kerrostalo, 2h,kk,kph,las.parveke (yj mukaan 2h+kk)
209 000 € • 41.5 m2 • 5 036,14 €/m2
Haapaniemenkatu 16,
00530,
Merihaka,
Helsinki
kerrostalo, 2h,kk,kph,las.parveke (yj mukaan 2h+kk)
Haapaniemenkatu 16, 00530, Merihaka, Helsinki
209 000 €
41,5 m2 • 5 036,14 €/m2
Yhtiövastike
323,65 €
Tontti
oma
Kerros
2/ 11
Hissi
On
Näytä asiakirjat: Haapaniemenkatu 16
Tee tarjous: Haapaniemenkatu 16
Siistikuntoinen valoisa kaksio Merihaassa!
Asuntoon tullessa vastassa on tilava eteinen kaapistoineen ja toisella puolella kylpyhuone ja toisella puolella 2015 remontoitu keittokomero. Sen takana on tilava olohuone, josta on käynti koko olohuoneen ja osittain makuuhuoneenkin levyiselle lasitetulle parvekkeelle ja merikin pilkottaa sieltä katsoen. Makuuhuonekin on hyvän kokoinen ja huoneiston pinnat ovat siistit.
462 asunnosta koostuva yhtiö on omalla tontilla. Yhtiössä on alkamassa linjasaneeraus, joka toteutetaan kolmessa osassa – tämän huoneiston osalta remontti käynnistynee alkuvuoden 2026 aikana ja vielä ehtii vaikuttamaan pintavalintoihin.
Merihaka sijaitsee lähellä Helsingin keskustaa, merenrannan sekä Hakaniemen sillan ja Sörnäisten rantatien välisellä alueella. Palvelut, kulttuuritarjonta ja liikenneyhteydet ovat kaikki lähellä.
Merihaka on kuitenkin rauhallinen kylämäinen asuinympäristö.
Taloyhtiössä on hyvät yhteiset tilat, mm. askarteluhuone, kerhohuone, kylmäkellari, pesutupa, kuivaushuone, punttisali ja useat saunatilat 15. kerroksessa upein merinäkymin. Myös hyvät autohallitilat kannen alla.
Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!
Lisätiedot ja esittelyvaraukset:
Outi Malmlund, Kiinteistönvälittäjä, LKV
0400 633 655 | outi.malmlund@roof.fi
Get a roof!
Hintatiedot
Velaton hinta
209 000 €
5036 €/m2
Myyntihinta 207 907 €
Velkaosuus 1 092 €
Yhtiövastike 323,65 €
Rahoitusvastike 62,20 €
Hoitovastike 261,45 €
Vesimaksu sisältyy vastikkeeseen
Muut kustannukset Sauna 12€/kk joka viikko, saunamaksu joka toinen viikko 7€/kk. Vesimaksu, kaapeli-TV ja laajakaista sisältyy hoitovastikkeeseen.
Tehdyt korjaukset ja remontit
2024
Linjasaneeraus (aloitettu 1.3.
2024
)
2022
viemärikartoitus
2021
julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus, asbesti- ja haitta-ainekartoitus
2020
märkätilakartoitus, julkisivun vuotovaurioiden tutkimus
2019-2020
poisto/tuloilmakanavien puhdistus ja ilmamäärien säätötyöt
2019
kuntoarvio
2018-2019
huoneistojen ovien muuttaminen Kaso turvaoviksi ja lukkojen iLOQ lukoiksi
2018
pohjaviemäreiden sukitus
2017
putkistojen kuntotutkimus, yleisten tilojen ovien muuttaminen turvaoviksi, Merihaan peruskorjauksen 3. vaihe, valaistus ja pysäköinti (kansi 3)
2016-2017
hissien uusiminen
2016
yleisten tilojen maalausta
2014-2016
kansi 3 hanke
2015
pohjaviemäreiden kuvaus, K2 ja K3 kerrosaulojen maalaus
2014
asbestikartoitus ja kellarikerrosten asbestipitoisten materiaalien poisto, C-talon vesikaton uusinta,
2013
hätäpoistumisteiden valaistus, pelastussuunnitelman laadinta, Bauerjärjestelmä lämmityskiertoon, kattoturvajärjestelmän asennus, julkisivusaumausten uusinta ja ikkunoiden tiivistys, B-talon vesikaton uusinta
2012
ilmanvaihdon selvitys, kiinnityspisteiden asennus vesikatolle, A-talon lämmityksen säätö, B-talon länsi- ja itäsivun julkisivusaumaus, A-B-talon välisten kaukolämpö- ja vesijohtojen uusinta, A-talon vesikaton uusinta
2011-2013
Merihaan kansialueen 2. vaiheen peruskorjaus
2011
B- ja C-talojen runkovesijohtojen uusinta, hissien nostokoneistojen uusinta, sähkölaitteistojen kuntotutkimus, putkiston laajennettu kuntotutkimus, valaistuksen toiminnan parannus, talojen B- ja C yleisten tilojen lukitus, vesikatoille kiinnityspisteiden asennus, A-talon vesikaton uusinnan hankesuunnittelu, parvekeovien ja ikkunoiden korjaus
2010
putkiston kuntotutkimus, hissi kuntoraportti, rakennuksen kuntoarvio
2009-2010
julkisivukorjaus
2009
IV-järjestelmien korjaukset
2008
IV-järjestelmien puhdistus, kiinteistöautomaation uusiminen
2007
pohjoispäädyn ikkunoiden uusinta, talon sisäpuolisten sadevesiviemärin saneeraus
2006
elementtisaumojen uusinta, julkisivujen hankesuunnitelma
2005
B- ja C-talojen saunojen saneeraus, K3 tason pohjaviemäreiden tarkastuskaivojen puhdistustyöt, PTS:n päivitys
2004
vesikattojen kunnostusta B- ja C-taloissa, K1-tason julkisivurakenteiden kunnostus, pelastustoimialan edellyttämiä muutoksia mm. poistumisteiden osalta, ilmanvaihtojärjestelmä saneeraus C-talossa
2003-2004
Merihaan kansialueen peruskorjaus
2003
B-talon ilmanvaihtojärjestelmän peruskorjaus
2002
A-talon saunaosasto kunnostettu, C-talon kerhohuone kunnostettiin, A-talon ilmanvaihdon peruskorjaus
2001
A-talo patteriverkoston perussäätö ja patteriventtiilien uusiminen
2000
kylpyhuoneiden (140 kpl) vesieristeiden uusiminen
1999
B- ja C-taloissa hissien saneeraus, kylpyhuoneiden (90 kpl) vesieristeiden uusiminen, C-talon patteriventtiilien uusiminen ja verkoston säätö
1998
eteläpäätyjen sisäpuoleisten ikkunaseinien kosteusvauriot, kylpyhuoneiden (126 kpl) vesieristeet uusittu Täydellinen selvitys tehdyistä korjauksista saatavilla välittäjältä.
Tulevat korjaukset ja remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Julkisivujen vesivuotokohtien korjaus, Parvekeseinien ja ovien kunnostus, K1 ikkunarakenteen huolto/korjaus, Katon kuntotarkastus, Märkätilojen uusinta linjasaneerauksen yhteydessä, Yleiset tilat kunnostetaan linjasaneerauksen yhteydessä, Lämmönsiirtimen ja paljetasaimien uusiminen, Vesi- ja viemärijärjestelmä uusitaan/ korjataan linjasaneerauksessa, Ilmanvaihdon korjauksia linjasaneerauksen yhteydessä, Runkosähköjärjestelmän ja tietoliikennekaapeloinnin uusinta linjasaneerauksen yhteydessä, Yleisten tilojen savunpoisto linjasaneerauksen yhteydessä. Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
As. Oy Haapaniemenkatu 16 |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Helsingin Merihaka Oy Isännöitsijä Eija Berg-Salo 010 328 8605 | eija.berg-salo@helsinginmerihaka.fi |
Yhtiön tilat ja varustelu |
kerhohuone, Smart-post automaatti, jätekuilut. |
Energialuokka |
E2018 |
Tontin pinta-ala |
7659m2 |
Tontin omistus |
oma |
Sijainti
Haapaniemenkatu 16
00530,
Merihaka,
Helsinki