kerrostalo, 2h+kk+kph (yhtiöjärjestyksen mukaan)
249 900 € • 34.7 m2 • 7 201,73 €/m2
Pohjoiskaari 33,
00200,
Lauttasaari,
Helsinki
kerrostalo, 2h+kk+kph (yhtiöjärjestyksen mukaan)
Pohjoiskaari 33, 00200, Lauttasaari, Helsinki
249 900 €
34,7 m2 • 7 201,73 €/m2
Yhtiövastike
265,46 €
Tontti
oma
Kerros
2/ 2
Näytä asiakirjat: Pohjoiskaari 33
Tee tarjous: Pohjoiskaari 33
Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan läpitalon kaksioon rauhallisella Lauttasaaren pohjoispuolella, joka tarjoaa upean merenrantatontin ja rauhallisen asumisympäristön. Tässä kodissa pääset nauttimaan merellisestä tunnelmasta ja kaupunkielämän mukavuuksista parhaimmillaan.
Kodin sydämen muodostavat olohuone ja keittiö, jotka sulautuvat yhdeksi tilaksi. Keittiön saareke tarjoaa runsaasti säilytys- ja työskentelytilaa, mikä tekee siitä toimivan ja viihtyisän kokonaisuuden. Makuuhuoneessa on valmiina tilavat kaapistot, jotka tarjoavat säilytystilaa järjestystä ja tilan tuntua ylläpitäen. Kylpyhuoneessa on tilaa pesukoneelle ja kuivausrummulle. Lisäksi asumismukavuutta täydentää lasitettu parveke, jossa viihdyt pitkälle syksyyn.
Asunto sijaitsee rauhallisessa yhtiössä. Kamppiin kävelet mukavasti noin 30-45 minuutissa, mutta myös julkisen liikenteen yhteydet ovat erinomaiset.
Lauttasaaren palvelut ovat käden ulottuvilla, sillä alueelta löytyvät kaikki oleellisimmat palvelut kävelymatkan päästä. Voit nauttia monipuolisista ravintoloista ja kahviloista, tehdä ostoksia keskustan monipuolisissa kaupoissa tai rentoutua meren äärellä kauniissa puistoissa ja rannoilla.
Lauttasaari on arvostettu asuinalue, joka tarjoaa asukkailleen monipuolisia harrastusmahdollisuuksia ja kulttuuritarjontaa. Täällä voit nauttia kauniista merimaisemista, vehreistä puistoista ja kulttuuritapahtumista, jotka tekevät arjesta entistäkin miellyttävämpää.
Tämä läpitalon kaksio on ihanteellinen valinta niille, jotka arvostavat rauhallista asuinympäristöä ja samalla haluavat nauttia kaupunkielämän mukavuuksista. Älä jää paitsi tilaisuudesta asua Lauttasaaren ainutlaatuisessa ympäristössä – ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään!
Hintatiedot
Velaton hinta
249 900 €
7202 €/m2
Myyntihinta 249 900 €
Yhtiövastike 265,46 €
Hoitovastike 265,46 €
Vesimaksu 20 oma mittari
Autopaikan kustannukset(€/kk) 26.75
Muut kustannukset Yhtiökokouksessa 22.05.2023: - Myönnettiin hallitukselle valtuutus periä tai jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden hoitovastikkeen määrä. Valtuutus on voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen saakka. - Myönnettiin hallitukselle valtuudet määritellä pääomavastikkeet uudelleen, jos korkotaso muuttuu oleellisesti tai ne joudutaan laskennallisesti määrittelemään uudelleen. - Päätettiin, että lainanlyhennysrahastoa kartutetaan enintään osakkaiden maksamilla pääomavastikkeilla ja hankeosuussuorituksilla. Vesimaksuennakko 20 € / hlö / kk. Kylmä vesi 4,00 € kpl/kulutus Lämmin vesi 10,80 € kpl/kulutus Saunamaksu 16 € / kpl
Tehdyt korjaukset ja remontit
25.9.
2023
Kiinteistön kuntoarvio
2021-2022
Linjasaneeraus.
2021
Putkiremontin aloitus, joka sisälyää sähkönousujen uusimisen ja autopaikoille lämmityspisteet. Puiden kuntokartoitus ja harvennustyöt tarvittavilta osin.
2020
Huoneiston A 3 jälleenrakennustyöt ja putkihankkeen toteutussuunnittelun käynnistys.
2019
Vesivahinko asunto A 3, putkihalkeama, kuivaustyöt kesken.
2018
Katon kunnon selvitystä. Räystäiden alla olevien rappausvaurioiden korjaukset.
2017
Vesijohtoventtiilien uusinta, lämpöjohtoventtiilien (linja-) uusinta.
2016
Linjaventtiilien kunnostuksen valmistelutyöt, tarjousten käsiittely ja suunnittelijan valinta. Ilmanvaihtojärjestelmän huolto ja huippuimurin uusiminen.
2015
Ilmanvaihtokanavien puhdistuksen yhteydessä löydettyjä venttiilien asennusvirheitä korjattu huoneistoissa
2014
Molokjätepisteen rakentaminen. Poistoilmakanavat ja päätelaitteet on puhdistettu kerrosten 0-3 osalta. Ilmanvaihtokojeen on puhdistettu kokonaisuudessaan.
2013
Tontin puiden kuntoselvitys tehty ja huonot puut kaadettu. A1, A 4, B 9 ja B 11.
2012
Jäteaseman rakentaminen.
2010
Sisäänkäyntien julkisivumaalaus.
2009-2010
Julkisivu- ja parvekesaneeraus, parvekelinjojen saneeraus ja päätyjen rappauskorjaus.
2008
Lukituksen uusiminen.
2007
Patteriventtiilit uusittu. Kylpyhuoneet.
2006
Asennettu lumiesteet katolle.
2005
Vesikattoremontti. Kylpyhuoneet A 2 ja B 9 korjattu ja katto uusittu, B-portaan ala-aulan lattia uusittu ja seinät maalattu, saunan pukuhuoneen lattia uusittu, pyörävaraston lattia uusittu.
2002
Huoneistojen A 1, A 3, A 5, B 7, B 8 ja B 12 kylpyhuoneiden korjaus.
2001
Kaukolämpölaitteiden uusinta. Huoneiston A 6 ja B 10 kylpyhuoneiden korjaus.
2000
Pihanpuoleiset räystäskourut ja syöksytorvet.
1999
Tienpuoleiset räystäskourut ja syöksytorvet.
Tulevat korjaukset ja remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2023-2027 (Esitetty yhtiökokoukselle 22.05.2023): 2024 - 2027 Vesikaton uusinta (hinta-arvio 50 000€) Kuntoarvion mukaisesti tulevia tehtäviä Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Pohjoiskaari 33 |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Isännöitsijä Ruut Kinnunen Sähköposti ruut.kinnunen@kiinteistotahkola.fi Puhelinnumero 0207488102 |
Yhtiön tilat ja varustelu |
Saunaosasto, askartelutila (vuokrattu ulkopuoliselle), tekninen tila, lämmönjakohuone, varastokomerohuoneet, kaapeli-tv. Ilmanvaihtojärjestelmä koneellinen. Antennijärjestelmän tyyppi Yhteisantenni Laajakaistajärjestelmä tyyppi 10/10 Mbit/s |
Energialuokka |
F2007 |
Autotallien määrä |
2 |
Tontin pinta-ala |
1417m2 |
Tontin omistus |
oma |
Sijainti
Pohjoiskaari 33
00200,
Lauttasaari,
Helsinki
