















kerrostalo, 2 H + K
189 000 € • 56.5 m2 • 3 345,13 €/m2
Kortelahdenkatu 18,
33230,
Amuri,
Tampere
kerrostalo, 2 H + K
Kortelahdenkatu 18, 33230, Amuri, Tampere
189 000 €
56,5 m2 • 3 345,13 €/m2
Yhtiövastike
415,65 €
Tontti
oma
Kerros
2/ 7
Hissi
On
Näytä asiakirjat: Kortelahdenkatu 18
Tee tarjous: Kortelahdenkatu 18
Valoisa ja tilava läpitalon kaksio arvostetussa Amurissa
Etsitkö kotia, jossa yhdistyvät tilavuus, toimiva pohjaratkaisu ja loistava sijainti? Tämä hissitalon toisen kerroksen kaksio tarjoaa keskustan tuntumassa asumismukavuutta ja avarat, valoisat tilat.
Viihtyisä ja käytännöllinen koti
Olohuone on reilunkokoinen sinne mahtuu vaivatta sekä sohvanurkkaus että työpiste tai jopa ruokailupöytä. Olohuoneesta avautuu käynti lasitetulle parvekkeelle, josta voit nauttia vehreistä kaupunkinäkymistä. Keittiössä on runsaasti kaappitilaa, ja sinne mahtuu myös reilun kokoinen ruokailupöytä. Säilytystilaa löytyy runsaasti, erityisesti tilavassa vaatehuoneessa. Kylpyhuone on täysin uusittu taloyhtiössä tehdyn mittavan putkiremontin yhteydessä ja on edelleen lähes uuden veroinen.
Hyvin hoidettu taloyhtiö
Asunto Oy Amurinkulma on vuonna 1970 valmistunut, vakaavarainen ja hyvin hoidettu taloyhtiö. Se sijaitsee omalla 2650 m² tontilla, ja lämmitysmuotona on kaukolämpö. Yhtiössä on 41 asuinhuoneistoa, ja siitä on pidetty hyvää huolta. Perinteisen putkiremontin yhteydessä on uusittu kylpyhuoneiden lisäksi myös sähköt ja tietoliikenneyhteydet sekä talotekniikkaa.
Ihanteellinen sijainti lähellä kaikkea
Amuri tarjoaa loistavat puitteet arkeen ja vapaa-aikaan. Keskustan kattavat palvelut, Pyynikin ulkoilumaastot, Särkänniemen huvitukset, kattavat harrastusmahdollisuudet sekä sujuvat julkiset yhteydet ovat kaikki aivan lähelläsi. Pyynikintorin raitiovaunupysäkillekin kävelet muutamassa minuutissa, joten täällä et välttämättä tarvitse autoa kaikki tärkeä on kävelyetäisyydellä. Autollekin silti löytyy paikka.
Mennään yhdessä tutustumaan tulevaan kotiisi tai sijoitusasuntoosi.
Ota yhteyttä:
Tomi Rinne LKV / 050 328 3188 / tomi.rinne@roof.fi
Get A roof

Hintatiedot
Velaton hinta
189 000 €
3345 €/m2
Velkaosuus 20 944 €
Yhtiövastike 415,65 €
Rahoitusvastike 220,05 €
Hoitovastike 195,60 €
Vesimaksu €/kk
Muut kustannukset Hoitovastike: 0,4000 / os.lkm / kk Pääomavastike 1: 0,45 / os.lkm / kk Vuokra autotalli: 80 € / kpl / kk Vuokra autopaikka: 25 € / kpl / kk Saunamaksu: 20€ / kpl / kk Kylmä vesi: 4,08 € / m3 Lämmin vesi: 8,84 € / m3
Tehdyt korjaukset ja remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan suoritetut kunnossapito- ja muutostyöt: 2005 Julkisivusaneeraus sis elementtisaumaukset 2006 Sauna-ja pesulaosaston saneeraus 2008 IV-järjestelmän korjaukset, saunaosaston IV:n eriyttäminen 2008 IV-järjestelmän peruskunnostus 2008 Piha-alueen asfaltointi 2008 LVV-kuntotutkimus 2010 Kylmiölaitteiden korjaus 2013 Hissien saneeraus 2014 Putkistojen seurantatutkimus 2014 Pesutilojen kuntokartoitus 2017 LVISA -saneeraus 2018 Katon kuntokartoitus 2019 Huoneistojen ikkunoiden korvausilmasuodattimien ja palovaroittimien paristojen vaihto 2020 VSS -huolto 2023 Lukoston uusinta 2023 Pihan kunnostus 2024 Huoneistojen ikkunoiden korvausilmasuodattimien vaihto
Tulevat korjaukset ja remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan 2024-2028 Autotallien ovien uusinta, ikkunapuitteiden kuntotarkastus ja sen mukaiset toimet. Katon kuntokartoitus ja tarvittavat korjaukset Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätötyö Avoimen kellaritilan ilmanvaihdon parantaminen Huoneistojen palovaroittimien tarkastus tai uusiminen Hallitus esittää yhtiökokoukselle ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätötyötä, palovaroittimien tarkastusta tai uusimista ja ikkunapokien maalauskunnostusta tehtäväksi vuonna 2025. Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Amurinkulma |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Oiva Isännöinti Oy Mäntykatu 4, 33200 Tampere Päivi Koskinen paivi.koskinen@oi.fi |
Energialuokka |
F2018 |
Autotallien määrä |
8 |
Tontin pinta-ala |
2650m2 |
Tontin omistus |
oma |
Sijainti
Kortelahdenkatu 18
33230,
Amuri,
Tampere