kerrostalo, 2h+k
183 000 € • 59.0 m2 • 3 101,69 €/m2
Hirsipadontie 7,
00640,
Patola/Oulunkylä,
Helsinki
kerrostalo, 2h+k
Hirsipadontie 7, 00640, Patola/Oulunkylä, Helsinki
183 000 €
59 m2 • 3 101,69 €/m2
Yhtiövastike
649,00 €
Tontti
oma
Kerros
2/ 3
Tee tarjous: Hirsipadontie 7
Hyväpohjainen koti palveluiden äärellä Oulunkylän Patolassa. Sijainti on vertaansa vailla: Oulunkylän ja Maunulan palvelut, Raide-Jokeri, juna-asema ja hyvät bussiyhteydet löytyvät kävelyetäisyydeltä. Samalla asut kuitenkin lähellä luontoa erinomaisten ulkoilumahdollisuuksien, lenkkipolkujen ja Oulunkylän liikuntapuiston harrastusmahdollisuuksien äärellä.
Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta avautuvat vehreät toisen kerroksen näkymät taloyhtiön pihalle. Tilavankokoiseen makuuhuoneeseen mahtuu hyvin myös pieni työpiste, ja vaatekaapit tarjoavat säilytystilaa sekä makuuhuoneen että olohuoneen puolella. Keittiössä on kaikki tarvittava ja tilaa myös pienelle ruokapöydälle. Makuuhuoneen ja keittiön ikkunoista on vehreät näkymät viereiseen metsään. Kylpyhuone on uusittu täysin putkiremontin yhteydessä.
Omalla tontilla olevasta yhtiöstä on pidetty hyvää huolta. Vuonna 2023 valmistui kattava linjasaneeraus, jonka myötä yhtiössä siirryttiin maalämpöön ja uusittiin yleiset tilat sekä piha-alueita.
Yhtiössä on huikeat yhteistilat kuten talosaunat, pesutupa, mattojen pesuhuone, kuivaushuone ja kerhohuone sekä isompia vuokrattavia varastoja häkkivarastojen lisäksi. Taloyhtiön takaa alkavat upeat lenkkeilypolut. Raide-Jokerin pysäkille vain reilun viiden minuutin kävely!
Ekologisen maalämmön ansiosta hoitovastike tässä yhtiössä on vain 3,50 €/m²
Tätä kotia on ilo esitellä! Varaa heti oma aikasi!
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Tuomas Maksimainen, LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja / 040 358 0051 tai tuomas.maksimainen@roof.fi
OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!
I can provide services also in English.
Get a roof.
www.roof.fi
Hintatiedot
Velaton hinta
183 000 €
3102 €/m2
Velkaosuus 77 449 €
Yhtiövastike 649,00 €
Rahoitusvastike 413,00 €
Hoitovastike 236,00 €
Vesimaksu 25 €/hlö/kk
Autopaikan kustannukset(€/kk) 25
Muut kustannukset Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö (tasaus kulutuksen mukaan vuosittain)
Tehdyt korjaukset ja remontit
2024
IV suodattimien vaihto ja ikkunatiivisteiden tarkastus,
2023
Kellaritilojen saneeraus, maalämpö toteutus,
2023
Väestönsuojien kuntotarkastus
2023
Linjasaneeraus perinteisellä menetelmällä, sähköjärjestelmien uusiminen Salaojien uusiminen/kunnostaminen, piha-alueen viemäreiden ja viemärikaivojen kunnostaminen sekä kaupungin verkosta tulevan kylmäveden pääputken uusiminen, jätteiden keruun uusiminen (Molok)
2022-2023
Maalämmön toteutus, kellaritilojen saneeraus
2021-2022
Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu
2021-2022
Lukituksen uusiminen älylukitusjärjestelmään
2019
Hankesuunnittelun lisäselvitykset max.300 € / huoneisto
2018
Parvekkeiden ja sokkeleiden kuntotutkimus
2016
Alueputkien uusiminen (talojen välillä)
2015
Salaojien uusiminen (Talo 6)
2014
Ikkunoiden uusiminen
2009-2010
Iv-koneiden uusiminen. Koneellisten poistoilmakanavien puhdistus, mittaus ja säätö. Talon 44 ryömintätilan sepelöinti ja pumppaamo. Talon 4 H-rapun puoleisen päädyn sade- ja jätevesilinjojen ja -kaivojen uusiminen.
2009-2010
Kattojen uusiminen
2008
Salaojien uusiminen (Talo 1 ja 7)
2005
Yleisten tilojen lukituksien uusiminen
2002
Piha-asfaltin uusiminen
2001
Parveke-elementtien maalaus
2000
Veden puhdistuslaitteen hankinta
1998
6-talon alakeskuksen uusiminen lämmönvaihtimineen, IV-kanavien puhdistus ja säätö, vesijohtoputkistojen kuvaus ja tarkastus
1997
2-talon kylmävesijohtojen ja kaukolämpöverkoston linjasäätö- ja sulkuventtiilien korjaus,
Tulevat korjaukset ja remontit
Suunnitellut: 2025 Palovaroittimien asennus ja ikkunatiivisteiden tarkastus, 2025-2026 Tilavarausten digitalisointi, 2025-2026 Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostuksen hankesuunnittelu, 2027-2028 Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus, parkkialueen tukimuurin uusiminen 2028-2029 Huoneistojen ulko-ovien vaihto Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto-osakeyhtiö Hirsipadontie 7 |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Kiinteistö-Tahkola Vantaan toimipiste Turvalaaksonkaari 2, 3. krs, 01740 Vantaa, Isännöitsijä Tarmo Takala tarmo.takala@kiinteistotahkola.fi puh. 020 748 1078 |
Yhtiön tilat ja varustelu |
DNA taloyhtiön laajakaista 10M (ilmainen nopeus), Koneellinen poisto, Kerhohuone, |
Energialuokka |
C2018 |
Tontin pinta-ala |
13221m2 |
Tontin omistus |
oma |
Sijainti
Hirsipadontie 7
00640,
Patola/Oulunkylä,
Helsinki