kerrostalo, 2h+k+kph+eteinen+vh+parveke
200 000 € • 40.0 m2 • 5 000,00 €/m2
Näyttelijäntie 3,
00400,
Pohjois-Haaga,
Helsinki
kerrostalo, 2h+k+kph+eteinen+vh+parveke
Näyttelijäntie 3, 00400, Pohjois-Haaga, Helsinki
200 000 €
40 m2 • 5 000,00 €/m2
Yhtiövastike
684,40 €
Tontti
vuokrattu
Kerros
1/ 3
Näytä asiakirjat: Näyttelijäntie 3
Tee tarjous: Näyttelijäntie 3
Valoisa kaksio Pohjois-Haagassa!
Näppärä pohjaratkaisu ja siistit pinnat kuvastavat tätä ensimmäisen kerroksen asuntoa. Kodin keittiö, kylpyhuone ja pinnat on päivitetty nykyvaatimuksiin sopivaksi. Kompaktista koostaan huolimatta huoneistossa on kuitenkin kohtuullisesti säilytystilaa vaatehuoneen ansiosta – lisäksi huoneiston käytössä on ullakkokomero sekä talouskellari. Huoneisto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, ei kuitenkaan maan tasolla.
Yhtiö on valmistunut vuonna 1954 ja kunnostustoimia on tehty säännöllisesti – mm. julkisivut saneerattu 2023, maalämpöön siirrytty 2022 ja LVIS-saneeraus valmistunut 2017. Rakennukset seisoo Helsingin Kaupungin vuokratontilla ja hoitovastikkeeseen sisältyy taloyhtiölaajakaista.
Yhtiön sijainti on julkisia liikennevälineitä ja hyviä palveluita arvostavalle loistava. Kävelet noin vartissa Kauppakeskus Kaaren monipuolisten palveluiden luokse. Lähikauppa löytyy hyvin läheltää ja päiväkodit ja koulutkin kävelymatkan päästä. Bussit kulkevat Näyttelijäntieltä moneen suuntaan ja Raide-jokerin pysäkki on lähellä. Alueella on hyvät ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet – tästä
pääset kävelemällä myös Keskuspuistoon!
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Ildiko Katona-Hiekkanen
040 575 9990 tai ildiko.katona-hiekkanen@roof.fi
(I can provide services also in English. Szolgáltatás magyar nyelven is.)
OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!
Get a roof.
www.roof.fi
Hintatiedot
Velaton hinta
200 000 €
5000 €/m2
Velkaosuus 47 756 €
Yhtiövastike 684,40 €
Rahoitusvastike 336,00 €
Hoitovastike 320,00 €
Vesimaksu 15 oma mittari
Autopaikan kustannukset(€/kk) 20
Muut kustannukset Vesimaksuennakko 12,00 €/hlö/kk, tasauslaskutus kulutuksen mukaan. Autopaikka kylmä 15,00 €/kk
Tehdyt korjaukset ja remontit
2024
Lämmitysverkon tasapainotus ja säätö, Ovien lukituksen ja palo-ovien ovipumppujen korjaaminen, Pistetalon kellarikerroksen/kylmäkellareiden lämmönhallinnan selvittäminen, Talojen porraskäytävien ulko-ovien hionta ja lakkaus
2022-2023
Julkisivuremontin suunnittelu, urakoitsijan valinta ja urakan toteutus
2022
Maalämpöhankeen toteuttaminen, Uuden pesukoneen hankinta
2021
Julkisivun, ikkunoiden ja parvekeovien, rappujen sisääntulon kiviportaiden, autotallien ovien korjauksien suunnittelu, Maalämpöön siirtymisen ja julkisivuremontin suunnittelu
2018
Pihan suunnittelu
2017
LVIS-Saneeraus valmistunut, Pitkän talon ulko-ovien uusiminen sekä koodilukot ulko-oviin, Uuden kuivausrummun hankinta pesutupaan, Uuden kuivaajan hankinta kuivaushuoneeseen
2016
LVIS-Saneeraus aloitettu
2014
Saunan saneeraus, LVIS-saneerauksen suunnittelu
2013
Lämmitysjärjestelmän venttiilien saneeraus
2012
Patteriventtiilien ja nousuventtiilien uusimisen suunnittelu
2011
Tonttivesijohdon uusiminen, salaoja C-porras
2010
Ilmanvaihtokanavien nuohous, putkikartoitus VTT
2009
Parkkipaikan kunnostus ja 2 lisävieraspaikkaa, Syväsäiliöiden asennus
2008
Patteriventtiilien uusimista, Elisa nopea nettiyhteys, Ulkomaalaus saatettu loppuun, vesiposti PTJ4, Puiden kaatoa ja istutusta, Vaakaviemäreiden puhdistus ja kaivonkansien nostoja
2007
Talojen ulkomaalaus ja savupiipun pellitys, Uuden pesukoneen hankinta pesutupaan
2006
Lukituksen uusiminen, Sähköremontti (ei huoneistoja)
2005
Sähköremontin suunnittelu, Bauer vedenkäsittelylaite kylmän veden kiertoon
2004
Bauer vedenkäsittelylaite lämpökiertoon
2003
HTV ja ulko-ovien lipat
2002
Talojen välisen putkikanaalin uusiminen, myös varausputket kanaaliin
2001
A-B parvekelinjat peruskorjaus itäpuoli
2000
A-B parvekelinjat peruskorjaus länsipuoli, päätyparvekkeet eteläpääty
1999
C-D parvekelinjat peruskorjaus länsipuoli, lumiesteet
1998
Näyttelijäntie 3 ikkunoiden ulkomaalaus
1997
Kuntoarvio, Pastori Jussilaisen tie 4 ikkunoiden ulkomaalaus
1996
Pastori Jussilaisen tie 4 parvekkeiden peruskorjaus
1995
Porrasmaalaus
1993
Tiilikattojen, räystäskourujen ja syöksytorvien uusiminen, Aitojen teko etelärajalle, C-D Kadunpuolen parvekkeet, A-B parvekelinjojen takuukorjaus
1992
Lämpökeskuksen asbestia saneeraus
1988
WC-laitteiden uusinta, Jäteaitauksen rakenteet
Tulevat korjaukset ja remontit
Kunnossapitotarveselvityksen 2025-2029 mukaan: 2025: Katon toimenpiteet kuntotutkimuksen perusteella, Ilmanvaihtohormien kuntotutkimus, Veronparantajien asennus?, Biojätesäiliön korjauksen suunnittelu, Kivituhka piha-alueelle 2025-2026: Auton latauspisteiden rakentamisen kysely/selvitys/suunnittelu 2026: Pihan kasvillisuuden uusiminen 2027: Jäteastia-alueen kunnostus, Aurinkopaneelien asentamisen selvitys 2027-2028: Auton latauspisteiden rakentaminen Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Jussinkulma |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
REIM Pääkaupunkiseutu Oy Isännöitsijä Eliisa Häkli eliisa.hakli@reim.fi | 0105437200 |
Yhtiön tilat ja varustelu |
Talouskellarikomerot, ullakkokomerot, sauna, pyöräkellarit, pesutupa, kuivaushuone , kaapeli-TV, Elisa taloyhtiölaajakaista, ei hissiä. |
Energialuokka |
C2018 |
Tontin pinta-ala |
6701m2 |
Tontin omistus |
vuokrattu |
Tontin Vuokranantaja |
Helsingin kaupunki |
Tontin vuokra |
75181.2 |
Tontin vuokra-aika |
2060-12-31 00:00:00.000 |
Sijainti
Näyttelijäntie 3
00400,
Pohjois-Haaga,
Helsinki
