kerrostalo, 2h,k,kph
49 000 € • 46.0 m2 • 1 065,22 €/m2
Varpushaukantie 4,
90250,
Kaukovainio,
Oulu
kerrostalo, 2h,k,kph
Varpushaukantie 4, 90250, Kaukovainio, Oulu
49 000 €
46 m2 • 1 065,22 €/m2
Yhtiövastike
174,57 €
Tontti
Vuokra
Kerros
3/ 3
Tee tarjous: Varpushaukantie 4
2024 remontoitu ylimmän kerroksen asunto hyvällä pohjaratkaisulla. Tässä asunnossa on vasta uusittu käytännössä kaikki pinnat: kylpyhuone, keittiö kodinkoneineen ja kaapistot runkoineen, lattiat sekä seinät. Asunto on yleisilmeeltään vaalea ja valoisa. Keittiössä on riittävästi tilaa ja se yhdistyy olohuoneeseen. Makuuhuone on poikkeuksellisen iso ja säilytystilaa löytyy koko seinän leveydeltä kaapistojen muodossa.
Asunto Oy Varpushaukantie 4 on paljon remontoitu taloyhtiö, jonka lämmitysmuotona on kaukolämpö. Suurimpia tehtyjä remontteja ovat vesijohtojen uusinta 2003, saunaosaston kunnostus 2004, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2013 sekä viemäreiden sukitus 2014. Yhteisistä tiloista löytyy mm. sauna, pesutupa ja ullakko- sekä kellarikomerot.
Asuinalueena Kaukovainio on erinomainen. Kulkuyhteydet ovat loistavat, omalla autolla, kävellen, pyörällä tai julkisilla liikkuen. Hiljattain valmistunut lähin kauppa sijaitsee parin minuutin kävelymatkan päässä ja Oulun keskustaankin siirtyy autolla n. 10 minuutissa. Koulut peruskoulusta aina ammattikouluun ja lukioon asti sijaitsevat myös muutaman kilometrin säteellä asunnosta.
Ota yhteyttä ja varaa esittely!
Taneli Ollila, Kiinteistönvälittäjä LKV
044 038 8001
taneli.ollila@roof.fi
Kaksi vahvaa yhdistyvät! Asuntokolmio on nyt osa Roof LKV:tä. Samat tutut välittäjät, nyt valtakunnallinen verkosto ja entistäkin tehokkaampi myyntikonsepti! Lue lisää https://www.asuntokolmio.fi/blogijuttu/asuntokolmio-on-nyt-osa-roofia/
Hintatiedot
Velaton hinta
49 000 €
1065 €/m2
Myyntihinta 49 000 €
Yhtiövastike 174,57 €
Hoitovastike 174,57 €
Muut kustannukset Vesi kulutuksen mukaan, vesimaksuennakko 16€/hlö/kk. Laajakaistavastike 4€/kk. Meneillä olevan julkisivu,- parveke ja pihasaneerauksen kustannukset tälle asunnolle ovat arvion mukaan n. 27 790€. Arviossa on otettu huomioon 12 % lisätyövaraus. Rahoitusvastike tulee olemaan arviolta n. 177€/kk. Laina jyvitetään asunnoille vasta remontin valmistuttua ja lopullinen kustannus sekä rahoitusvastikkeen määrä voi muuttua riippuen esim. korkotasosta.
Tehdyt korjaukset ja remontit
Lämpöpatterit, linjaventtiilit ja alajakokeskus 1998. Vesijohdot uusittu 2003. Saunaosaston kunnostus 2004. Pihan kunnostus porrashuoneiden puolelta 2008-2009. Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2013. Viemäreiden sukitus-/ruiskuvalu ja taloyhtiön ja autotallien vesikaton uusiminen 2014. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2015. Lukituksen uusiminen, saunan ja pesulaosaston lauteiden ja paneelien uusiminen 2016. Kellarin käytävät ja kellarin yhteiset tilat maalattu 2017. Rappukäytävien maalaus ja lattioiden muovipinnoitteiden uusiminen 2019.
Tulevat korjaukset ja remontit
Tällä hetkellä käynnissä julkisivun ja parvekkeiden korjaus sekä piharemontti.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto-Oy Varpushaukantie 4 |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Jussi Suomela |
Yhtiön tilat ja varustelu |
Urheiluvälinevarasto, pesutupa, mankeli, väestönsuoja, kellarikomero ja kaapeli-tv |
Energialuokka |
F2013 |
Tontin pinta-ala |
4m2 |
Tontin omistus |
Vuokra |
Tontin vuokra-aika |
31.12.2026 |
Sijainti
Varpushaukantie 4
90250,
Kaukovainio,
Oulu
