























kerrostalo, 2h,k,kph,las.p. (Yj:2h+k+p)
185 000 € • 51.5 m2 • 3 592,23 €/m2
Satamakatu 15,
33200,
Kaakinmaa,
Tampere
kerrostalo, 2h,k,kph,las.p. (Yj:2h+k+p)
Satamakatu 15, 33200, Kaakinmaa, Tampere
185 000 €
51,5 m2 • 3 592,23 €/m2
Yhtiövastike
244,26 €
Tontti
oma
Kerros
1/ 7
Hissi
On
Näytä asiakirjat: Satamakatu 15
Tee tarjous: Satamakatu 15
Tervetuloa Satamakadulle Tampereelle!
Loistavalla sijainnilla kaunis koti hyvästä taloyhtiöstä omalla tontilla, Tampereen keskustan, Hämeenpuiston ja Pyynikinharjun ulkoilumaastojen kupeesta.
Huomion arvoista on se, että vaikka asunto on yhtiöjärjestyksen mukaisesti ensimmäisessä kerroksessa, on asunto käytännössä toisen kerroksen korkeudella, kiitos talon sijoittumisen loivaan rinteeseen!
Tässä on ihanan valoisa koti, reilun kokoiset huoneet, hyvä pohjaratkaisu, läpitalon huoneisto, ikkunat kolmeen ilmansuuntaan. Avarasta olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle, jonne voit luoda kodinomaisen tilan, joka on kuin ylimääräinen huone. Kun lasit suojaavat parveketta, ei kalusteita tarvitse kantaa edes talveksi pois.
Kaunis ja käytännöllinen keittiö on remontoitu, keittiö- ja kylpyhuoneen LVIS-saneerauksen yhteydessä 2013. Tilaan mahtuu luontevasti 4 hengen ruokailuryhmä, säilytystilaa on hyvin ja varustelu on asianmukainen.
Tilava makuuhuone tarjoaa erinomaiset puitteet rauhoittumiseen ja lepoon. Makuuhuoneesta löytyy hyvin säilytystilaa kaapistoista.
Kylpyhuone on ajattoman tyylikäs ja harmoninen. Wc on eriytetty järkevästi muusta tilasta. Mukavuudesta vastaa Kylpyhuoneen mukavuuslattialämmitys ja erikoisuutena on kaksi lavuaaria. Asunnossa on itsessään hyvin säilytystilaa ja huoneistokohtaisesta varastosta löytyy sitä lisää.
Asuntoon on esteetön kulku hissillä.
Hissien uusiminen ja sisääntulo-ovien esteettömyyslaitteiden uusinta 2023, Hoitovastike on 3,5€/m2
Kaikki palvelut, liikenneyhteydet ja ulkoilumahdollisuudet ovat aivan lähettyvilläsi, samalla koti tarjoaa oman rauhan ja suojaisan tunnelman, joka pitää itse kokea!
Olisiko tämä juuri sellainen koti kuin sinä haluat?
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Matti Parkkila
050 588 7064
matti.parkkila@roof.fi
Get a roof.
www.roof.fi
Hintatiedot
Velaton hinta
185 000 €
3592 €/m2
Yhtiövastike 244,26 €
Hoitovastike 187,56 €
Vesimaksu 16 €/hlö/kk
Muut kustannukset Vesimaksu mittarin mukaan. Autopaikka, kylmä 16,00 Kappale Autopaikka, sähkö 20,00 Kappale Autopaikka, talli 46,00 Kappale Autopaikka 6,00 Kappale Autopaikka, Ulkopuolinen 25,00 Kappale Yhtiökokous 5.6.2025: Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet periä kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike, sellaisessa mahdollisessa tilanteessa, että kustannukset nousevat ja taloyhtiön taloudellinen tilanne vaatii, tai lainojen Euribor-korot nousevat huomattavasti lyhyessä ajassa, jolloin rahoitusvastike ei riitä kattamaan korkokuluja. Yhtiökokous päätti, että jatketaan hallituksen esittämää hankesuunnitelmaa, joka käsittää julkisivun-, katon-, ikkunoiden-, ovien ja parvekkeiden korjaamisen. Yhtiökokous päätti, että annetaan hallitukselle valtuudet nostaa lainaa maksimissaan 200.000€ ja päätetään antaa hallitukselle valtuudet hankkia lainan panttikirjoja tarvittava määrä lainan yleisvakuudeksi.
Tehdyt korjaukset ja remontit
Asennettu etuikkunat itä- ja pohjoisjulkisivujen ikkunoihin 1986, Asennettu etuikkunat eteläjulkisivun ikkunoihin 1990, Uusittu kaukolämpösiirrin 2000, Eteläjulkisivun ja päätyjen elementtisaumauksen uusiminen 2001, Kattohuovan uusiminen 2003, Tuuletusparvekkeiden kunnostus 2005, Porraskäytävien ulko-ovien uusiminen 2011, LVIS-saneeraus 2012-2013, Julkisivujen kuntotutkimus 2015, Julkisivukorjaus 2019, Jätepisteen uudistaminen 2022, Hissien uusiminen ja sisääntulo-ovien esteettömyyslaitteiden uusinta 2023
Tulevat korjaukset ja remontit
Betonielementtien kuntokartoitus ja ikkunoiden kunnon selvitys 2025 Julkisivusaneeraus ja Ikkunoiden uusiminen tehdyn kuntokartoituksen mukaisesti 2026-2028 Lämmönvaihtimen uusinta 2025 Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy. Satamakatu 15 |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Isännöitsijätoimisto Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy Sarvijaakonkatu 5b A, (4. kerros) 33540 Tampere Isännöitsijä Heikki Niemelä 0504642909 |
Yhtiön tilat ja varustelu |
ulkoiluvälinevarasto, ullakko/kellari, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys Korjaus- ja kunnossapitovastuu yj 7§ |
Energialuokka |
E2018 |
Autotallien määrä |
2 |
Tontin pinta-ala |
2662m2 |
Tontin omistus |
oma |
Sijainti
Satamakatu 15
33200,
Kaakinmaa,
Tampere