Raikurinne 1, 01620, Martinlaakso, Vantaa

Tehdyt korjaukset ja remontit

Tehdyt suurimmat remontit: 1999 Saunat peruskorjattu 2002 Patteriventtiili ja linjasäätötyö 2003 Parvekeremontti 2005 Hissien peruskorjaus, Pesula pesukone ja kuivauspuhallin uusittu 2006 1 ja 2 talojen välisen putkielementin uusiminen 2007 Antenniverkoston uusiminen, ikkunat ja parvekeovet uusittu, julkisivuremontti 2009 Leikkivälineet uusittu, kattopinnoitteiden uusiminen 2012 Roskakatoksen kunnostus, julkisivun paikkakorjauksia, pihaistutusten uusimista ja grillikatos alueen kunnostus sekä kantojen poistamista 2013 Pesulan kunnostus, kahden saunan löylyhuoneen pintakunnostus ja pukuhuoneiden maalaus 2014 Martinlaakson Autopaikoitus Oy:n perusparannus 2014-15 Porraskäytävien maalaus ja ala-aulojen lattioiden uusiminen 2016 Julkisivun rappauskorjauksia 2017 Parvekkeiden lattioiden pinnoitus osassa huoneistoista sekä pintojen korjauksia seinissä ja katossa, piharemontti, huippuimurien uusinta ja kanavien paineantureiden asennus 2018 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö, putkistojen kuntotutkimuksen päivitys, kiinteistön kuntoarvion päivitys, padotusventtiilien uusiminen, VSS tarvikkeiden tarkastus, kellaritilojen maa-lauskunnostus 2019 Viemärien huuhtelu ja kuvaus Lukituksen uusiminen Sento avaimiksi Kylpyhuoneiden ja sau-nojen kuntotutkimus Huoneistoparvekkeiden betonikorjauksia ja maalauskunnostuksia 35 + 35 kpl Lämmönjakohuoneen alajakokeskuksen ja patteriverkoston säädön suunnittelu Kosteusvaurioisten kylpyhuoneiden saneeraukset F 55 ja N 117 huoneistoissa C-portaan vesivahingon ja keittiöiden korjaaminen 2020 Lämmönsiirtimen uusiminen A, M ja R-portaiden saunojen pintakorjauksia. 2021 Huoneistoparvekkeiden betonikorjauksia ja maalauskunnostuksia 47 kpl. Patteriventtilien uusiminen ja patteriverkoston säätö. 2022 Puu-ulko-ovien maalauskunnostus ja tiivistys, 2-3 talojen välisen kanaalin putkien uusiminen vuodon vuoksi.

Tulevat korjaukset ja remontit

Suunnitellut korjaukset ja arvioitu toteutumisvuosi: Sokkelit ja julkisivujen alareunojen kunnostus 2023 Julkisivun lämpörappausten paikkakorjauksia 2023 LVV-kuntotutkimuksen päivitys 2023 Varaudutaan linjasaneerauksen hankesuunnitteluun 2023-2024 Selvitetään esim. aurinkopaneelien ja lämmöntalteenoton ja maalämmön käytön mahdollisuudet, energiaselvitys 2024 Varaudutaan linjasaneerauksen toteutussuunnitteluun tai mahdolliseen KVR-urakkaan, joka sisältää myös suunnittelun 2025-2027 Hissien modernisointi/uusiminen 2027-2028 Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä.