erillistalo, 4-5h+k+s+at+ak
655 000 € • 161.5 m2 • 4 055,73 €/m2
Metsikkötie 12a,
01620,
Martinlaakso/Kivimäki,
Vantaa
erillistalo, 4-5h+k+s+at+ak
Metsikkötie 12a, 01620, Martinlaakso/Kivimäki, Vantaa
655 000 €
161,5 m2 • 4 055,73 €/m2
Yhtiövastike
305,20 €
Tontti
oma
Kerros
1-2/ 2
Näytä asiakirjat: Metsikkötie 12a
Tee tarjous: Metsikkötie 12a
Monien mahdollisuuksien Lammi-kivitalo!
Tämä vuonna 2006 rakennettu erillistalo hurmaa muuntelukykyisillä tiloillaan ja sen erikoisuutena on 60m2 lämmin autotalli. Lisäksi säilytystilaa löytyy poikkeuksellisen runsaasti.
Talon pohja ja rakennusaikaiset ratkaisut mahdollistavat monenlaiset muutokset oman tilanteen ja tarpeen mukaisesti. Seuraavat muutokset ovat helposti toteutettavissa:
– lisämakuuhuone yläkertaan muuttamalla ruokailutila makuuhuoneeksi, alkuperäisen pohjan mukaisesti (kts. vaihtoehtoinen pohjakuva)
– suihkun asentaminen yläkertaan, wc:ssä varaus (kts. vaihtoehtoinen pohjakuva)
– lisämakuuhuone alakertaan khh-/harrastehuone jakamalla
– minikeittiön rakentaminen alakertaan, khh-/harrastetilassa varaus
Talossa on tällä hetkellä kaksi makuuhuonetta, mutta myyjä on valmis toteuttamaan yläkerran lisämakuuhuoneen rakentamisen/tilan palauttamisen alkuperäisen pohjan mukaiseksi ostajan niin halutessa.
Taloa lämmittää kaukolämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä. Lisänä on varaava takka sekä kaksi ilmalämpöpumppua, joita voit tarpeen mukaan hyödyntää joko lämmittämään tai viilentämään kesäkuumalla.
Talo on kuntotarkastettu 03/2023 ja todettu erittäin hyväksi. Koska talo on toiminut kahden aikuisen kotina, se on myös pinnoiltaan säilynyt hyväkuntoisena.
Talon kivetty oleskelupiha on helppohoitoinen ja suojaisa. Pihalle ei ole näköyhteyttä naapureista tai ohikulkevalta kävelytieltä, eli pihalla voit viettää kesäpäiviä omassa rauhassa. Katettu osuus on mahdollista lasittaa.
Kivimäki on rauhallinen pientaloalue Martinlaaksossa. Kulkuyhteydet ovat erinomaiset, sillä Martinlaakson ja Vantaankosken juna-asemille on matkaa vain n. 500m. Autolla pääset nopeasti isoille teille. Martinlaakson ostoskeskus kauppoineen on muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Koulut ja päiväkodit löytyvät alueelta.
Tähän kohteeseen kannattaa tulla tutustumaan livenä!
Myynti ja tiedustelut:
Petri Kajaan LKV
0405604738 tai petri.kajaan@roof.fi
Hintatiedot
Velaton hinta
655 000 €
4056 €/m2
Myyntihinta 655 000 €
Yhtiövastike 305,20 €
Hoitovastike 305,20 €
Vesimaksu 10 €/hlö/kk
Muut kustannukset Vesimaksu tasataan kulutuksen mukaan vuosittain. Autopaikat sisältyvät vastikkeeseen. Viimeisen 12 kk sähkönkulutus ollut 7477kwh. Kulutukseen vaikuttaa merkittävästi asumistottumukset ja sopimukset palveluntarjoajien kanssa.
Tehdyt korjaukset ja remontit
2021
taloyhtiön hakeutuminen sähköiseen huoneistotietojärjestelmään, pihamuurien rappauksen korjaus/maalaus. Molemmat talot vastasivat kustannuksista/korjauksista siltä osin kuin muuri sijaitsee kummankin puolella.
2021
asennettu kylmävesimittarit kummankin huoneiston osuudelle
2021
salaojien kuvaus ja puhdistus. Samassa yhteydessä uusittu autopihalle puuttuvat/epäsopivat salaojien kaivon kannet. Salaojaputkiston ja kaivojen kuvaamisen yhteydessä havaitut puutteelliset pallopadotusventtiilit uusittiin.
2021
yhtiön yhteisessä teknisessä tilassa uusittiin rikkinäinen kaukolämpöön liittyvä moottoriventtiili ja moottoriventtiilin venttiili
2020
lämmityksen kiertovesipumppu uusittu
2019
puisen raja-aidan maalaus
2019
lämpimän veden kiertovesipumppu uusittu
2018
yleisantennin uusiminen
2014
muurin kävelytien puolen reunan kiveäminen, muurin laatoituskorjaus
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Vantaan Metsikkötie 12 A |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Asukasisännöinti |
Yhtiön tilat ja varustelu |
Tekninen tila. Taloyhtiössä on normaalista asunto-yhtiölaista poikkeava yhtiöjärjestys kunnossapitovastuiden osalta. Kts. yhtiöjärjestys 14§ |
Tontin pinta-ala |
853m2 |
Tontin omistus |
oma |
Sijainti
Metsikkötie 12a
01620,
Martinlaakso/Kivimäki,
Vantaa