Yhtiövastike

244,26 €

Tontti

oma

Kerros

1/ 7

Hissi

On

Tervetuloa Satamakadulle Tampereelle!

Loistavalla sijainnilla kaunis koti hyvästä taloyhtiöstä omalla tontilla, Tampereen keskustan, Hämeenpuiston ja Pyynikinharjun ulkoilumaastojen kupeesta.

Huomion arvoista on se, että vaikka asunto on yhtiöjärjestyksen mukaisesti ensimmäisessä kerroksessa, on asunto käytännössä toisen kerroksen korkeudella, kiitos talon sijoittumisen loivaan rinteeseen!

Tässä on ihanan valoisa koti, reilun kokoiset huoneet, hyvä pohjaratkaisu, läpitalon huoneisto, ikkunat kolmeen ilmansuuntaan. Avarasta olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle, jonne voit luoda kodinomaisen tilan, joka on kuin ylimääräinen huone. Kun lasit suojaavat parveketta, ei kalusteita tarvitse kantaa edes talveksi pois.

Kaunis ja käytännöllinen keittiö on remontoitu, keittiö- ja kylpyhuoneen LVIS-saneerauksen yhteydessä 2013. Tilaan mahtuu luontevasti 4 hengen ruokailuryhmä, säilytystilaa on hyvin ja varustelu on asianmukainen.

Tilava makuuhuone tarjoaa erinomaiset puitteet rauhoittumiseen ja lepoon. Makuuhuoneesta löytyy hyvin säilytystilaa kaapistoista.

Kylpyhuone on ajattoman tyylikäs ja harmoninen. Wc on eriytetty järkevästi muusta tilasta. Mukavuudesta vastaa Kylpyhuoneen mukavuuslattialämmitys ja erikoisuutena on kaksi lavuaaria. Asunnossa on itsessään hyvin säilytystilaa ja huoneistokohtaisesta varastosta löytyy sitä lisää.

Asuntoon on esteetön kulku hissillä.

Hissien uusiminen ja sisääntulo-ovien esteettömyyslaitteiden uusinta 2023, Hoitovastike on 3,5€/m2

Kaikki palvelut, liikenneyhteydet ja ulkoilumahdollisuudet ovat aivan lähettyvilläsi, samalla koti tarjoaa oman rauhan ja suojaisan tunnelman, joka pitää itse kokea!

Olisiko tämä juuri sellainen koti kuin sinä haluat?

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Matti Parkkila
050 588 7064
matti.parkkila@roof.fi

Get a roof.
www.roof.fi

Hintatiedot

Velaton hinta

185 000 €

3592 €/m2

Yhtiövastike 244,26 €

Hoitovastike 187,56 €

Vesimaksu 16 €/hlö/kk

Muut kustannukset Vesimaksu mittarin mukaan. Autopaikka, kylmä 16,00 Kappale Autopaikka, sähkö 20,00 Kappale Autopaikka, talli 46,00 Kappale Autopaikka 6,00 Kappale Autopaikka, Ulkopuolinen 25,00 Kappale Yhtiökokous 5.6.2025: Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet periä kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike, sellaisessa mahdollisessa tilanteessa, että kustannukset nousevat ja taloyhtiön taloudellinen tilanne vaatii, tai lainojen Euribor-korot nousevat huomattavasti lyhyessä ajassa, jolloin rahoitusvastike ei riitä kattamaan korkokuluja. Yhtiökokous päätti, että jatketaan hallituksen esittämää hankesuunnitelmaa, joka käsittää julkisivun-, katon-, ikkunoiden-, ovien ja parvekkeiden korjaamisen. Yhtiökokous päätti, että annetaan hallitukselle valtuudet nostaa lainaa maksimissaan 200.000€ ja päätetään antaa hallitukselle valtuudet hankkia lainan panttikirjoja tarvittava määrä lainan yleisvakuudeksi.

Tehdyt korjaukset ja remontit

Asennettu etuikkunat itä- ja pohjoisjulkisivujen ikkunoihin 1986, Asennettu etuikkunat eteläjulkisivun ikkunoihin 1990, Uusittu kaukolämpösiirrin 2000, Eteläjulkisivun ja päätyjen elementtisaumauksen uusiminen 2001, Kattohuovan uusiminen 2003, Tuuletusparvekkeiden kunnostus 2005, Porraskäytävien ulko-ovien uusiminen 2011, LVIS-saneeraus 2012-2013, Julkisivujen kuntotutkimus 2015, Julkisivukorjaus 2019, Jätepisteen uudistaminen 2022, Hissien uusiminen ja sisääntulo-ovien esteettömyyslaitteiden uusinta 2023


Tulevat korjaukset ja remontit

Betonielementtien kuntokartoitus ja ikkunoiden kunnon selvitys 2025 Julkisivusaneeraus ja Ikkunoiden uusiminen tehdyn kuntokartoituksen mukaisesti 2026-2028 Lämmönvaihtimen uusinta 2025 Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy. Satamakatu 15

Isännöitsijän yhteystiedot

Isännöitsijätoimisto Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy Sarvijaakonkatu 5b A, (4. kerros) 33540 Tampere Isännöitsijä Heikki Niemelä 0504642909

Yhtiön tilat ja varustelu

ulkoiluvälinevarasto, ullakko/kellari, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys Korjaus- ja kunnossapitovastuu yj 7§

Energialuokka

E2018

Autotallien määrä

2

Tontin pinta-ala

2662m2

Tontin omistus

oma

Sijainti

Satamakatu 15
33200, Kaakinmaa, Tampere

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.

[contact-form-7 id="18500" title="Listings contact"]