kerrostalo, 2h, avok, kph, las.parv
119 500 € • 53.0 m2 • 2 254,72 €/m2
Laajavuorenkuja 3,
01620,
Martinlaakso,
Vantaa
kerrostalo, 2h, avok, kph, las.parv
Laajavuorenkuja 3, 01620, Martinlaakso, Vantaa
119 500 €
53 m2 • 2 254,72 €/m2
Yhtiövastike
274,01 €
Tontti
oma
Kerros
4/ 4
Näytä asiakirjat: Laajavuorenkuja 3
Tee tarjous: Laajavuorenkuja 3
Ylimmän kerroksen valoisa kaksio vehreässä pihapiirissä.
Tähän kaksioon on saatu upeasti tilavuutta ja valoa poistamalla keittiön ja olohuoneen välissä ollut seinä. Luonnonvalo tulvii asuntoon isoista keittiön ja olohuoneen ikkunoista. Keittiö on remontoitu modernisti ja laadukkaasti kodinkoneita myöten. Kaappi- ja laskutilaa on reilusti. Olohuoneesta on käynti tilavalle lasitetulle parvekkeelle, Makuuhuoneessa on yhden seinän leveydeltä liukuovikaapistoja ja ikkunasta on viihtyisä näkymä vehreälle piha-alueelle. Kylpyhuone on modernisoitu maalaamalla seinät kaakelimaalilla ja mikrosementoimalla lattia.
Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän upeaan asuntoon!
YHTEYDENOTOT:
Asta Leskinen
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
p. 050 371 0644
asta.leskinen@roof.fi
www.astaleskinen.fi
Get a Roof!
Hintatiedot
Velaton hinta
119 500 €
2255 €/m2
Myyntihinta 118 939 €
Velkaosuus 560,79 €
Yhtiövastike 274,01 €
Rahoitusvastike 39,75 €
Hoitovastike 233,20 €
Vesimaksu 22 €/hlö/kk
Muut kustannukset Autotallivuokra 100,00 euroa/kk. Hybridiautonlatauspaikan vuokra 20,00 euroa/kk, autopaikkavuokra 12 €/kk. Hallituksella on valtuudet periä tai jättää perimättä yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike ilman ylimääräisen yhtiökokouksen koollekutsumista yhtiön maksuvalmiustilan niin vaatiessa tai salliessa.
Tehdyt korjaukset ja remontit
2023
Rakennuksen kuntoarvio.
2022
Putkiston kuntotutkimus. Pohjaviemäreiden puhdistus. HJK-talon pohjaviemärin tukkeutumisesta johtunut remontti. LVV-Kuntotutkimus.
2020-2021
Parvekkeiden kunnostus.
2019
Aidan rakentaminen Laajavuorenkuja 5 puolelle. Portaiden hionta. Salaojien kuvaus ja huuhtelu.
2018
Pesutuvan pintojen uusinta. Autotallien ovien uusiminen .
2017
Sisäpihan perusparannus. HJK saunan korjaus.
2016
Fiksuvesi vedensäästöpalvelu. AB-talon saunan korjaus. Pesulan kuivaimien uusiminen kondenssikuivaimiksi. F-rapun kylmäkellarin muutos pyörävarastoksi.
2015
JKL-talon ala-aulojen akustokarhujen uusiminen.
2014
Katon peruskorjaus. Ilmastointikoneiden uusiminen. Ilmastoinnin puhdistus ja säätö. AB-lämmönjakohuoneen lämmönvaihdin.
2013
CD ja EFG-talon saunojen kunnostus. Kattokorjausten suunnittelu.
2012
Verkkokellarikoppien rakentaminen vss-tilaan. Kellarisyvennysten ovien rakentaminen.
2011
Tarhan leikkialueen aitojen uusiminen. CD-talon julkisivurappausten korjaus.
2010
Kylpyhuoneiden ja saunojen kosteuskartoitus. Putkiston kuntotutkimus. Ilmastoinnin puhdistus ja säätö. Autosähköpaikojen koteloiden uusiminen ja kello-ohjaus.
2009
Huoneistopattereiden termostaattien uusinta ja verkoston tasapainoitus.
2008
Lukitusjärjestelmän uusinta.
2006
Leikkipihan kunnnostus.
2004
Uusi jätehuone.
2003-2004
Asuinhuoneistojen kylpyhuoneiden vedeneristykset.
2001
Porrashuoneiden maalaukset.
2001-2003
Patteriverkoston tasapainoitus
2000
Lämmönsiirtimien uusinta. Julkisivuremontti. Parvekkeiden kunnostus. Ikkunat puu-alumiini-ikkunoiksi.
Tulevat korjaukset ja remontit
PTS-suunnitelma vuosille 2023-2030: 2022: Pohjaviemäreiden puhdistus ja kuvaus (kustannusarvio 4 200 €). Salaojan puhdistus ja kuvaus ((kustannusarvio 1 000 €). Rikkoutuneiden asbestyieristeiden korjaus (kustannusarvio 2 000 €). 2023: Ilmastoinnin puhdistus ja säätö (kustannusarvio 10 000 €). Salaojien puhdistus ja kuvaus (kustannusarvio 1 600 €). Lukitusjärjestelmän uusiminen (kustannusarvio 60 000 €). Peruskuntoarvio ja energiaselvitys (kustannusarvio 8 000 €). H-portaan lämmönvaihtimen uusiminen (kustannusarvio 25 000 €). 2024: Parkkipaikan kunnostaminen (kustannusarvio 120 000 €). 2025: Ikkunoiden ja ovien käyntikunnostus (kustannusarvio 20 000 €). 2026-2027: Putkiston kuntotutkimus (kustannusarvio 12 000 €). 2028: Hankesuunnittelu (kustannusarvio 55 000 €) 2029-2030: Linjasaneeraus.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
As Oy Laajavuorenkuja 3 |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Myyrmäen Huolto Oy / Marko Nurmi 09-530 6140 / 09-87805226 asiakaspalvelu@myyrmaenhuolto.fi / marko.nurmi@myyrmaenhuolto.fi |
Yhtiön tilat ja varustelu |
Päiväkotihuoneiston, osakkeet 14903-15361, osakkeenomistajalla on päiväkodin toiminta-aikoina käyttöoikeus päiväkodin edustalla olevaan aidattuun leikkialueeseen ilman eri korvausta. Muina aikoina leikkialue on asuntoyhtiön hallinnassa. Päiväkotihuoneiston osakkeenomistaja vastaa kustannuksellaan leikkialueen aidan ja varusteiden kunnossa- ja ylläpidosta sekä vastaa kustannuksellaan aidatun alueen sisäpuolisesta puhtaanapidosta ja hoidosta. |
Energialuokka |
E2013 |
Autotallien määrä |
12 |
Tontin pinta-ala |
16050m2 |
Tontin omistus |
oma |
Sijainti
Laajavuorenkuja 3
01620,
Martinlaakso,
Vantaa
