liittyminen HTV
2006
Parvekeovet uusittu
2006
Ikkunat uusittu korvausilmaventtiileineen
2006
Siipirakennuksen vesikatto uusittu
2007-2009
Linjasaneeraus (perinteinen) Tonttiviemäri sukitettu, ilmanvaihtojärjestelmä nuohottu
2009
Lukitus uusittu
2010
Linjasäätöventtiilit uusittu
2010
Lämmönsiirrin uusittu ja lämmitysjärjestelmä tasapainotettu
2010
Porrashuoneiden käyntiovet lakattu
2010
Yleisten tilojen ja porrastaso-ovien uusimisia ja kunnostuksia
2011
Lumiesteiden asennus, siipirakennus
2012
Julkisivujen paikkarappauksia
2013
Leikkitelineen uusiminen
2014
B, D ja E hissien peruskorjaus
2014-2015
Parvekekaiteiden maalauskunnostus
2015
Pihasuunnitelma
2015
Hämeentien puoleisten porrash. Sisäänkäyntien käsijohteet
2016
Pihan asfaltointi
2017
Pihavalaistuksen uusiminen, jätepisteen kunnostus
2018
A ja C hissien kerrostaso-ovien ja koripintojen kunnostus
2018
Julkisivujen kuntotutkimus ja paikkakorjauksia
2019
Julkisivujen paikkakorjauksia
2019
A, B ja C portaissa valaisimien uusimisia
2022
Siipirakennuksen ulko-ovien uusiminen
Tulevat korjaukset ja remontit
2023
Julkisivuremontin hankesuunnittelu
2023
Maalämmön ja aurinkopaneelien hankeselvitys
2024
Lämmitysverkoston tasapainotus ja patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen
2024
Julkisivu- ja parvekeremontin toteutus
2025
Maalämpö selvityksen perusteella
2025
Aurinkopaneelit selvityksen perusteella
2025
Pesulan käyttötarkoituksen muutos osin saunatilaksi, suunnittelu
2026
Siipirakennuksen käyttötarkoituksen muutos, suunnittelu Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Hakan Asunto-osakeyhtiö Hämeentie 72 |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
lsännöitsijatoimisto LIV Isännöinti Oy PL 278 Sibeliuksenkatu 4B 00531 Helsinki Puhelin 0108410410 Isännöitsija Tero Alajääski Puhelin 0108410415 tero.alajaaski@livisannointi.fi |
Yhtiön tilat ja varustelu |
Yhtiön välittömään hallintaan jäävät 51 m2 suuruinen asuinhuoneisto C 41, pesutupa, kuivatus- ja mankelihuoneet ja urheiluvälinesuojat. Lisäksi yhtiöllä on haluamallaan tavalla (liikehuoneistoina, työtiloina tai varastoina) käytettävänä itse tai ulkopuoliselle vuokraamalla seuraavat tilat: -Kellaritasossa sijaitsevat kolme noin 20 m2:n suuruista tilaa ja kaksi noin 150 m2:n suuruista tilaa. -E-rapussa 1. kerroksessa sijaitseva noin 20 m2 suuruinen liikehuoneisto. -Erillisessä rakennussiivessä sijaitseva kolmekerroksinen 440 m2 suuruinen rakennuskokonaisuus. Tietoliikennejärjestelmä: Valokaapeli, DNA Welho Oy 10M/2M Antennijärjestelmä: Kaapeli TV Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen |
Energialuokka |
D2018 |
Tontin pinta-ala |
3206m2 |
Tontin omistus |
oma |
Sijainti
Hämeentie 72
00550,
Vallila,
Helsinki
