kerrostalo, 2h,avokeittiö, kph,vh,lasitettu parveke

314 000 € • 45.0 m² • 6 977,78 €/m²

Saaristolaivastonkatu 4, 00590,
Kruunuvuorenranta, Helsinki

kerrostalo, 2h,avokeittiö, kph,vh,lasitettu parveke

Saaristolaivastonkatu 4, 00590, Kruunuvuorenranta, Helsinki

314 000 €

45 m² • 6 977,78 €/m²

Yhtiövastike

1 036 €

Tontti

oma

Kerros

2/ 6

Hissi

Hurmaava kaksio Saaristolaivastonkadulta, rantabulevardin varrelta Kruunuvuorenrannassa!

Omalla tontillaan seisova toisen kerroksen kaksio avaa asukkaalleen ainutlaatuisen merinäköalan Suomenlinnan linnakkeista Kalasatamaan tornitaloihin ainakin v. 2027 saakka. Parhaillaan rakentuvat Kruunusillat johdattavat katseen kohti kantakaupungin siluettiin, joka näkyy horisontissa.

Tämä tyylikäs huoneisto kätkee sisäänsä yhden makuuhuoneen lisäksi laadukkaan Puustellin avokeittiön ja kylpyhuoneen. Vaatehuone tarjoaa loistavasti säilytystilaa ja lasitettu parveke lisää huoneiston asuinneliöiden määrää kuumina kesäkuukausina.

Lähikauppaan 400 m. HSL:n lauttayhteyden sijainti kotioven lähettyvillä.

Kruunuvuorenranta on nopeasti kasvava osa merellistä Helsinkiä. Alue on ulkoilijan paratiisi, jossa rantaviivaa on kilometreittäin ja puistoja sekä upeita luonnonsuojelualueita riittää.
Alueen palvelutarjonta on nopeassa kasvussa ja naapurustosta löytyykin jo hyvät peruspalvelut, kuten päivittäistavarakaupat 2021 avattu päiväkoti ja 2023 avattu monipuolinen urheilupuisto. Lisää palveluita avataan nopealla tahdilla ja mm. monet ravintolat ovat jo avanneet ovensa. Vuonna 2027 valmistuvien Kruunusiltojen kautta kuljet raitiovanulla vain vartissa kantakaupunkiin. Toukokuussa 2023 avattu lauttayhteys Kruunuhaakaan HSL lipuilla.

Täällä nautit Helsingin upeimmista auringonlaskuista sekä kaikista moderneista asumismukavuuksista.

Varaa oma yksityisesittelysi pian!

Yhtiöjärjestyksessä: 2H+ KT.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:

Helin Ranne, LKV, LVV, KiAT, 040 776 5893 tai helin.ranne@roof.fi.

I can provide services also in English or in Estonian.

Get a roof!

www.roof.fi

Onko nykyinen asunto osana rahoitusta? Turvallinen ja joustava siirtyminen uuteen kotiin!
Maksuton asunnon arviointi ja myyntisuunnitelma nykyiselle asunnolle.

Hintatiedot

Velaton hinta

314 000 €

6978 €/m²

Myyntihinta 176 050 €

Velkaosuus 137 949 €

Yhtiövastike 1 036 €

Rahoitusvastike 834,00 €

Hoitovastike 202,50 €

Vesimaksu 25 €/hlö/kk

Muut kustannukset Yhtiökokous 29.05.2024: Päätettiin valtuuttaa hallitus perimään tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoito/rahoitusvastike tai olla perimättä enintään kahden kuukauden hoito-/rahoitusvastiketta. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. YJ 6§ : Asuinhuoneistojen hoitovastikkeen perusteena käytetään edellä 4 §:n huoneistoselitelmässä mainittuja huoneistojen pinta-aloja. Saunan hinta 5e/h, pesula hinta 1€/h ja pieni kerhotila on toistaiseksi maksuton. Vesimaksu on ennakkoa joka tasataan kulutuksen mukaan mittarilukeman perusteella.

Tehdyt korjaukset ja remontit

2024

Terassin palovaurioiden korjaus.

Tulevat korjaukset ja remontit

2024

2028

Taloyhtiö on nuori ja yhtiössä suoritetaan vain normaaleita huoltotoimenpiteitä.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Helsingin Kruunuvuorenrannan Välke
Isännöitsijän yhteystiedot	Kiinteistötahkola Helsinki Itälahdenkatu 15-17, 1krs 00210 Helsinki p.0207480280 / 0407121571 Tedi Herlin tedi.herlin@kiinteistotahkola.fi
Yhtiön tilat ja varustelu	Korttelin 49273 tonttien 1, 2, 4, 5, 6, 10, 11, 12, 13 ja 14 sekä korttelin 49272 LPA-tontin 2 ja korttelin 49273 LPA-tontin 7 omistajien/vuokralaisten välillä on allekirjoitettu yhteisjärjestelysopimus, jossa sovitaan asuinrakentamisen toteuttamisen edellyttämästä yhteisjärjestelystä ja siihen läheisesti liittyvistä asioista. Yhtiöllä on yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti pysyvä oikeus käyttää tontin 5 rakennuksessa sijaitsevaa kerhotilaa ja tonteilla 2, 4, 5, 6, 10, 11 ja 12 on pysyvä oikeus käyttää yhtiön rakennuksen 1. kerroksessa sijaitsevaa kerhotilaa. Korttelin 49273 tontit 1,2,4,12,13 ja 3 ovat solmineet rasitesopimuksen, jossa on sovittu tonttien 1,2,4, 12 ja 13 oikeudesta käyttää tontilla 3 sijaitsevaa aluetta pysäköintilaitokseen kulkemiseen sekä kevyeen liikenteeseen ja ajoneuvoliikenteeseen. Yhtiö on tehnyt Kruunuvuorenrannan Palvelu Oy:n kanssa Merkintä- ja käyttösopimus 2. Kortteleiden 49273 ja 49274 tonttien vuokralaisilla/omistajilla on oikeus tehdessään merkintä- ja käyttösopimuksen ja merkitessään Palveluyhtiön C2-osakkeita käyttää kortteleiden 49273 ja 49274 molempia yhteispihatontteja. Yhtiö on tehnyt käyttösopimuksen Kruunuvuorenrannan jätteen putkikeräys Oy:n kanssa.
Energialuokka	B2018
Tontin pinta-ala	1339m²
Tontin omistus	oma