kerrostalo, 2h+k+kh+parv (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k+kh+parv.)
129 000 € • 61.0 m2 • 2 114,75 €/m2
Keinulaudantie 5,
00940,
Kontula,
Helsinki
kerrostalo, 2h+k+kh+parv (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k+kh+parv.)
Keinulaudantie 5, 00940, Kontula, Helsinki
129 000 €
61 m2 • 2 114,75 €/m2
Yhtiövastike
625,95 €
Tontti
oma
Kerros
1/ 9
Hissi
On
Näytä asiakirjat: Keinulaudantie 5
Tee tarjous: Keinulaudantie 5
Myynnissä tilava 61 m² kaksio 1. kerroksessa ei kuitenkaan maan tasalla. Erinomainen sijainti lähellä palveluita!
Valoisa ja rauhallinen asunto, jossa on erinomainen pohjaratkaisu ja oma parveke. Kylpyhuone on uusittu, ja muut pinnat tarjoavat loistavan mahdollisuuden päivittää koti omaan makuun sopivaksi. Asunnosta avautuu rauhalliset näkymät, ja hyvin hoidettu yhtiö tarjoaa viihtyisän ja seesteisen asuinympäristön.
Tule tutustumaan tähän ainutlaatuiseen kotiin ja ihastu sen tunnelmaan!
Yhtiöllä 50 pihapaikkaa ja 90 tallipaikkaa (oma tontti). Käytössä mm. 4 saunaosastoa, pesulat, kuivaushuoneet, matonpesutila, askarteluhuone, kylmäkellarit, pyörä- ja lastenvaunuvarastot sekä viihtyisä leikkipaikka.
Hintatiedot
Velaton hinta
129 000 €
2115 €/m2
Myyntihinta 88 831 €
Velkaosuus 40 168 €
Yhtiövastike 625,95 €
Rahoitusvastike 362,70 €
Hoitovastike 204,75 €
Vesimaksu oma mittari
Tehdyt korjaukset ja remontit
2023-2022
Itäjulkisivujen betonipintojen peruskorjaus (
2022-23
) Kaikkien näkyvien sokkelien peruskorjaus (
2022-23
) Itäjulkisivujen elementtisaumojen uusiminen (
2022-23
) Eristerapattujen julkisivupäätyjen kunnostus ja maalaus (
2022-23
) Puiden kaatoa (19 kpl) (
2022
) Myymälärakennuksen valaisimien uusiminen ja sähkökorjaukset - Sähköjärjestelmien
2023
määräaikaistarkastuksen mukaan. On jo tehty.
2021-2020
Vesikattojen bitumikermien huoltokunnostus (
2020
) Korvausilmaventtiilien asennus itäsivujen MH-ikkunoihin (
2020
) Bauer-vedenkäsittelylaitteiden uusiminen (
2020
) Pihavalaistuksen lisääminen (
2019
) Lämmönvaihtimien uusiminen (2 kpl) (
2019
) Huoneistojen lämpötila-anturien uusiminen (
2019
)
2019-2018
(suuria peruskorjauksia) Salaojien uusiminen (
2018-19
) Kellaritilojen ikkunoiden uusiminen (
2018-19
) Porrashuoneiden ja kellaritilojen kunnostus (
2018-19
) B-talon saunaosastojen peruskorjaus (
2018-19
) Kylmäkellarien pienentäminen ja peruskorjaus (
2018-19
) A- ja B-talojen kylmäkellareiden kylmäkoneistojen uusiminen (
2020
) Kylpyhuoneiden peruskorjaus (kaikki huoneistot) (
2018-19
) Kellaritilojen lämpöputkien eristeiden uusiminen (
2018-19
) Tonttivesijohtojen uusiminen (
2018-19
) Sisäpuolisten vesijohtojen uusiminen (
2018-19
) Jäteveden pysty-, pohja- ja pihaviemärien uusiminen (
2018-19
) Sadeveden pihaviemärien uusiminen (
2018-19
) Vesimittarien asennus huoneistoihin (
2018-19
) Itäsivujen lämpöpattereiden ja patteriventtiilien uusiminen (
2018-19
) Vesikiertoisen lattialämmityksen asennus kylpyhuoneisiin (
2018-19
) Vesikiertoisen lattialämmityksen asennus pesuloihin ja B-talon saunat (
2018-19
) Ilmanvaihtokojeiden uusiminen (
2018-19
) Lämmön talteenottojärjestelmän asennus (poistoilmanvaihtoon) (
2018-19
) Poistoilmaventtiilien uusiminen (
2018-19
) Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö (
2018-19
) Sähköjärjestelmän pääsyöttöjohdon uusiminen (
2018-19
) Porrashuoneiden ja kellaritilojen valaistuksen uusiminen (
2018-19
) Yleisten tilojen sähköistyksen uusiminen (
2018-19
) Sähköpääkeskusten, kiinteistökeskusten ja mittarikeskusten uusiminen (
2018-19
) Huoneistojen sähköistyksen uusiminen (
2018-19
) Antenniverkon uusiminen (tähti
2000
) (
2018-19
) Tietoverkon uusiminen (Cat6 + valokuitu) (
2018-19
) Sähköisten paloilmaisimien asennus yleisiin tiloihin ja huoneistoihin (
2018-19
) Puiden kaatoa (
2018
)
2017
2015
Raja-aidan rakentaminen (
2017
) Koodilukkojen asennus porrashuoneiden ulko-oviin (
2017
) D87 huoneiston palokunnostus (
2017
) Lukituksen uusiminen (iLOQ S10) (
2015-16
) Pihagrillin hankkiminen (
2015
) Puiden kaatoa (
2015
) A-talon saunaosaston peruskorjaus (
2014
) Lämmönvaihtimien säätöjärjestelmien uusiminen (
2014
) Bauer-vedenkäsittelylaitteiden asennus lämmitys- ja KV-verkkoihin (
2014
) Vesikiertoisen lattialämmityksen asennus A-talon saunoihin (
2014
)
Tulevat korjaukset ja remontit
Kunnossapito-ohjelma vuodelle 2024 (LTS) Myymälärakennuksen putkistojen kuntotutkimus - Hallituksen esitys. Ilkkuinoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto - Korvausilmaventtiilien kunnossapito kuuluu taloyhtiölle. Suodattimet vaihdetaan joka vuosi. Jätekatosen oven uusiminen - Uusimistarve. Pihakunnostus - Hallituksen esitys. Aidat ja vihersitukset. Kameravalvonnan laajempi päivitys - Hallituksen esitys. A-saunan kunnostus - Kunnostustarve. Parvekkeiden kuntotutkimus - Tilattu. Pesuloiden ja saunojen lukitukseen muutos - Asennettu oviin iLOQ-lukijat. Energiatodistuksen uusiminen, 3 kpl - Nykyisten energiatodistuksien voimassaolo päättyy 30.10.2024. (tehty) Vesikattojen pelikattoiden pesu ja pinnoitus Kunnostustarve. Vesikatteiden 2020 kuntoarvion suositus. Leikkipaikan turvatarkastus - Joka vuosi. Kunnossapito-ohjelma vuosille 20252028 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö (Suositus 5 v välein, edellinen 2019) Ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto (Vaihdetaan vuosittain IV-puhdistuksen yhteydessä) Paloilmaisimien paristojen vaihto (9V paristot, kestoikä 3-4 vuotta) Jäte- ja sadevesiviemäreiden painehuuhtelu (Suositus 5 v välein) Salaojien painehuuhtelu (Suositus 5 v välein) Itäjulkisivun 1990 ikkunoiden huolto ja maalaus (Huoltomaalaus, tiivistykset) Länsijulkisivun 1995 ikkunoiden huolto (Lasituksen tarkistus, säätö, tiivisteiden uusinta) Parvekesivujen ikkunoiden ja ovien huoltomaalaus (Tarpeen mukaan) Kunnossapito-ohjelma 20292033 (PTS) Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö - Suositellaan noin 5 vuoden välein. Jäte-, sade- ja pohjaviemärien painehuuhtelu - Viemärit keräävät hiekkaa ja lietettä - huuhtelu suositeltavaa noin 5 vuoden välein. Salaojien painehuuhtelu -Salaojat keräävät lietettä - huuhtelu suositeltavaa noin 5 vuoden välein. Hissien peruskorjaus tai uusiminen (7 kpl) - Varaudutaan peruskorjaukseen tai uusimiseen kuntoraportin suosituksen mukaan. Kustannusarvio selvitetään hankkeen valmistelun yhteydessä.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
As Oy Keinulaudantie 5 |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Kontulan Huolto Oy Aki Hahle aki.hahle@kontulanhuolto.fi 09 3424 200 |
Yhtiön tilat ja varustelu |
yhteiset tilat: huoneistokohtaiset irtaimistovarastot, saunaosastot 4 kpl, wc-tilat 3+2 kpl, pesulat 2 kpl, matonpesutila, kuivaushuoneet 3 kpl, kylmäkellarit 2 kpl, askarteluhuone, pyörävarastot 7 kpl, lastenvaunuvarastot 6 kpl, leikkipaikka, jätekatokset 2 kpl Lisäksi: Liikehuoneisto varastoineen, yhteensä 351 m² lukitus: iLOQ S10 tv-järjestelmä: kaapeli (Elisa) laajakaistayhteys: Elisa 50M Ilmanvaihto: Koneellinen/poistoilma |
Energialuokka |
D2018 |
Tontin pinta-ala |
20608m2 |
Tontin omistus |
oma |
Sijainti
Keinulaudantie 5
00940,
Kontula,
Helsinki
