kerrostalo, 2h+kk (yhtiöjärjestyksen mukaan 2 h+kk)

103 000 € • 39.0 m2 • 2 641,03 €/m2

Muottikatu 19, 05830,
Kirjavatolppa, Hyvinkää

kerrostalo, 2h+kk (yhtiöjärjestyksen mukaan 2 h+kk)

Muottikatu 19, 05830, Kirjavatolppa, Hyvinkää

103 000 €

39 m2 • 2 641,03 €/m2

Yhtiövastike

276,90 €

Tontti

oma

Kerros

1/ 4

Hissi

On

Valoisa ja toimivapohjainen kaksio Hyvinkään Kirjavatolpassa

Tervetuloa tutustumaan tähän ensimmäisessä kerroksessa sijaitsevaan 39 m² kaksioon, joka tarjoaa selkeän ja käytännöllisen pohjaratkaisun arkea sujuvoittamaan.

Asunnon sydän on olohuoneen ja keittiön yhdistelmä, jossa on tilaa pienelle ruokailuryhmälle ja oleskeluun. Keittiö on varustettu valkoisilla kaapistoilla ja tarvittavilla kodinkoneilla, ja sen vaalea ilme tuo tilaan raikkautta. Kylpyhuone on nykyaikainen ja varustettu suihkuseinällä sekä tyylikkäillä kalusteilla. Asunnon pohjaratkaisu on selkeä ja helposti hyödynnettävissä arjen eri tarpeisiin.

Yhtiö sijaitsee omalla tontilla, ja sen tilat tukevat hyvin asukkaiden arkea. Käytössä ovat hissit, saunat, kuivaushuone ja urheiluvälinevarasto löytyy jokaisesta rapusta.

Kirjavatolppa on rauhallinen ja vehreä asuinalue Hyvinkäällä. Alueelta löytyy päivittäistavarakauppa, kouluja ja päiväkoteja, ja keskustan palvelut ovat vain lyhyen matkan päässä. Ulkoilumahdollisuudet ovat hyvät, sillä lähistöllä on puistoja ja lenkkipolkuja. Hyvät liikenneyhteydet sekä omalla autolla että bussilla helpottavat liikkumista alueen sisällä ja muualle kaupunkiin.

Tämä asunto sopii sekä omaksi kodiksi että sijoituskäyttöön.

Palvelut Suomeksi, service in English and in Chinese!

ESITTELY & MYYNTI: 
Can (Kani) Zhang
050 571 3471
can.zhang@roof.fi

Hintatiedot

Velaton hinta

103 000 €

2641 €/m2

Myyntihinta 98 758 €

Velkaosuus 4 241 €

Yhtiövastike 276,90 €

Rahoitusvastike 74,10 €

Hoitovastike 202,80 €

Vesimaksu oma mittari

Tehdyt korjaukset ja remontit

2025

Palovaroittimet vaihdettu ja siirtyneet taloyhtiön vastuulle

2023

Asuinrakennusten huopakattojen peruskorjaus (Tammerbitumi Oy). Kattojen sadevesiviemäröinnin kaivojen uusiminen. Piha-aitojen huoltomaalaus.

2018

Ilmastoinnin puhdistus ja perussäätö. Lukitusjärjestelmä on uusittu (Iloq).

2017

Lämmönjakoverkon venttiilien uusiminen ja perussäätö.

2015

Sadevesiviemäröintien parantaminen, kaivojen lisääminen. Elementtisaumaukset uusittu. Ikkunoiden puitteet maalattu. Parveke ja julkisivukunnostus - parvekelinjojen pielielementit on uusittu, -linjojen vesikatteet on uusittu, ulkoseinien puuosat maalattu. Parvekkeiden vedenpoistojärjestelmä on uusittu.

2011

Piha-aidat ja portti on uusittu.

2010

Antennijärjestelmä on korjattu.

Tulevat korjaukset ja remontit

2025

Yleiset tilat: valaistuksen parantaminen+ aulojen maalaus

2025

Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpöpaketin uusiminen Lisätietoa per. 7.5.

2025

Tänä vuonna tehdään aulojen maalauskunnostus + valaistus ja kuivaushuoneen huoltomaalaus. Lämmönvaihdinpaketin ikä huomioiden kuntoa ja uusimistarvetta seurataan aktiivisesti. Hallitus selvittää eri lämpöenergiavaihtoehtojen käytön mahdollisuuksia. Kilpailutus käynnissä. Tämä tehdään hoitovaroilla ja kertyneellä hoitovastikeylijäämällä, luottolimiittiä ei ole suunniteltu käyttää.

2026

Tonttiaitojen huoltopesut

2026

Ulko-ovet ja ikkunat: tiivisteiden kunnon tarkastaminen, huoltomaalaus

2027

Ilmanvaihto: Poistoilmanvaihtokoneiden uusiminen, alipaineohjatut huippuimurit (SENSEI voisi olla vaihtoehto), IV-puhdistus- ja säätö

2027

Hissit

2028

Tonttiaitojen huoltopesut

2034

Palovaroittimet uusiminen Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Tolpanhovi

Isännöitsijän yhteystiedot

Isännöitsijä: Tuula Tolvanen Osoite: Uudenmaankatu 47, 05800 Hyvinkää Puhelin: 010 340 2401 Isännöintitoimisto: Isännöinti ILO Oy Toimiston puhelin: 010 340 2400 tuula.tolvanen@isannointi-ilo.fi

Yhtiön tilat ja varustelu

Hissi, Saunat löytyvät A sekä B rapusta, Kuivaushuone ( B rapussa ), Kellarikomero, Urheiluvälinevarasto ( A sekä B ja C rapusta), Väestönsuoja ( A rapussa ), Kaapeli-tv.

Energialuokka

D2018

Autotallien määrä

15

Tontin pinta-ala

4189m2

Tontin omistus

oma

Sijainti

Muottikatu 19
05830, Kirjavatolppa, Hyvinkää

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.