kerrostalo, 2h+kk

165 000 € • 38.0 m² • 4 342,11 €/m²

Vähäntuvantie 4, 00390,
Konala, Helsinki

kerrostalo, 2h+kk

Vähäntuvantie 4, 00390, Konala, Helsinki

165 000 €

38 m² • 4 342,11 €/m²

Yhtiövastike

201,40 €

Tontti

oma

Kerros

1/ 4

Hissi

Valoisa ja toimivapohjainen kaksio rauhallisella sijainnilla

Tervetuloa tutustumaan tähän siistiin ja tehokkaasti suunniteltuun 38 m² kotiin, joka tarjoaa erinomaisen pohjaratkaisun ja viihtyisän asumisympäristön. Asunto sijaitsee rauhallisella paikalla puiston laidalla, joten pääset nauttimaan vehreistä näkymistä ja luonnon läheisyydestä suoraan omalta lasitetulta parvekkeeltasi.

Kodin yleisilme on todella siisti ja viihtyisä. Kylppäri on viimeistelty myös hyvällä maulla.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja oma tontti tuo turvallisuutta asumiseen. Päivittäiset palvelut löytyvät kävelymatkan päästä Kauppakeskus Ristikosta, ja alueen hyvät liikenneyhteydet tekevät arjesta sujuvaa niin julkisilla kuin omalla autollakin liikkuen. Taloyhtiössä on myös mahdollisuus vuokrata autopaikka.

Tässä kodissa yhdistyvät laadukas asuminen, loistava sijainti ja fiksut neliöt tervetuloa ihastumaan!

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!
I can provide services also in English.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:

Sami Pelkonen, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja I 040 830 1029 I sami.pelkonen@roof.fi

Pohjakuva

38 m²

2h+kk

Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

165 000 €

4342 €/m²

Myyntihinta 165 000 €

Yhtiövastike 201,40 €

Hoitovastike 201,40 €

Vesimaksu €/kk

Autopaikan kustannukset(€/kk) 10

Muut kustannukset Vesimaksut: Laskutus vesimittariperusteisen kulutuksen mukaan aloitettiin 1.1.2022, veden hinta vahvistetaan yhtiökokouk- sessa

Tehdyt korjaukset ja remontit

1991

Julkisivujen kunnostus

1992

Porrashuoneiden maalaus

1993

Kattojen maalaus

1995

Jäteaseman rakentaminen

1996

Saunaosaston kunnostus

1997

Elementtisaumojen ja räystäskourujen uusiminen

1998

Ylimmän kerroksen parvekkeiden vesieristystyö ja seinien kunnostus Kaukolämpölaitteiden ja linjaventtiilien uusiminen

1999

Patteriventtiilien uusiminen

2000

Etelänpuoleisten ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, Pohjoisen puoleisten ikkunoiden maalaus

2002

Kellarikäytävien maalaus ,Ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja ilmamäärien säätö, Keittiön vesilukkojen uusiminen

2004

Kattojen maalaus

2005

Parvekesivulle asennettu myrskypellit

2006

Etupihan asfaltointi, Jätekatoksen kunnostaminen, E-F-saunan panelointi, Putkiston kuntotutkimus

2007

Parvekkeiden kuntotutkimus, Ulkopuolisten viemäreiden saneeraus sisäputkimenetelmällä

2009

Parvekkeiden korjaustyöselostuksen teettäminen

2010

Julkisivujen maalauskunnostus, Asuin- ja puisteluparvekkeiden uusiminen, Hissien kuntokartoitus

2011

Nousuturvakiskon ja kiipeilyesteiden asentaminen tikkaisiin

2012

Sokkelin maalauskunnostus, Parkkipaikkojen maalaus talkoilla, A-talon saunan kunnostus Lukituksen uusiminen (Abloy Sento)

2012-2013

Pohjoisen puoleisten ja päätyikkunoiden uusiminen

2013

Lämmityksen säätö, Ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja ilmamäärien säätö

2014

Kattojen maalaus, Hissien lukkoratamagneettien ja alaliukupintojen uusiminen, Käyttövesi- ja lämpöjohtoputkiston kuntotutkimuksen päivitys, Salaoja- ja sadevesijärjestelmän huuhtelu ja kuvaus

2015

Kattojen pinnoitus ja turvalaitteiden asennus, Pienten rappausvaurioiden korjaus, Kaikkien kylmälaitteiden käytöstä poistaminen, Pysty- ja pohjaviemäreiden huuhtelu

2016

Elementtisaumojen uusimisen suunnittelu, Pihan asfaltoinnin uusimisen suunnittelu, Salaoja- ja sadevesijärjestelmien kunnostuksen suunnittelu

2017

Kylpyhuoneiden kuntokartoitus, Salaoja- ja sadevesijärjestelmien kunnostus ja viemäröinnin uusiminen, Pihan asfaltoinnin uusiminen, Sokkelien maalauskunnostus

2019

Viemärin korjaus pihalla

2019-2020

Putkiston linjasaneerauksen ja lämmityslaitteiston suunnittelu

2020

Katon kuntoarvio, Viemäri-, käyttövesiverkosto- ja märkätilaremontin toteutus

2021

Vesikaton akuutit korjaukset, Viemäri-, käyttövesiverkosto- ja märkätilaremontin toteutus Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, Lämmityslaitteiston uusiminen, Porrashuoneiden maalaus, Lukituksen uusiminen (Abloy Easy) ja koodilukot sisäänkäynteihin, Sähkökeskuksen ja mittarikeskusten uusiminen, Pesutuvan rakentaminen, A- ja B-talojen saunojen uusiminen

2022

Hissien kuntotutkimus, Selvitys ilmalämpöpumppujen asentamisesta, Tupakkapaikan perustaminen, Lukittavat varastot vuokrattavaksi, Väestönsuojan tiiveyskoe ja varusteiden päivitys

2023

Ikkunoiden suodattimien vaihto ja säätö, Vesikaton akuutit korjaukset

Tulevat korjaukset ja remontit

2024

- Lämmitysjärjestelmän korjaus (varoventtiilin vaihto + toinen paisuntasäiliö

2024

- Energiatodistuksen uusinta

2024-2025

- Hissien peruskorjaus

2025

- Kattotarkastus + akuutit korjaukset

2027

- Kattotarkastus + akuutit korjaukset (kahden vuoden välein) Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Vähäntuvantie 4
Isännöitsijän yhteystiedot	REIM Pääkaupunkiseutu Oy Timo Hautala
Yhtiön tilat ja varustelu	ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, muu säilytystila, pesutupa, sauna 2kpl ja huoneistokohtaiset varastot. Koneellinen poisto, vesikeskuslämmitys, DNA taloyhtiölaajakaista 10M perusnopeus
Energialuokka	F2018
Tontin pinta-ala	7720m²
Tontin omistus	oma