Yhtiövastike

281,30 €

Tontti

oma

Kerros

4/ 6

Hissi

On

Tyylikäs kaksio vapautumassa Aurinkolahdesta.

48,5 m2, 2 h+kk+lasitettuparveke
Rak.vuosi 2007
Oma tontti

Tämä asunto on kerrassaan hurmaava, tummaparketti antaa ylellisen säväyksen asunnolle, keittiössä on hyvin säilytys sekä laskutilaa, olohuoneesta on kulku tilavalle lasitetulle parvekkeelle, josta voit ihailla maisemia. Olohuoneen ja makuuhuoneen erottaa liukuovi, oviaukko on leveä ja antaa avoimena kivasti tilan tuntua asuntoon.

Aurinkolahti on haluttu ja arvostettu asuinalue meren äärellä itäisessä Helsingissä. Luonto ja upeat maastot mm. Uutelan ulkoilupuiston, rantabulevardin ja Kallahdenniemen tuntumassa houkuttelevat ulkoilemaan ja nauttimaan ihanista luontomaisemista. Vuosaaren kauppakeskus Columbuksesta löytyy kattavat, niin kaupalliset, kuin kunnallisetkin palvelut ja metrolla tai autolla hurauttaa nopeasti Helsingin keskustaan.

Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä on 2h+kk.

Tervetuloa tutustumaan tähän kodikkaaseen kotiin!

Myyntiä hoitaa
TIIA STORMBOM, puh 040 822 54 07, tiia.stormbom@roof.fi

Roof LKV

Get a Roof!

Pohjakuva

49 m2

2h+kk


Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

259 000 €

5340 €/m2

Myyntihinta 259 000 €

Yhtiövastike 281,30 €

Hoitovastike 281,30 €

Vesimaksu 28 €/hlö/kk

Autopaikan kustannukset(€/kk) 24

Muut kustannukset Sähköautonlataus 0,25 kWh.

Tehdyt korjaukset ja remontit

2013

Parvekelasien huolto

2014

Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö

2015

Huuhtelu ja kuvaus, sadevesiviemärit, salaojat ja jäteveden pohjaviemäri

2016

Elementtisaumojen uusinta, julkisivun elastiset elementtisaumat uusittu. Parvekesaumoja ei uusittu.

2016

Kiinteistön kuntoarvio

2018

Parvekelasien huolto

2019

Kiinteistöhälytysautomaation uusiminen

2022

Julkisivun pesu ja kasvuston estokäsittely

2022

Pihamuurin korjaus

2022

Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätäminen

2022

Vesikalusteiden korjauksia huoneistoissa

2023

Autotallin ja pyörävaraston lattian maalaus

2023

Leikkipaikan kunnostus ja korjaustöitä

2023

Vesikaton korjauksia ja työ jatkuu vuonna

2024


Tulevat korjaukset ja remontit

Hallituksen viiden vuoden kunnossapitotarveselvitys: - Viemäreiden kuntotutkimus v 2024 - Salaojien ja sadevesiviemäreiden huoltotutkimus - Parvekelasien huolto v. 2024 - Yhtiön puuosien huoltomaalaukset - Sähköautojen latausta varten varaukset parkkialueelle - Yhtiön kaukolämpölaitteiston uusinta suunnittelu tai muun lämmitysjärjestelmän selvittäminen - Huippu-imureiden ja muiden sähkölaitteiden uusimisia jakson aikana - Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätäminen jakson loppupuolella - Tarvittaessa jakson aikana tehdään muista korjaus/huoltotoimenpiteitä kuten huoltomaalauksia, viemäreiden huuhteluita, ikkunoiden/ovien tiivisteiden ja käyntien korjauksia yms. Putkiston kuntotutkimuksen tutkimusraportin mukaan jäteveden valurautaviemäreissä on sen verran syöpymää, että ne suositellaan uusittavan/saneerattavan 2-3 vuoden sisällä. Pääosin yhtiön jätevesiviemärit ovat muovia jotka ovat kunnossa. Korjausten laajuus ja tapa selviävät vasta suunnitteluvaiheessa. Ostaja ottaa vastuulleen edellä mainitun mahdollisesta putkisaneerauksesta aiheutuvat kustannukset. Yhtiötä hoidetaan ja huolletaan ammattimaisen kiinteistöhuoltoliikkeen toimesta huoltokirjaa apuna käyttäen. Taloyhtiön kuntoa seurataan säännöllisesti ja tarvittaessa rakenneosille tehdään lisätutkimuksia. Näiden lisätutkimusten perusteella päätetään korjaustarpeet ja ajankohdat. Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Housing company

Housing company name

Asunto Oy Helsingin Corona

Isännöitsijän yhteystiedot

Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy PL 949 00101 Helsinki Puh. 09 6122600 asiakaspalvelu@hsi.fi Isännöitsijä Joni Pasi joni.pasi@hsi.fi puh. 050 5898039

Yhtiön tilat ja varustelu

kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto.

Energy class

E2018

Autotallien määrä

4

Lot area

956m2

Tontin omistus

oma

Sijainti

Aurinkotuulenkatu 19
00990, Aurinkolahti, Helsinki

Muita kohteita alueella

Katso kaikki

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.