Yhtiövastike

453,60 €

Tontti

vuokrattu

Kerros

4/ 4

Tämä koti tarjoaa laadukasta asumismukavuutta energiatehokkaassa maalämpöyhtiössä. Ylimmän kerroksen asunnosta avautuvat vehreät näkymät ympäristöön tuoden rauhallisuutta asumiseen. Asunnon toimiva pohjaratkaisu pitää sisällään keittiön, olohuoneen, makuuhuoneen, vaatehuoneen, kylpyhuoneen sekä lasitetun parvekkeen, kaikki hyvässä kunnossa ja valmiina toivottamaan uudet asukkaat tervetulleeksi.

Asunnon keskiössä on avara ja valoisa olohuone, jossa on hyvin tilaa myös ruokailuryhmälle, lisäten kodin toiminnallisuutta ja viihtyisyyttä. Olohuoneesta on pääsy lasitetulle parvekkeelle, joka tarjoaa lisätilaa ja viihtyisän paikan oleskeluun. Makuuhuoneesta avautuvat vehreät luonnonläheiset näkymät ja luovat levolle miellyttävän, rauhallisen ilmapiirin. Kodin säilytystilan tarpeisiin toimii ikkunallinen vaatehuone, jonka ansiosta tila on helppo tuulettaa ja vaatteet ja tekstiilit pysyvät raikkaina. Keittiössä on sopivasti kaappi- ja laskutilaa, sekä pyykinpesukone arjen sujuvuutta helpottamaan.
Tämän kaiken kruunaa asunnon upeat vaaleat mosaiikkiparkettilattiat, jotka tuovat tiloihin tyylikästä ja ajattoman kaunista ilmettä, sekä lisäävät kodin arvokkuutta.

Taloyhtiön puistomainen sisäpiha on erinomainen paikka rentoutumiseen ja virkistäytymiseen, sekä tuo vehreyttä ja rauhallisuutta asuinympäristöön. Yhtiö on hyvässä kunnossa ja toteuttanut suunnitelmallista korjaustoimintaa vuosien varrella, mikä takaa turvallisen ja huolletun asuinympäristön lisäten asunnon arvoa ja asumismukavuutta.

Yhtiön luonnonläheinen sijainti on ihanteellinen. Läheltä löytyvät hyvät koulut ja päiväkodit, sekä monipuoliset palvelut ja harrastusmahdollisuudet. Alueen ulkoilumaastot ja meren läheisyys tarjoavat erinomaiset puitteet liikunnalle ja vapaa-ajan viettoon. Lisäksi sujuvat liikenneyhteydet takaavat, että pääset nopeasti ja vaivattomasti niin kaupungin sykkeeseen kuin luonnon rauhaankin.

Tämä koti on ihanteellinen valinta heille, jotka arvostavat asumista rauhallisessa ympäristössä, mutta haluavat silti pysyä lähellä kaupungin palveluita.

Tervetuloa tutustumaan! VARAATHAN OMAN ESITTELYAIKASI!
Esittelyt ja myynti: mervi.nuutinen@roof.fi, p. 040 6636720

Hintatiedot

Velaton hinta

258 000 €

4952 €/m2

Myyntihinta 245 785 €

Velkaosuus 12 214 €

Yhtiövastike 453,60 €

Rahoitusvastike 134,40 €

Hoitovastike 319,20 €

Vesimaksu 20 €/hlö/kk

Muut kustannukset Tonttivuokraa korotetaan vuosittain 5% vuoteen 2030 asti. hoitovastike 0,95 €/osake/kk rahoitusvastike, linjasan. 0,40 €/osake/kk vesimaksu 20,00 €/hlö/kk autotallivuokra 75,00 €/talli/kk autopaikka 22,00 €/paikka/kk saunamaksu 18,00 €/vuoro/kk varastovuokra 4,50 €/m2/kk pesutupamaksu 2,00 €/tunti kuivaushuone 0,50 €/tunti

Tehdyt korjaukset ja remontit

1999

Rakennusten väliset putkistokanavat uusittu.

2001-2003

Asuntojen parvekkeet korjattu

2004

Asuntojen ikkunat ja parvekeovet vaihdettu.

2011

Kattomaalaus H, I, ja K-talot

2011-2012

Linjasaneeraus. Viemärit pinnoitettu ja käyttövesiputket saneerattu.

2013

Liiketila muutettu kahdeksi asunnoksi.

2013

B-taloon yläpohjaan asennettiin puhallusvilla Tilan nimi: A 12

2014

2014

Huoneistojen A 150 B 151 piha-alueen kunnostus.

2015

Patteri- ja linjasäätöventtiilien sekä termostaattien vaihto ja asennus.

2016

Jätekatoksen rakentaminen

2016-2017

B- ja H-talojen kattojen kunnostus ja maalaus

2017

Tuuletusparvekkeiden kuntokartoitus

2017

H-talon ilmanvaihtokoneen uusiminen

2017

Suunnitelma piha-alueiden kehittämisestä

2018-2019

Kellariportaiden uusiminen

2020

K-talon valokuilun ikkunoiden uusiminen

2020

Tuuletusparvekkeiden uusiminen

2021-2023

Energiaremontti (LTO, maalämpö, aurinkopaneelit, autopaikkojen sähkövarausten uusiminen).


Tulevat korjaukset ja remontit

Suunnitellut korjaukset: 2024 Vimärisukituksen hankesuunnittelu 2024 Palovaroittimen tarkastus ja päivittäminen lain vaatimalle tasolle 2025 Viemäreiden sukitus 2025 Patteriverkoston perussäätösuunnittelu 2025 Puuikkunoiden ja tuuletusparvekkeiden ovien kunnon tarkistaminen 2026 Yhteisten tilojen ja alkuperäisten valaisinten uusiminen ryhmäjohtoineen 2025 Puuikkunoiden uusiminen, tuuletusparvekkeiden ovien uusiminen 2026 Huoneistosähköjen kartoitus 2026 Julkisivujen kuntotutkimus 2028 Varaus julkisivurappausten uusimiselle, tarkentuu kuntotutkimusten perusteella. 2028 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistaminen, mittaus ja säätö

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto-oy Porintie 9

Isännöitsijän yhteystiedot

Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Toimipiste Kiinteistö-Tahkola Vantaan toimipiste Osoite Turvalaaksonkaari 2, 3. krs, 01740 Vantaa Isännöitsijä jutta.valimaa@kiinteistotahkola.fi p. 0207 488 396 https://kiinteistotahkola.ovi.premis.fi/

Yhtiön tilat ja varustelu

Taloyhtiölaajakaista 10M

Energialuokka

D2018

Autotallien määrä

3

Tontin pinta-ala

13740m2

Tontin omistus

vuokrattu

Tontin Vuokranantaja

Helsingin kaupunki

Tontin vuokra

177805.0

Tontin vuokra-aika

2075-12-31 00:00:00.000

Sijainti

Porintie 9
00350, Munkkivuori, Helsinki

Muita kohteita alueella

Katso kaikki

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.