luhtitalo, 2h+avok+kph/s+piha terassilla (YJ:n mukaan 2h+tk+s)
219 000 € • 44.0 m2 • 4 977,27 €/m2
Kuminatie 45,
01300,
Viertola,
Vantaa
luhtitalo, 2h+avok+kph/s+piha terassilla (YJ:n mukaan 2h+tk+s)
Kuminatie 45, 01300, Viertola, Vantaa
219 000 €
44 m2 • 4 977,27 €/m2
Yhtiövastike
253,00 €
Tontti
oma
Kerros
1/ 2
Näytä asiakirjat: Kuminatie 45
Tee tarjous: Kuminatie 45
Moderni hyväkuntoinen kaksio (rv 2015) omalla pihalla ja saunalla aivan Tikkurilan palveluiden ulottuvilla!
Asuntoon virtaa valoa isojen ikkunoiden ansiosta, jotka aukeavat omalle vehreälle pihalle ja katetulle terassille. Olohuoneen ja avokeittiön kauniit vaaleat puupinnat ja rosteriset kodinkoneet sekä valkoiset kaapistot luovat neutraalin ja pohjoismaisen tyylikkään taustan. Keittiö on varusteltu nykypäivän standardien mukaisesti ja tarjoaa hyvät ruuanlaittopuitteet. Olohuoneeseen sopii hyvin ruokailuryhmä sekä sohvaryhmä. Parkettilattia yhdistää asuntoa. Säilytystilaa on mukavasti makuuhuoneen ja eteisen kaapistojen ansiosta. Nykyaikaiseen tilavaan kylpyhuoneeseen mahtuu pesutorni ja oma ikkunallinen sauna hemmottelee asukkaita.
Taloyhtiössä on nykyaikainen maalämpö sekä koneellinen ilmanvaihto. Jokaisella huoneistolla on oma varastokomero, autopaikka sekä yhteinen ulkoiluvälinevarasto. Parkkipaikalta löytyy myös kolme vieraspaikkaa ja tontti on oma.
Taloyhtiön sijaitsee rauhallisella Viertolan asuinalueella, jossa on pääosin pientaloja. Tikkurilan kaikki palvelut ja julkinen liikenne ovat lähellä kuten Prisma ja K-Supermarket Yliveto, kaupat, ravintolat, baarit, kauneudenhoitolat ja juna-asema. Helsingin keskustaan pääsee nopeimmillaan junalla reilussa 10 minuutissa. Harrastusmahdollisuuksia on kattavasti kuten Tikkurilan urheilupuisto, uimahalli, jäähalli Trio Areena sekä urheilutalo Trio Sport Center. Myös ulkoilumahdollisuudet ovat vertaansa vailla lähiseudun puistojen ja Keravan joen vehreän ympäristön ansiosta.
Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!
Lisätiedot ja esittelyt:
Irja Seppälä l 040 7192817 l irja.seppala@roof.fi
Mietitkö kotisi arvoa muuttuvassa markkinatilanteessa? Asiakaspalvelun ja myynnin ammattilaisena kerron, miten asuntosi myydään parhaalla mahdollisella tavalla ja parhaaseen hintaan! Tarjoan luotettavasti ja joustavasti ilmaisen arvioinnin ja myyntisuunnitelman kodillesi sekä hoidan kaikki asuntoasiat liittyen asuntojen myyntiin.
I also provide service in English.
Get a roof.
Hintatiedot
Velaton hinta
219 000 €
4977 €/m2
Myyntihinta 219 000 €
Yhtiövastike 253,00 €
Hoitovastike 253,00 €
Vesimaksu 23 €/hlö/kk
Muut kustannukset Huoneistoissa kulutetusta vedestä suoritetaan eri korvaus, jonka suuruuden määrää yhtiön hallitus käyttäen perusteena huoneistokohtaisien vesimittarien kulutuslukemia. Kylmävesimaksu 3,69 €/m3 Lämminvesimaksu 5,35 €/m3 Päätettiin myöntää hallitukselle valtuus periä tai jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden hoitovastikkeen määrä yhtiön taloudellisen tilanteen sitä edellyttäessä.
Tehdyt korjaukset ja remontit
2021
Ilmavaihto; Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, mittaus ja säätö.
2020
Syreeniaidan leikkaus.
2018
Lämpökuvausmittaukset; Huoneistojen D ja G lämpökuvaukset.
2018
IV suodattimien vaihto.
2018
Piha-alueen huoltotyöt; Syreeniaidan leikkaus, piha-aidan suoristus ja naapurin koivunoksien karsiminen.
2017
Syreeniaidan leikkaus.
2017
Katon vuosihuolto; rännien puhdistus ja rikkinäisten kattotiilien vaihto.
2017
IV suodattimien vaihto.
2016
Rakennuttajan vuosikorjaukset.
Tulevat korjaukset ja remontit
KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA: Toimenpiteet (yhtiökokous päättää erikseen) sekä kustannusarvio. 2024 Roskatoksen laajennus (1000 €). 2024 Lumiesteiden hankinta ja asennus (4000 €). 2024 Käyttövesiputkien kannakoinnin parantaminen huoneistoissa (50 000 €). Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Vantaan Kumintatie 45 |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Onni Isännöinti Oy Äyrite 16 01510 Vantaa p. 09 6181 5700 asiakaspalvelu@onniisannointi.fi |
Yhtiön tilat ja varustelu |
Konventioinen ilmanvaihtojärjestelmä Swecon CASA. |
Energialuokka |
C2013 |
Tontin pinta-ala |
1295m2 |
Tontin omistus |
oma |
Sijainti
Kuminatie 45
01300,
Viertola,
Vantaa