kerrostalo, 2h+k+kph+las.p (YJ:n mukaan 2 h+k)
279 000 € • 54.0 m2 • 5 166,67 €/m2
Kauppalantie 16,
00320,
Etelä-Haaga,
Helsinki
kerrostalo, 2h+k+kph+las.p (YJ:n mukaan 2 h+k)
Kauppalantie 16, 00320, Etelä-Haaga, Helsinki
279 000 €
54 m2 • 5 166,67 €/m2
Yhtiövastike
291,60 €
Tontti
oma
Kerros
3/ 4
Näytä asiakirjat: Kauppalantie 16
Tee tarjous: Kauppalantie 16
Muuttovalmis ja valoisa kaksio suositusta Etelä-Haagasta hyvien kulkuyhteyksien varrella!
Kolmannen kerroksen kulmahuoneistosta avautuu ikkunoita kahteen suuntaan ja iso lasitettu parveke rauhalliselle sisäpihalle päin. Erillisessä keittiössä on hyvin säilytys- ja työtilaa sekä sinne mahtuu ruokapöytä. Keittiöön ja eteiseen on asennettu tyylikäs vaaleanharmaa laminaatti v. 2020. Makuuhuone kaapistoineen ja olohuone ovat todella tilavat ja valoisat isojen ikkunoiden ansiosta. Kylpyhuone on remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä v. 2012 ja sinne mahtuu pesukone.
Taloyhtiötä on hoidettu asianmukaisesti ja remontteja tehty ajallaan. Tontti on oma, yhtiövastike kohtuullinen 291,60 €/kk ja yhtiön taloudellinen tilanne vakaa. Taloyhtiöstä löytyy siistit saunatilat, huoneistokohtaiset varastot, ulkoiluvälinevarasto ja yhdeksän autotallia, joista tulee vuokratuloja. Julkisivusaneeraus valmistui v. 2018.
Etelä-Haagasta löytyvät kaikki palvelut läheltä. Lähikauppa, ravintoloita, kouluja, päiväkoteja, kirjasto ja apteekki ovat kaikki kävelymatkan päässä. Tunnelma on puistomainen ja kotoisa. Pienkerrostalot ovat alueelle tyypillisiä. Upea Alppiruusupuisto sijaitsee Etelä-Haagan pohjoisreunalla ja myös keskuspuiston ulkoilureiteille pääsee kätevästi. Huopalahden juna-asema sijaitsee n. 900 metrin päässä ja bussit kulkevat suoraan ovelta. Julkisilla keskustaan pääsee nopeimmillaan n. 15 minuutissa.
Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!
Lisätiedot ja esittelyt:
Irja Seppälä I 040 719 2817 I irja.seppala@roof.fi
Mikäli asunnon myynti on ajankohtaista, autan mielelläni. Ota rohkeasti yhteyttä ja sovitaan maksuton arviokäynti, niin teen teille samalla todella kilpailukykyisen välitystarjouksen!
I also provide service in English.
Get a roof.
www.roof.fi
Hintatiedot
Velaton hinta
279 000 €
5167 €/m2
Myyntihinta 279 000 €
Yhtiövastike 291,60 €
Hoitovastike 291,60 €
Vesimaksu 20 €/hlö/kk
Muut kustannukset Autotalli 100 e/kk. Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa korkeintaan kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike, kuitenkin siten, ettei niitä peritä saman kuukauden aikana, eikä peräkkäisinä kuukausina. Yhtiöllä on käyttötilin limiitti 35.000,00 euroa, josta käytössä 31.12.2022 on 0,00 euroa. Taloyhtiön maksuvalmius on ollut hyvä koko vuoden (Tasek 2022).
Tehdyt korjaukset ja remontit
1994
Porrashuoneet
2000
Kattojen hiekkapuhallus ja maalaus
2003
Lukkojen uusiminen
2006
Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysjärjestelmän tasapainotus. Putkistojen kuntokartoitus. C-rapun päätyhuoneistojen (8 kpl) vesi- ja viemärinousujen uusiminen. C-rapun päädyn tiiliverhoilukorjaukset, halkeamat. Käyttöveden pohjaputkien uusinta.
2007
Antenniverkoston kunnostaminen ja Welhokaapeliverkkoon liittyminen. Jätekatoksen rakentaminen.
2010
LVIS remontin hankesuunnittelu. LVIS toteutussuunnittelu. Valmis
2011
.
2011
Vintin lämmöneristyksen ja sen tuuletuksen suunnittelu. LVIS saneerauksen toteutus.
2012
LVIS saneerauksen toteutus valmis. Katolle lisätty tuuletusputkia jään muodostumisen vähentämiseksi katon lipalle.
2013
Katon tuuletusputket vaihdettu ja katon kuntokartoitus suoritettu, sekä tehty suositeltuja korjauksia katolle. Yläpohjan lisälämmöneristys.
2014
Lämpökuvaus suoritettu taloyhtiöön (TermoLog Oy).
2015
Julkisivusaneerauksen hanke- ja toteutussuunnittelu valmis. Parvekkeiden kuntotutkimus.
2016
Julkisivusaneerauksen toteutus.
2017
Julkisivusaneerauksen toteutus valmis.
2018
Ulko-ovien lukitus uusittu (Abloy Classic). Kaukolämpölaitteiston uusiminen. Vakiopaineventtiilin uusiminen.
2019
Piha-asfaltoinnin uusiminen.
2021
Vesikalusteiden tarkastus.
2022
Viemäreiden kuntokartoitus. Hormikartoitus.
2023
Energiatodistuksen uusiminen.
2023
Vesikalusteiden huolto ja vedensäästölaitteiden asentaminen.
2023
Katon kuntokartoitus.
Tulevat korjaukset ja remontit
Suunnitellut toimenpiteet: 2023 Sinkitty ja maalattu rivipeltikate (1263). Kuntokartoitus. 2024 Vesikaton kunnostus kuntokartoituksen perusteella. 2025 Huoneisto-ovien uusiminen. 2025 Lukituksen uusiminen. 2025 Porrashuoneiden maalaus. Esitetyt kustannukset ovat arvioita ja voivat suunnitelmien edetessä muuttua merkittävästikin ollen ilmoitettua suuremmat tai pienemmät. Mainittujen toimenpiteiden aikataulu saattaa muuttua. Myyjä ei vastaa yhtiön myöhemmin päättämistä remonteista, eikä niistä koituvista huoneistokohtaisista kustannuksista.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Kauppalantie 16 |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
10+ Isännöinti Oy, Isännöitsijä Oskari Träskelin Mäkitorpantie 3 B 00620 HELSINKI p. 0207 181 890 asiakaspalvelu@10p.fi |
Yhtiön tilat ja varustelu |
Ulkoiluvälinevarasto. Varasto 4 kpl (120,00 m2). |
Energialuokka |
E2018 |
Autotallien määrä |
9 |
Tontin pinta-ala |
2438m2 |
Tontin omistus |
oma |
Sijainti
Kauppalantie 16
00320,
Etelä-Haaga,
Helsinki
