kerrostalo, 2h,kk, kph, vh, lasit.p. (Yj:2H+KK)

225 000 € • 48.5 m2 • 4 639,18 €/m2

Hatanpään puistokuja 29, 33900,
Hatanpää, Tampere

kerrostalo, 2h,kk, kph, vh, lasit.p. (Yj:2H+KK)

Hatanpään puistokuja 29, 33900, Hatanpää, Tampere

225 000 €

48,5 m2 • 4 639,18 €/m2

Yhtiövastike

285,13 €

Tontti

vuokrattu

Kerros

2/ 7

Tervetuloa Hatanpään Puistokujalle!

Tässä on tilaisuutesi saada itsellesi tai yhteiseksi hieno koti, huippupaikalta Tampereen sydämestä!
Kaunis, moderni ja hyväkuntoinen asunto. Pohjaratkaisu on mietitty toimivaksi ja asunnon neliöt on käytetty tehokkaasti hyödyksi. Tilava lasitettu parveke rauhalliselle sisäpihalle länteen päin, jossa on mukava viettää aikaa päivien pidetessä ja kesää kohti mentäessä.

Yhtenäinen Iso olohuoneen ja avokeittiön yhdistelmä on täydellisen toimiva ratkaisu, jonka ansiosta se on avaraa ja yhtenäistä tilaa yhdessäoloon. Visuaalinen ilme on yhdenmukainen ja onnistunut. Avokeittiö on laadukas ja moderni, jonka hana, tiskiallas sekä pöytätasot on päivitetty vuonna 2022.

Kylpyhuone/wc on hyvännäköinen ja samaan aikaan tilava ja käytännöllinen. Kaappi ja laskutilaa on riittävästi pyykkihuollolle. Lisää käyttömukavuutta tuo sähkötoiminen lattian mukavuuslämmitys ja rättipatteri.

Makuuhuone täyttää toiveet kokonsa ja tyylikkyytensä osalta, jota on lisäämässä tehosteseinä.
Kaiken kruunaa makuuhuoneen yhteydessä oleva vaatehuone. Asunnossa on muutenkin hyvin säilytystilaa mm. eteisen peililiukovikaapistossa sekä lämpimässä irtaimistovarastossa.

Asunto Oy Tampereen Hatanpään Ruukinpatruuna on vuonna 2017 valmistunut taloyhtiö kehittyvällä Hatanpään alueella, joka muodostuu 85 asuinhuoneistosta. A-talon ylimmästä kerroksesta löytyy upeat saunatilat sekä kivijalasta suurena bonuksena lähikauppa.
Bussipysäkille on matkaa noin 100 metriä. Keskusta, Ratinan kauppakeskus ja Nokia Arena ovat alle 2 kilometrin päässä. Ratikkaa on myös kaavailtu kulkemaan läheltä tulevaisuudessa.

Kaupunginosa ja sijainti on erinomainen. Lähelläsi ovat Hatanpää Arboretum puistoalue kera kauniiden Pyhäjärvi maisemien.
Kattavat palvelut, koulut ja päiväkodit sekä julkiset liikenneyhteydet ovat vieressäsi, mutta samalla koti tarjoaa rauhaa ja turvallisen sekä suojaisan tunnelman. Täällä asuessasi et tarvitse välttämättä autoa. Koti on samalla rauhallisella sekä keskeisellä alueella.

Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen kotiin!
Olisiko tämä se kaupunkikoti, jota olet aina etsinyt?

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Matti Parkkila
050 588 7064
matti.parkkila@roof.fi
Get a roof.
www.roof.fi

Hintatiedot

Velaton hinta

225 000 €

4639 €/m2

Myyntihinta 225 000 €

Yhtiövastike 285,13 €

Hoitovastike 242,50 €

Vesimaksu 18 €/hlö/kk

Muut kustannukset Hoitovastike perustuu neliömäärään, rahoitusvastikkeen maksuperusteena on osakelukumäärä. Vastike- tai käyttökorvauslaji euroa/vastikeyksikkö/aikayksikkö Vastike 101 Hoitovastike 5,0000 / m2 / kk 119 Lämmitysvastike m2 0,8500 / m2 / kk 186 Hoitovastike varasto m2 5,0000 / mtila m2 / kk 230 Pääomavastike A osake 0,5450 / os.lkm / kk 231 Pääomavastike B osake 0,4750 / os.lkm / kk 287 Po-vastike A 0,5450 / kpl / kk 287 Po-vastike B 0,4750 / kpl / kk 393 Laajakaista- ja kaapelitv-maksu 1,4000 / kpl / kk 525 ALV-lisähoitovastike lh 25,5 % 1,0000 / lh.m2 / kk 525 ALV-lisähoitovastike, liikehuon. 1,0000 / lh.m2 / kk 525 Hoitovastike lh alv 24 % 5,0000 / lh.m2 / kk 525 Hoitovastike lh alv 25,5 % 5,0000 / lh.m2 / kk Käyttökorvaus 341 Vesimaksuennakko 18,0000/ kpl / kk 372 Saunamaksu 23,0000 / kpl / kk Yhtiökokouksen 3.4.2024 päätöksiä:- Päätettiin lainaosuussuoritusten siirtämisestä lainanlyhennysrahastoon. (Pääomavastikkeet tuloutetaan normaalikäytännön mukaisesti.)- Hallituksella oikeus periä tai jättää perimättä enintään kaksi (2) ylim. hoitovastiketta. Hallituksella on oikeus muuttaa pääomavastikkeita korkomuutosten mukaisesti (tarkistukset kesäkuu ja joulukuu).

Tehdyt korjaukset ja remontit

Yhtiön suoritetut muutostyöt/remontit: Ei suoritettuja remontteja

Tulevat korjaukset ja remontit

Yhtiön seuraavan viiden vuoden suunnitellut remontit 2024–2028 Remontit vuosittain suoritettava: Kattohuolto (huolto). Leikkipaikka (kustannus rasitusosuuksien mukaan huolto) Leikkivälineiden ja alueen vuositarkastus (huolto). Turvallisuuskävely ja pelastussuunnitelman päivitys. Väestösuojan vuositarkastus (huolto). Yhtiön viheralueiden ja istutusten hoito(seinän vierustat kuuluvat taloyhtiölle huolto ). Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Tampereen Hatanpään Ruukinpatruuna

Isännöitsijän yhteystiedot

REIM Tampere Oy isännöitsijä: Lassi Vilonen Puh. 020 7438 600 Sähköposti: lassi.vilonen@reim.fi Hatanpään Valtatie 24 A, 33100 Tampere

Yhtiön tilat ja varustelu

Jokaisella huoneistolla on parveke.-Taloyhtiölaajakaista (Telia perusnopeus 10M). Asukkaan tilattava palvelu käyttöönsä suoraan Telialta.-Yhtiöllä on yhteisjärjestelysopimus koskien maanalaista pysäköintilaitosta, kulkua tonteilla, yhteistä kortteli-piha-aluetta sekä muita tonttien yhteiskäyttöön liittyviä järjestelyjä.-Taloyhtiössä etäluettavat vesimittarit. Vesimittarit luetaan yhtiön toimesta 2x vuodessa, jolloin osakkaille lähetetään tasauslasku. Kesken vuoden tehtävät veden tasauslaskut osakkaan/asukkaan vaihtuessa, osakkaan tilattava tasaus ajoissa isännöintitoimistosta.-Hallituksen kokous 19.2.2019: Hallitus päätti sallia ilmalämpöpumppujen asennuksen seuraavasti: "Jälkikäteen asennettujen ilmalämpöpumppujen ja jäähdytyslaitteiden kunnossapitovastuu on osakkeenomistajalla. Kukin osakas vastaa kustannuksellaan omaa huoneistoaan palvelevan laitteiston ja siihen liittyvien putkien ja kaikkien tarvikkeiden hankinnasta, korjauksista, kunnossapidosta, huollosta ja mahdollisista vahingoista. Laitteiston purkamisen yhteydessä osakas on velvollinen korjaamaan kustannuksellaan yhtiön rakenteille mahdollisesti aiheuttamansa vahingot asianmukaisesti. Mikäli osakkaan asennuttamien ilmalämpöpumppujen ja jäähdytyslaitteiden asennukset joudutaan purkamaan yhtiön teettämän huolto- ja/tai korjaustoimenpiteiden vuoksi, niin purkamis- ja ennallistamistoimenpiteet ovat osakkaan vastuulla ja yhtiöllä on oikeus teettää toimenpiteet osakkaan kustannuksella.

Energialuokka

C2013

Tontin pinta-ala

2658m2

Tontin omistus

vuokrattu

Tontin Vuokranantaja

Tampereen kaupunki

Tontin vuokra

109187.06

Tontin vuokra-aika

2075-04-30 00:00:00.000

Sijainti

Hatanpään puistokuja 29
33900, Hatanpää, Tampere

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.