kerrostalo, 2h+k+kph+ lasitettu parveke

129 000 € • 51.5 m2 • 2 504,85 €/m2

Rintinpolku 5, 00940,
Kontula/Mellunkyä, Helsinki

kerrostalo, 2h+k+kph+ lasitettu parveke

Rintinpolku 5, 00940, Kontula/Mellunkyä, Helsinki

129 000 €

51,5 m2 • 2 504,85 €/m2

Yhtiövastike

536,61 €

Tontti

oma

Kerros

2/ 2

Heti vapaa ylimmän kerroksen kaksio!

Tässä avarassa ja valoisassa kaksiossa on toimiva pohjaratkaisu. Asunto on läpitalon, joten valoa tulvii joka puolelle. Asunnon keittiö on remontoitu vuonna 2018, joka tuo modernin ilmeen ja käytännöllisyyttä arkeen. Keittiö tarjoaa erinomaiset säilytys- ja laskutilat, jotka tekevät ruoanlaitosta sujuvaa ja mukautuvat helposti erilaisiin tarpeisiin. Lisäksi tilassa on hyvin tilaa ruokailuryhmälle, joten ruokailu sujuu mukavasti perheen tai ystävien kanssa. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle ja makuuhuoneeseen. Asunto on alunperin ollut kolmio, joka on muutettu kaksioksi poistamalla keittiön väliseinä.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu sijaitsee omalla tontilla. Samasta rapusta löytyy taloyhtiön sauna ja kuivaushuone. Taloyhtiö on siirtynyt energiatehokkaaseen maalämpöjärjestelmään, ja vuonna 2024 asennettiin aurinkopaneelit. Lisäksi yhtiön käyttövesiputket on uusittu ja viemärit on sukitettu.

Mellunkylä on Helsingin itäosassa sijaitseva monipuolinen asuinalue, joka tarjoaa asukkailleen rauhallisen ja viihtyisän ympäristön yhdistettynä hyviin kulkuyhteyksiin pääkaupunkiseudulle. Alueella on monenlaista asuntotarjontaa, aina kerrostaloista rivitaloihin ja omakotitaloihin, mikä tekee siitä houkuttelevan kohteen eri elämänvaiheissa oleville perheille, opiskelijoille ja ikäihmisille.

Alueella on metroasema, joka yhdistää sen Helsingin keskustaan nopeasti ja kätevästi. Myös bussiyhteydet ovat hyvät, joten liikkuminen alueelta on vaivatonta.

Yhtiöjärjestyksen mukaan 3 h+k+kh+parv.

Sinua palvelee:
Sari Välimaa, 044 333 0524 tai sari.valimaa@roof.fi

Onko oma asuntosi myymättä?
Kauttani saat maksuttoman arvion asunnostasi sekä tarjouksen myyntityöstä. Soita 044 333 0524!

Get a roof.
www.roof.fi

Hintatiedot

Velaton hinta

129 000 €

2505 €/m2

Myyntihinta 129 000 €

Yhtiövastike 536,61 €

Rahoitusvastike 252,36 €

Hoitovastike 283,25 €

Vesimaksu sisältyy vastikkeeseen

Muut kustannukset Autopaikka 15€/kk. Autotalli 65€/kk. Sauna 15€/kk. Hallituksella on valtuus periä yksi ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.

Tehdyt korjaukset ja remontit

Maalämpö Maalämpöhankkeen suunnittelu 2022 Lukitus Lukosto uusittu 2000 Lukituksen uusiminen iLOG-lukitusjärjestelmään 2016 Rakennus Lämmönjakohuoneen laitteet 2000 Parvekkeiden peruskorjaus 2003 Porraskäytävät 2005 Porraskäytävien sisäänkäynnit 2009 Ikkunoiden maalaus 2009 Pesutuvan kunnostus 2017 Katon pinnoitus/huoltomaalaus 2017 Tuuletusparvekkeiden korjaussuunnittelu 2022 Piha Piharemontti 2000 Jätepisteiden uusinta 2004 Puuston kuntotutkimus ja puiden kaato kuntotutkimuksen pohjalta 2020 Muut Käyttövesiremontti 2016 IV-puhdistus ja säätö 2017 LJH moottoriventtiilin uusinta 2018 Kuivauskoneen uusiminen 2018 Syöksyputkien alaosien uusiminen 2019 Talojen 3, 5 ja 7 vesimittarisulkujen uusinta Salaojat 7-talon salaojaremontti: 7-talon tallisivustolla korjattu toimimaton salaoja, sekä uusittu vedenpoisto kaupungin kaivoon 2012 5-talon salaojaremontti: 5-talon D-päädyn salaoja uusittu väestönsuojan kohdalta Salaojaa laskettu alemmaksi ja kaivot uusittu 2012 Sähköremontti Tele- ja sähköjärjestelmän uusiminen 2016 Viemärit Viemäreiden sukitus 2012 Tonttiviemärin pinnoitus 2017 Viemärihuuhtelu- ja kuvaus 2018 Sauna Saunaremontti 2000 Sauna saneerattu 2015 Saunan lauteiden uusiminen 2018

Tulevat korjaukset ja remontit

Piha: Salaojien tarkastaminen Perustukset ja runko: Ei tarvetta Julkisivut: Ei tarvetta Parvekkeet: Ei tarvetta Ikkunat ja ulko-ovet: Ikkunoiden huoltomaalaus Katto: Ei tarvetta Huoneistojen märkätilat: Kylpyhuonekorjauksia tarpeen mukaan Yleiset tilat: Porrashuoneiden ja muiden yleistilojen huoltomaalaus Lämmitysjärjestelmä: EI tarvetta Vesi- ja viemärijärjestelmä: Ei tarvetta Ilmanvaihto: Ei tarvetta Sähkö- ja tietojärjestelmä: Ei tarvetta Hissit: Ei tarvetta Lukijan on huomattava, että Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto-Oy Rintinpolku 3-5-7 Bostads-Ab

Isännöitsijän yhteystiedot

Kontulan Huolto Oy Isännöitsijä Aki Hahle PL 201 00941 Helsinki Puh: 09 3424200 Sähköposti: asiakaspalvelu@kontulanhuolto.fi

Yhtiön tilat ja varustelu

Varasto 2 kpl.

Energialuokka

D2018

Tontin pinta-ala

10460m2

Tontin omistus

oma

Sijainti

Rintinpolku 5
00940, Kontula/Mellunkyä, Helsinki

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.