Yhtiövastike

330,75 €

Tontti

oma

Kerros

3/ 3

Avara ja viihtyisä kaksio lasitetulla parvekkeella ja saunalla Viikinmäestä!

Tämä valoisa ja tilava koti hurmaa avaruudellaan ja toimivalla pohjaratkaisullaan. Avokeittiö ja olohuone muodostavat viihtyisän yhteisen tilan, jossa ruoanlaitolle, ruokailulle ja rentoutumiselle on runsaasti tilaa. Keittiön L-muotoinen taso tarjoaa erinomaiset työskentelytilat, reilusti säilytysratkaisuja ja modernit kodinkoneet. Tilantuntu jatkuu makuuhuoneessa, johon mahtuu vaivatta suuri parisänky sekä työpiste – säilytystilaa unohtamatta. Kylpyhuone on tilava ja tyylikäs, ja oma sauna tuo arkeen luksusta. Lasitettu parveke toimii ylimääräisenä oleskelutilana, jossa voi nauttia kauniista maisemista säästä riippumatta.

Tämä rauhallinen taloyhtiö tarjoaa asukkailleen monipuolisia palveluja, kuten pesutuvan, ulkoiluvälinevaraston, kuivaushuoneen, kerhohuoneen, askartelutilan sekä huoneistokohtaiset varastot. Yhteiset tilat ovat viihtyisät ja hyvin hoidetut – esimerkiksi alakerran kerhohuone toimii tilana isompien juhlien järjestämiseen. Tontti on oma.

Viikinmäki on luonnonläheinen ja viihtyisä asuinalue, joka tarjoaa erinomaiset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet. Vantaanjoen varren maisemat ja Pikkukosken uimapaikka ovat vain kivenheiton päässä, ja alueen vaihteleva maasto innostaa liikkumaan ympäri vuoden. Julkiset liikenneyhteydet ovat sujuvat – bussilla pääsee keskustaan puolessa tunnissa, ja Raidejokerin pysäkki on lähellä. Päivittäiset palvelut ovat käden ulottuvilla: lähikauppana palvelee Alepa, ja suuremmat ostokset hoituvat nopeasti Viikin Prisman monipuolisissa palveluissa. Tämä koti tarjoaa täydellisen yhdistelmän luonnonrauhaa ja kaupunkiasumisen mukavuutta.

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!

Lisätiedot ja esittelyt:
Irja Seppälä l 040 7192817 l irja.seppala@roof.fi

Mietitkö kotisi arvoa muuttuvassa markkinatilanteessa? Asiakaspalvelun ja myynnin ammattilaisena kerron, miten asuntosi myydään parhaalla mahdollisella tavalla ja parhaaseen hintaan! Tarjoan luotettavasti ja joustavasti ilmaisen arvioinnin ja myyntisuunnitelman kodillesi sekä hoidan kaikki asuntoasiat liittyen asuntojen myyntiin.

I also provide service in English.

Get a roof.

Pohjakuva

53 m2

Array


Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

279 000 €

5314 €/m2

Myyntihinta 279 000 €

Yhtiövastike 330,75 €

Hoitovastike 330,75 €

Vesimaksu 18 €/hlö/kk

Tehdyt korjaukset ja remontit

2020

Vuositakuukorjaustöitä

2021

Vuositakuukorjaustöitä

2022

Rakennusvaiheen jälkeisen vakuuden (RS2) vapautumisen estäminen (taloyhtiön yleiset tilat ja alueet). Vuositakuukorjaustöitä.

2023-2024

Lämmityksen perussäätö. Tilikaudella

2023

lain vaatima radonmittaus maatason asunnoissa ja sen alapuolisissa tiloissa. Radonmittausten tulokset eivät vaatineet toimenpiteitä.


Tulevat korjaukset ja remontit

HALLITUKSEN KUNNOSSPITOTARVESELVITYS 2024-2028 2024 Vuositakuukorjausten valmistuminen kokonaisuudessaan (taloyhtiön vastuulle kuuluvat osat). 2025 Vuositakuukorjausten valmistuminen kokonaisuudessaan (taloyhtiön vastuulle kuuluvat osat). Myyjiltä: Yhtiön kunnossapitovastuulla olevien vuositarkastuskorjausten loppuunsaattaminen mahdollisesti yhtiön omalla kustannuksella. Kustannukset ei tiedossa, kyse lähtökohtaisesti hoitovastikekertymällä maksettavista töistä. Tiedossa ei ole asumishaittaa aiheuttavia vikoja tai puutteita. Muita tulevia remontteja ei tiedossa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Helsingin Rubiini

Isännöitsijän yhteystiedot

Virta Isännöinti Oy, isännöitsijä Ilkka Prusi Itätuulenkuja 1 B 02100 Espoo p. 020 733 5050 ilkka.prusi@virtaisannointi.fi

Yhtiön tilat ja varustelu

Pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, kerhohuone, askarteluhuone, huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiöllä on yhteinen sauna ja kerhotila Asunto Oy Helsingin Topaasin kanssa. Sauna sijaitsee F-talossa Topaasin puolella ja kerhotila F-talossa Rubiinin puolella. Yhtiön välittömään hallintaan jää myös Länsi-Viikinmäen Pysäköinti Oy:n autohallissa sijaitsevat kaksi autopaikkaa.

Energialuokka

B2018

Tontin pinta-ala

7727m2

Tontin omistus

oma

Sijainti

Ristiretkeläistenkatu 11
00710, Viikinmäki, Helsinki

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.