kerrostalo, 2h+avok+kph (yhtiöjärjestyksen mukaan 1 h+k+kh+WC)

379 000 € • 48.0 m² • 7 895,83 €/m²

Albertinkatu 7, 00150,
Punavuori, Helsinki

kerrostalo, 2h+avok+kph (yhtiöjärjestyksen mukaan 1 h+k+kh+WC)

Albertinkatu 7, 00150, Punavuori, Helsinki

379 000 €

48 m² • 7 895,83 €/m²

Yhtiövastike

389,42 €

Tontti

oma

Kerros

1/ 4

Kodin tunnelmaa Punavuoressa – valoisa ja käytännöllinen läpitalon huoneisto

Tervetuloa tutustumaan tähän siistikuntoiseen ja toimivapohjaiseen kaksioon Punavuoren sydämessä. Huoneisto sijaitsee ensimmäisessä asuinkerroksessa, mutta ei katutasossa. Asunto on läpitalon, mikä takaa luonnonvalon kulkeutumisen kauniisti läpi tilojen ja tarjoaa näkymiä kahteen eri suuntaan.

– Hoitovastike erittäin maltillinen – vain 120,00 €/kk
– Yhtiön vuokratuotot v. 2024 134 172,00 €
– Tilava olohuone
– Keittiö modernilla ilmeellä ja hyvin säilytystilaa
– Makuuhuone rauhallisella sijainnilla sisäpihan puolella
– Ajattoman vaalea kylpyhuone suihkukaapilla ja pesukonevarauksella
– Käytännöllinen eteinen avohyllyillä ja säilytysratkaisuilla

Tämä huoneisto sopii hyvin niin omaksi kodiksi kuin sijoitukseen.

Punavuori on yksi Helsingin arvostetuimmista ja omaleimaisimmista kaupunginosista. Alue hurmaa kivijalkaliikkeillä, viihtyisillä kahviloilla ja rikkaalla arkkitehtuurillaan. Läheltä löytyvät myös Hietalahden tori, merenranta ja useat puistot. Alueella on hyvät peruspalvelut ja erinomainen julkinen liikenne. Raitiovaunut, bussit ja keskustan palvelut ovat kävelymatkan päässä.

Tämä koti tarjoaa tasapainoisen yhdistelmän rauhallista asumista ja urbaania elämää Punavuoren parhailla paikoilla.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Duarte Tammilehto / 050 341 1676 tai duarte.tammilehto@roof.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!
I can provide services also in English.

Get a roof.
www.roof.fi

Pohjakuva

48 m²

2h+avok+kph (yhtiöjärjestyksen mukaan 1 h+k+kh+WC)

Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

379 000 €

7896 €/m²

Velkaosuus 23 061 €

Yhtiövastike 389,42 €

Rahoitusvastike 269,42 €

Hoitovastike 120,00 €

Vesimaksu 22 €/hlö/kk

Tehdyt korjaukset ja remontit

2023

Vesikaton maalaus

2019

Rakennusvalvontavirasto hyväksynyt ullakkosoveltuvuusselvityksen

2019

Kellarin pohjaviemärien-, vesijohtojen, linjasulkujen ja kaukolämpölaitteiston uusiminen

2019

Irtaimistovarastot, toteutus pihan alle

2019

Liiketila 3 laajennus ja koneellinen ilmanvaihto, toteutus

2019

Pesutuvan toteutus ja koneellinen ilmanvaihto liiketila 2 valmistuskeittiöksi

2017-18

Liiketila 3 poikkeamispäätös ja käyttötark. muutoslupa ravintolaksi

2018

Pesutuvan käyttötark. muutoslupa liiketila 2 valmistuskeittiöksi

2016-19

Suunnittelu/ hissit, kellaritilat, pihan alus

2017

Liiketila 2 käyttötark. muutoslupa ja toteutus kahvilaksi

2016

Talon rakennushistoriallinen selvitys

2016

C ja B portaat hissisuunnittelu

2016

Porrashuoneiden ja ullakoiden laserkeilaus digimuotoon

2016

Julkisivumaalaus, parvekkeet

2013

Viemärihuuhtelu ja -kuvaus

2012

IV hormien puhdistus ja kartoitus

2006

Vesikaton maalaus

2003

Ikkunat

1998

Kaukolämpölaitteisto

1996

Ovipuhelimet

1991

Julkisivumaalaus

1990

Pihakansi ja pihan istutukset

1984

Sähköpääkeskus ja sähkönousut

1977-81

Vesi- ja viemärijärjestelmä / märkätilat

Tulevat korjaukset ja remontit

2024

- pieniä juoksevia korjaustöitä - B- ja C-portaan hissilupahakemus - Hissien toteutus, jos luvat saatu ja ylimääräinen yhtiökokous on hyväksynyt hissien rakentamisen

2025

- Hissien toteutus, jos luvat saatu ja ylimääräinen yhtiökokous on hyväksynyt hissien rakentamisen

2027

2028

- Suunnittelun aloitus /perinteinen linjasaneeraus huoneistoissa (toteutus

2030

, jolloin myös ullakoiden rakentaminen ja vesikaton uusiminen). Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi	Helsingin Asunto-osakeyhtiö Törmä
Isännöitsijän yhteystiedot	Retta Isännöinti Oy Mika Huisman mika.huisman@retta.fi 0102282000
Yhtiön tilat ja varustelu	polkupyörävarasto, jossa jokaisella asunnolla yksi nimetty polkupyöräpaikka, talonmiehen varasto ja lastenvaunusuoja, huoneistokohtaiset varastot Ilmanvaihtojärjestelmä Painovoimainen Antennijärjestelmä ja -tyyppi Kaapelitelevisiojärjestelmä DVB-C (digitaalinen kaapeli)
Energialuokka	D2018
Tontin pinta-ala	886m²
Tontin omistus	oma