























kerrostalo, 2h+avok+kph+las.p (YJ:n mukaan 2h+kt)
567 000 € • 50.5 m2 • 11 227,72 €/m2
Telakkakatu 12,
00150,
Punavuori,
Helsinki
kerrostalo, 2h+avok+kph+las.p (YJ:n mukaan 2h+kt)
Telakkakatu 12, 00150, Punavuori, Helsinki
567 000 €
50,5 m2 • 11 227,72 €/m2
Yhtiövastike
247,45 €
Tontti
oma
Kerros
2/ 7
Hissi
On
Näytä asiakirjat: Telakkakatu 12
Tee tarjous: Telakkakatu 12
Tervetuloa tutustumaan tähän poikkeuksellisen laadukkaaseen toisen kerroksen kulmahuoneistoon isoilla ikkunoilla ja kaikkien palveluiden keskellä!
Lähes kolmen metrin huonekorkeus, suuret ikkunat sekä avarat puisto- ja kaupunkinäkymät luovat valoisan ja ilmavan tunnelman. Asunnon ajattoman tyylikkäät materiaalit, kuten laadukas Saari-keittiö kivitasoilla, vesikiertoinen lattialämmitys ja huonekohtaisesti säädettävä viilennys kaukokylmällä, tarjoavat modernia asumismukavuutta. Eteisessä ja makuuhuoneessa on liukuovelliset säilytysjärjestelmät. Kylpyhuoneeseen mahtuu pesutorni.
Taloyhtiö tarjoaa asukkailleen kaksi saunaosastoa, höyrysaunan, kuntosalin ja kerhotilat, jotka tuovat arkeen ripauksen luksusta. Lisäksi talossa on huipputasoinen pesutupa sekä runsaasti varastotilaa pyörille, lastenvaunuille ja urheiluvarusteille. Hissillä pääsee suoraan autohalliin, mikä tekee liikkumisesta vaivatonta. Mahdollisuus ostaa autohallipaikka, jossa on sähköauton latauspiste.
Kyseessä on arvostettu asuinalue, jossa yhdistyvät urbaani kaupunkiasuminen, merellisyys ja puistojen vihreys. Eiran uimaranta ja Kaivopuiston rantaraitit kahviloineen ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Alueella on monipuoliset palvelut, kuten leipomo, kahviloita, useita tasokkaita ravintoloita, elokuvateatteri Riviera ja 24/7 avoinna oleva Alepa. Buleverdin S-market, Apteekki, Alko ja Hietaniemen kauppahalli ovat kaikki lähellä asuntoa. Raitiovaunu lähtee suoraan talon edestä, mikä takaa erinomaiset liikenneyhteydet.
Tämä asunto tarjoaa vaivatonta ja erittäin mukavaa asumista tervetuloa esittelyyn!
Lisätiedot ja esittelyt:
Irja Seppälä l 040 7192817 l irja.seppala@roof.fi
Mietitkö kotisi arvoa muuttuvassa markkinatilanteessa? Asiakaspalvelun ja myynnin ammattilaisena kerron, miten asuntosi myydään parhaalla mahdollisella tavalla ja parhaaseen hintaan! Tarjoan luotettavasti ja joustavasti ilmaisen arvioinnin ja myyntisuunnitelman kodillesi sekä hoidan kaikki asuntoasiat liittyen asuntojen myyntiin.
I also provide service in English.
Get a roof.

Hintatiedot
Velaton hinta
567 000 €
11228 €/m2
Myyntihinta 567 000 €
Yhtiövastike 247,45 €
Hoitovastike 247,45 €
Vesimaksu 20 €/hlö/kk
Muut kustannukset Vesimaksu on ennakkoa, joka tasataan kulutuksen mukaan. ARVONLISÄVEROVELVOLLISUUS -Kiinteistö on hakeutunut arvonlisäverovelvolliseksi kiinteistön luovutuksesta liiketilan LT 1 osalta 2022 alkaen. -Kiinteistö on hakeutunut arvonlisäverovelvolliseksi kiinteistön luovutuksesta LT 2 osalta 2022 alkaen -Yhtiö on velvollinen tarkistamaan vuonna 2021 valmistuneen rakennuksen liiketilan LT 2 rakennuskustannuksiin sisältyvän arvonlisäveropalautuksen arvonlisäverovähennyksiä, jos liiketilojen verollinen käyttö vähenee tarkistuskauden aikana. Viimeinen tarkistusvuosi on 2032. Vastuun alkuperäinen määrä on 38 120,92 euroa. Vastuuta 31.12.2023 jäljellä 9/10: 34 308,83 euroa. -Yhtiö on velvollinen tarkistamaan vuonna 2021 valmistuneen rakennuksen liiketilan LT2 rakennuskustannuksiin sisältyvän arvonlisäveropalautuksen arvonlisäverovähennyksiä, jos liiketilojen verollinen käyttö vähenee tarkistuskauden aikana. Viimeinen tarkistusvuosi on 2032. Vastuun alkuperäinen määrä on 161 049,323 euroa. Vastuuta 31.12.2023 jäljellä 9/ 10: 144 944,31 euroa. Yhtiökokous on antanut hallitukselle valtuudet periä ja/ tai olla perimättä enintään 2 kk ylimääräiset vastikkeet.
Tehdyt korjaukset ja remontit
2021
Rakennus on valmistunut
2021
eikä ole ollut tarvetta muulle kuin normaaleille pienehköille huoltokorjauksille.
Tulevat korjaukset ja remontit
2026
Suunniteltu Viemäreiden ja salaojien huuhtelu ja kuvaus
2026
Suunniteltu IV-kanavien nuohous, tasapainotus ja säätö Kunnossapitotarveselvitys
2024
2026
Parvekelasien huolto
2026
Vesikatteen tarkastus
2030
10-vuotistarkastus ja kuntotarkastus
2031
Palovaroittimien uusiminen Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
As. Oy Helsingin Annex |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Isännöitsijä Marko Karimäki Kiinteistö-Tahkola Lauttasaaren toimipiste Itälahdenkatu 15-17, 00210 Helsinki p. 020 7480 295 marko.karimaki@kiinteistotahkola.fi |
Yhtiön tilat ja varustelu |
Kerhohuone, kuntosali, 2 saunaa (saunaosasto 1: Iso saunaosasto, josta löytyy perinteinen- ja höyrysauna. Saunaosasto 2: Pienempi perinteinen sauna). Yhteistilat Telakkarannan asukkaille: Harrastetila sekä asukastila 1 "Lounge. Taloyhtiön varastot: Lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, urheiluvälinevarasto. Talopesula, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. Yhtiöllä on Yhteisjärjestelysopimus Helsingin Punavuoren kaupunginosan korttelien 51305134 kanssa (As. Oy Knot, As. Oy Yard, As. Oy Munkkisaarenkatu 1, Telakkarannan Pysäköinti Oy ja Helsingin kaupunki). Court, Koy Telakkakatu 6, Koy Telakkarannan Messinkivalimo, kortteli 5132 tontti 4, Koy Telakkarannan Saha, Koy 11.6.2021 Yhtiö on hyväksynyt ja allekirjoittanut 11.6.2021 maanalaisten alueiden maanvuokrasopimuksen, jolla Telakkarannan Pysäköinti Oy vuokraa tonttien 9151314 ja 5 sekä 9151322, 3 ja 5 maanalaiset alueet sopimuksessa ilmenevin ehdoin. |
Energialuokka |
C2013 |
Tontin pinta-ala |
588m2 |
Tontin omistus |
oma |
Sijainti
Telakkakatu 12
00150,
Punavuori,
Helsinki