Aurinkotuulenkatu 19, 00990, Aurinkolahti, Helsinki

Tehdyt korjaukset ja remontit

Tulevat korjaukset ja remontit

Hallituksen viiden vuoden kunnossapitotarveselvitys: - Viemäreiden kuntotutkimus v 2024 - Salaojien ja sadevesiviemäreiden huoltotutkimus - Parvekelasien huolto v. 2024 - Yhtiön puuosien huoltomaalaukset - Sähköautojen latausta varten varaukset parkkialueelle - Yhtiön kaukolämpölaitteiston uusinta suunnittelu tai muun lämmitysjärjestelmän selvittäminen - Huippu-imureiden ja muiden sähkölaitteiden uusimisia jakson aikana - Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätäminen jakson loppupuolella - Tarvittaessa jakson aikana tehdään muista korjaus/huoltotoimenpiteitä kuten huoltomaalauksia, viemäreiden huuhteluita, ikkunoiden/ovien tiivisteiden ja käyntien korjauksia yms. Putkiston kuntotutkimuksen tutkimusraportin mukaan jäteveden valurautaviemäreissä on sen verran syöpymää, että ne suositellaan uusittavan/saneerattavan 2-3 vuoden sisällä. Pääosin yhtiön jätevesiviemärit ovat muovia jotka ovat kunnossa. Korjausten laajuus ja tapa selviävät vasta suunnitteluvaiheessa. Ostaja ottaa vastuulleen edellä mainitun mahdollisesta putkisaneerauksesta aiheutuvat kustannukset. Yhtiötä hoidetaan ja huolletaan ammattimaisen kiinteistöhuoltoliikkeen toimesta huoltokirjaa apuna käyttäen. Taloyhtiön kuntoa seurataan säännöllisesti ja tarvittaessa rakenneosille tehdään lisätutkimuksia. Näiden lisätutkimusten perusteella päätetään korjaustarpeet ja ajankohdat. Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.