kerrostalo, 2h+k+kph+lasitettu parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k)

224 000 € • 52.0 m² • 4 307,69 €/m²

Vanha viertotie 19, 00350,
Etelä-Haaga, Helsinki

kerrostalo, 2h+k+kph+lasitettu parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k)

Vanha viertotie 19, 00350, Etelä-Haaga, Helsinki

224 000 €

52 m² • 4 307,69 €/m²

Yhtiövastike

709,80 €

Tontti

vuokrattu

Kerros

3/ 3

Valoisa kaksio Etelä-Haagan rauhallisella alueella.

Tervetuloa tähän tilavaan ja hyvin suunniteltuun kaksioon suositussa Etelä-Haagassa! Tämä 52 m² asunto tarjoaa mukavat puitteet viihtyisään asumiseen.

Olohuone on avara ja valoisa, tarjoten miellyttävän tilan rentoutumiseen. Erillinen keittiö mahdollistaa ruoanlaiton rauhassa, ja sen yhteydessä on luonteva paikka ruokailuryhmälle. Makuuhuone on mukavan kokoinen, ja siellä on valmiina kaapistot säilytystilaa varten. Kylpyhuoneessa on paikka pyykinpesukoneelle, ja lisämukavuutta asumiseen tuo lasitettu parveke, joka toimii lisähuoneena keväästä syksyyn.

Taloyhtiö tarjoaa monipuoliset yhteistilat, kuten ulkoiluvälinevaraston, saunan, pesutuvan sekä askarteluhuoneen.

Etelä-Haaga on arvostettu ja rauhallinen asuinalue. Lähistöltä löytyy useita ruokakauppoja, viihtyisiä kahviloita, monipuolisia ravintoloita ja erikoisliikkeitä. Suuremmat ostosmahdollisuudet, kuten kauppakeskus Kaari ja Pitäjänmäen palvelut, ovat vain noin 10 minuutin ajomatkan päässä, ja lisäksi Munkkivuoren ostoskeskus sijaitsee aivan kivenheiton päässä.

Liikenneyhteydet ovat hyvät – Jokeriraide kulkee aivan vierestä, tarjoten sujuvan yhteyden eri puolille pääkaupunkiseutua. Huopalahden juna-asemalta pääsee Helsingin keskustaan noin kymmenessä minuutissa, ja lisäksi alueella on kattavat bussiyhteydet. Omalla autolla liikkuville Hämeenlinnanväylä ja Kehä I takaavat sujuvat yhteydet eri suuntiin.

Liikunnan ystäville Talin urheilupuisto alkaa heti tien toiselta puolelta. Alueella on loistavat mahdollisuudet harrastaa monipuolisesti, sillä tarjolla on muun muassa tenniskeskus, keilahalli, jalkapallokenttiä ja golfkenttä.

Etelä-Haaga yhdistää rauhallisen asuinympäristön ja sujuvan kaupunkielämän parhaat puolet. Täällä voi nauttia luonnonläheisyydestä ja vehreistä maisemista, mutta samalla kaikki kaupungin palvelut ja Helsingin keskusta ovat vain lyhyen matkan päässä.

Tule tutustumaan – tässä voi olla uusi kotisi!

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Duarte Tammilehto / 050 341 1676 tai duarte.tammilehto@roof.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!
I can provide services also in English.

Get a roof.
www.roof.fi

Hintatiedot

Velaton hinta

224 000 €

4308 €/m²

Myyntihinta 207 701 €

Velkaosuus 16 298 €

Yhtiövastike 709,80 €

Rahoitusvastike 319,80 €

Hoitovastike 390,00 €

Vesimaksu 20 €/hlö/kk

Muut kustannukset Hallituksella on valtuudet tarvittaessa periä tai olla perimättä enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai rahoitusvastike ja hyväksyttiin hallituksen esitys, että pääomavastikkeita ei rahastoida ja lainanosuussuorituksia rahastoidaan tarvittaessa lainanlyhennysrahastoon enintään lainanlyhennysten määrällä.

Tehdyt korjaukset ja remontit

1998

Rakennuksen kuntotarkastus

2006

Parvekkeiden kunnostus ja lasitus (lasitus osakkaiden maksama)

2008

Lukitus uusittu Exec-järjestelmään

2009

Katon pinnoitteen uusiminen

2009

Ikkunoiden ulkopuolinen huoltomaalaus

2012

Isomman liikehuoneiston saneeraus ja maalaus

2012

Pihan asfaltointi, osin vanhan kunnostaminen

2012

Viemärien huuhtelu ja pesu

2012

Kivijalan ja autotallien ovien maalaus

2013

2014

Linjasaneerauksen ja viemärien pinnoituksen suunnittelu

2014

Lämmönvaihtimen uusiminen

2015

Putkisaneeraus

2015

Tonttiviemärien ja vesijohtojen uusiminen

2015

Jätevesiviemäreiden sukitus (pohja- ja pystyviemärit ja haj.)

2015

Vesijohtojen uusiminen ja vesimittareiden asennus

2015

Saunatilojen kunnostaminen

2015

Huoneistojen A1, A2, A4, A6, A9, B18 kylpyhuoneremontti

2016

Ulkovalaisimien (seinien kupuvalaisimet) uusiminen

2017

Kattoturvatuotteet

2017

IV-hormien puhdistus ja nuohous

2017

Kellarikäytävän lattian maalaus

2018

B15/B12 kosteusvauriokorjaus

2018

Vesikourut ja syöksytorvet uusittu

2018

Rakennuksen kuntoarvio

2018

Ammeiden pohjaventtiileiden uusiminen

2018

2019

Takkahormien tiivistäminen (2 kpl)

2021

Ikkunoiden, parvekeovien ja vesipellitysten uusiminen 2021Ikkunaremontti

Tulevat korjaukset ja remontit

2024

Tiiliseinän saumausten paikkakorjauksia tarvittaessa Lisätietoa isännöitsijältä per. 10.02.

2025

Paikkakorjauksia ei ole tehty vuonna

2024

, koska korjaustarve on ennakoitua suurempi. Tätä tultaneen ehdottamaan yhtiökokoukselle

2025

tehtäväksi.

2025

Ulko-ovien ja autotallien ovien kunnostus/uusiminen Lisätietoa isännöitsijältä per. 10.02.

2025

Todennäköisesti yhtiökokoukselle tullaan esittämään tämän siirtämistä myöhempään ajankohtaan.

2026

Alkuperäisten lämpöjohtoventtiilien uusiminen, termostaattisten patteriventtiilien uusiminen ja lämmön tasapainotus

2027

Sähkö- ja datajärjestelmän uusiminen

2028

Perusmuurirakenteiden ulkopuolinen kosteuseristeen asentaminen

2028

Istutusaltaiden tukimuurien kunnostus, pyöräteline kiinteälle alustalle, aidan kunnostus/uusiminen Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi	Asunto-osakeyhtiö Hellemäentie 10
Isännöitsijän yhteystiedot	Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Jutta Väissi jutta.vaissi@kiinteistotahkola.fi +358207480214
Yhtiön tilat ja varustelu	Ulkoiluvälinevarasto, sauna, pesutupa, askarteluhuone, kahdeksan autotallia, yhteiseltä pinta-alaltaan 340 m2. 2kpl varasto Antennijärjestelmän tyyppi Kaapeli Antennijärjestelmän palveluntarjoaja DNA Welho Oy Ilmanvaihtotapa Painovoimainen
Energialuokka	D2018
Tontin pinta-ala	1461m²
Tontin omistus	vuokrattu
Tontin Vuokranantaja	Helsingin kaupunki
Tontin vuokra	15401.5
Tontin vuokra-aika	2075-12-31 00:00:00.000