kerrostalo, 1h + kk

159 000 € • 23.9 m2 • 6 652,72 €/m2

Kauppalantie 6-8, 00320,
Etelä-Haaga, Helsinki

kerrostalo, 1h + kk

Kauppalantie 6-8, 00320, Etelä-Haaga, Helsinki

159 000 €

23,9 m2 • 6 652,72 €/m2

Yhtiövastike

188,81 €

Tontti

oma

Kerros

3/ 4

Tervetuloa tutustumaan loistavalla sijainnilla olevaan pintaremontoituun yksiöön Etelä-Haagaan.

Tämä asunto sijaitsee halutulla alueella ja tarjoaa erinomaiset puitteet asumiseen. Yhtiö on hyvin hoidettu ja suuret remontit on tehty, joten uuden omistajan ei tarvitse huolehtia suuremmista korjaustarpeista.

Asunnon ikkunat avautuvat sisäpihalle joten saat nauttia rauhasta ja hiljaisuudesta arjen keskellä. Tämä pintaremontoitu yksiö tarjoaa modernin ja viihtyisän asumisympäristön.

Etelä-Haaga on suosittu asuinalue, josta löytyy monipuoliset palvelut ja hyvät liikenneyhteydet. Lähellä sijaitsevat kaikki palvelut kuten kaupat, ravintola jne. Lisäksi ulkoilumahdollisuudet ovat eromaiset, sillä alueella on useita puistoja ja ulkoilureittejä.

Tämä yksiö sopii mainiosti niin ensiasunnoksi sijoitukseen kuin opiskelija-asunnoksikin. Tule tutustumaan asuntoon.

# oma tontti
# putket tehty 2010
# pintaremontoitu 2024
# keittiöremontti 2014
# hyvä yhtiö
# avarat näkymät sisäpihalle

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Kimmo Väliniemi 0400 458 094 tai kimmo.valiniemi@roof.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!
I can provide services also in English.

Get a roof.
www.roof.fi

Seuraavat esittelyt

Hintatiedot

Velaton hinta

159 000 €

6653 €/m2

Myyntihinta 157 245 €

Velkaosuus 1 754 €

Yhtiövastike 188,81 €

Rahoitusvastike 59,75 €

Hoitovastike 129,06 €

Vesimaksu 26 €/hlö/kk

Muut kustannukset Vastikkeisiin on korotuspainetta: - LVIS-laina: Hallitus esittää, että pääomavastiketta nostetaan korkotason merkittävästä noususta johtuen ja aiemman ylijäämän vähentyessä. Pääomavastikkeeksi esitetään 4,80 €/m2/kk 1.7.2024 alkaen. - Hallitukselle ehdotetaan annettavaksi valtuutus muuttaa pääomavastiketta kesken talousarviokauden, mikäli korkotaso muuttuu oleellisesti. - Vesikattolaina: Hallitus esittää, että pääomavastiketta perittäisiin 1.7.2024. alkaen 0,80 €/m2/kk. - Hallitukselle ehdotetaan annettavaksi valtuutus muuttaa pääomasvastiketta kesken talousarvio- kauden mikäli korkotaso muuttuu oleellisesti. - Julkisivulaina: Hallitus esittää, että pääomavastiketta perittäisiin 1.7.2024 alkaen edelleen 1,10 €/m2/kk. - Hallitukselle ehdotetaan annettavaksi valtuutus muuttaa pääomasvastiketta kesken talousarvio- kauden mikäli korkotaso muuttuu oleellisesti. Hoitovastikkeelle esitetään korotus 1.7.2024 alkaen 5,90 €/m2/kk (ennen 5,40 €/m2/kk), vesimaksulle 28,00 €/hlö/kk (ennen 26,00 €/hlö/kk). Myös autopaikkojen maksut nousee 5 € / kk. Hallitukselle ehdotetaan annettavaksi valtuus tarvittaessa periä yhden-kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike mikäli yhtiön huolto- tai korjauskulut nousevat arvioitua suuremmiksi.

Tehdyt korjaukset ja remontit

2023

Ilmanvaihtohormien nuohous

2022

Julkisivujen ja huoneistoparvekkeiden kunnostus- ja maalaus

2022

Autotallien ovien uusinta

2021

Tuuletusparvekelasiovien ja ikkunoiden kunnostus

2019

Vesikaton uusiminen

2017

Ullakon valaisimien uusinta

2015

Autotallien ovien maalaus

2014

Jätehuoneen/urheiluvälinevaraston rakentaminen

2013

Kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta

2012

Vesikattojen maalaus, vuokrattavien varastokomeroiden muodostaminen lj-huoneeseen (3 kpl a'n. 4,5 m2)

2012

Kuntoarvion laadinta

2010

LVIS-peruskorjaus sisältäen vesi- ja viemärijärjestelmien, sähköjärjestelmän, telejärjestelmän, antennijärjestelmän, asuntojen märkätilojen täydellisen uusimisen sekä kellaritilojen ja pesulan kunnostuksen, ilmanvaihtojärjestelmän poistoilmaventtiilien uusinnan ja hormistojen puhdistuksen

2009

Patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen ja Iämmitysjärjestelmän säätö

2009

Tuuletusparvekkeiden kunnostus

2008

Porrashuoneiden parvekeovien ja ikkunoiden kunnostus

2008

Ulkovalaisimien uusiminen

2004

Pihan asfaltointi

2004

llmanvaihtohormien nuohous

2002

Julkisivujen ja huoneistoparvekkeiden peruskorjaus sekä vesikaton korjaus ja maalaus

2000

Autotallien ovien maalaus

1999

Asuntojen ikkunoiden ja parvekeovien uusinta puu-alumiini ikkunoiksi

1997

Lukkojen uusiminen

1994

Kaukolämpölaitteiden uusiminen

Tulevat korjaukset ja remontit

2023

Autotallien edustan asfaltontien uusiminen

2024

Kuntoarvion laadinta, porrashuoneiden paikkamaalaus, pesulan pintojen kevyt kunnostus.

2025

Piha-alueen asfaltontien uusiminen, lukituksen uusiminen.

2026-2027

Vuosihuoltotöitä. Lukijan on huomattava, että korjaustarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto-Oy Kauppalantie 6

Isännöitsijän yhteystiedot

Heikki Suomalainen Isännöitsijäntoimisto Itkonen Oy (09) 4774 150 toimisto@itkonen.fi

Yhtiön tilat ja varustelu

väestönsuoja Kaapeli-TV LAAJAKAISTA, KAAPELI-TV Kiinteistöllä on DNA:n taloyhtiökohtainen laajakaista, joka välitetään antenniverkon kautta. Taloyhtiön tarjoamaan peruspalveluun ilman erillisiä lisämaksuja sisältyy kuhunkin huoneistoon 10/10M yhteys. Palveluun rekisteröityminen ja mahdolliset nopeusluokan nostot suoraan DNA:n asiakaspalvelun kautta.

Energialuokka

E2007

Autotallien määrä

12

Tontin pinta-ala

1871m2

Tontin omistus

oma

Sijainti

Kauppalantie 6-8
00320, Etelä-Haaga, Helsinki

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.