kerrostalo, 2h,avokeittiö, kph, lasitettu parveke

248 000 € • 43.0 m² • 5 767,44 €/m²

Niittaajankatu 8, 00810,
Herttoniemenranta, Helsinki

kerrostalo, 2h,avokeittiö, kph, lasitettu parveke

Niittaajankatu 8, 00810, Herttoniemenranta, Helsinki

248 000 €

43 m² • 5 767,44 €/m²

Yhtiövastike

326,80 €

Tontti

vuokrattu

Kerros

3/ 8

Hissi

Uudehko kaksio palveluiden lähellä !

Asunnon ikkunat ja parveke ovat suojaisaan sisäpihan päin. Tilavaan kylpyhuoneeseen mahtuu vaikka pesutorni. Herttoniemen Metroasema ja palvelut ovat kävelymatkan päässä.

Merellinen Herttoniemenranta on Helsingin halutuimpia asuinalueita. Hertsin palvelut ovat kattavat ja kulkuyhteydet julkisilla kulkuvälineillä taikka omalla autolla liikkuessa ovat erinomaiset.

Yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+kt.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Helin Ranne
helin.ranne@roof.fi
040 7765 893

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN?

I can provide services also in English or in Estonian.

Get a roof.
www.roof.fi

Hintatiedot

Velaton hinta

248 000 €

5767 €/m²

Myyntihinta 248 000 €

Yhtiövastike 326,80 €

Hoitovastike 326,80 €

Vesimaksu 24 €/hlö/kk

Muut kustannukset Autohallipaikat hoitovastike(€/m2/kk) 3.80. Vesimaksu on ennakkoa joka tasataan kulutuksen mukaan mittarilukeman perusteella. Taloyhtiöllä ei ole nostamattomia lainoja. Yhtiökokous 17.5.2016 päätti vahvistaa järjestyssäännöt. Yhtiökokouksessa 11.4.2024 päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet kantaa tai jättää kantamatta kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike seuraavaa varsinaiseen yhtiökokoukseen saakkka. Päätettiin lainanlyhennysrahaston kartuttamisesta enintään yhtiön maksamien lainanlyhennysten määrällä. Kunnosapitovastuu YJ 4-5§.

Tehdyt korjaukset ja remontit

Rakennus valmistunut 2015, rakennusliikkeen tekemiä takuukorjauksia 2015-2022, Salaojien huuhtelut 2023, Autopaikkojen latausvalmiuden rakentaminen 2023-2024

Tulevat korjaukset ja remontit

EHDOTETUT KORJAUKSET 2024 2029 - Takuukorjaukset - Elementtisaumojen tarkastus/vaihto - IV-kanavien nuohous - Autohallin valaistuksen uusinta . Näiden ehdotettujen korjausten lisäksi tullaan tekemään kiinteistön ylläpidon vaatimia korjauksia. Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Helsingin Hohde
Isännöitsijän yhteystiedot	Niklas Ronkainen Iso Roobertinkatu 4 A 4.krs., 00120 HELSINKI Isännöinti Euramaa Oy 09 175 288
Yhtiön tilat ja varustelu	Taloyhtiössä muuta: Kerhohuone, sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, lastenvaunuvarasto. Taloyhtiössä on hissi. Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen Yhtiötä sitoo 8.11.2013 allekirjoitetun rasitesopimus Asunto Oy Helsingin Loisteen ja Helsingin kaupungin kanssa koskien mm. Helsingin kaupungin 43. kaupunginosan korttelin 11 tontin 37 kulkuoikeutta tontilla 38 ja Asunto Oy Helsingin Kipinän välillä 27.9.2013 allekirjoitettu sopimus vesihuoltoverokostoon liittymisestä. Lisäksi yhtiötä sitoo yhtiön, Asunto Oy Helsingin Kipinän, Asunto Oy Helsingin Loisteen, Helsingin kaupungin ja Kiinteistö Oy Hitsaajankatu 9:n kesken 20.4.2015/5.5.2015 allekirjoitettu rasitesopimus, jossa mm. sovittu seinien perustusten ja routasuojausten rakentamisesta ja sijoittamisesta. Yhtiötä sitoo myös yhtiön, Asunto Oy Helsingin Kipinän, Asunto Oy Helsingin Loisteen ja Helsingin kaupungin kesken 20.4.2015/5.5.2015 allekirjoitettu yhteisjärjestelysopimus, jossa sovittu mm. rakennusten seinien perustuksista, seinistä, salaojista, sade- ja jätevesiviemäreistä, vesijohdoista ja niiden mittauskeskuksista, sähkö- ja telejohdoista sekä sähkö- ja telelaitteista, kaukolämpöjohdoista ja mittauskeskuksista, hulevesistä, pelastusajoneuvoreiteistä ja pelastuspaikoista, leikki- ja oleskelualueista, kevyen liikenteen väylistä, väliaikaisten lumen varastointialueista, autohallista ja autopaikoista, palomuurista autohallissa, irtaimistovarastoista, väestönsuojatiloista, jätetilasta, ulkoiluvälinevarastosta, yhteyskäyttötila/pesula/kuivaushuone/saunasta, palomuurin rakentamatta jättämisestä, kulkuoikeudesta ja parvekkeiden ja ulokkeiden sijainnista.
Energialuokka	B2018
Tontin pinta-ala	1078m²
Tontin omistus	vuokrattu
Tontin Vuokranantaja	Helsingin Kaupunki.Sidottu elinkustannusindeksiin.
Tontin vuokra	72248.98
Tontin vuokra-aika	2070-12-31 00:00:00.000