rivitalo, 2h+avok.+kph/s/wc+piha

174 000 € • 50.5 m2 • 3 445,54 €/m2

Kunnaantie 30, 01370,
Jokiniemi, Vantaa

rivitalo, 2h+avok.+kph/s/wc+piha

Kunnaantie 30, 01370, Jokiniemi, Vantaa

174 000 €

50,5 m2 • 3 445,54 €/m2

Yhtiövastike

273,61 €

Tontti

oma

Kerros

1/ 1

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja hyvin pidettyyn rivitalokaksioon, joka sijaitsee rauhallisella alueella Vantaan Jokiniemessä. Huoneisto on osa huolellisesti hoidettua taloyhtiötä, joka sijaitsee omalla tontilla.

Asunto on kokenut päivityksiä: Keittiö on kokonaan vaihdettu uuteen ja tyylikkääseen kokonaisuuteen. Huoneiston seiniä on maalattu ja laittioita vaihdettu. Lisäksi asumismukavuutta on lisätty ilmalämpöpumpulla, joka tuo viilennystä kesällä ja säästöä talvella. Vaikka kyseessä on suorasähkölämmitteinen koti, kulutus on pysynyt maltillisena.

Huoneiston helmi on sen oma, suojaisa ja mukavan kokoinen piha, jossa on tilaa oleskelulle, istutuksille tai vaikka lemmikin leikeille. Taloyhtiössä on runsaasti autopaikkoja, mikä tuo arkeen joustavuutta.

Taloyhtiö sijaitsee rauhallisella mutta hyvin saavutettavalla paikalla lähellä Tikkurilaa. Lähistöltä löytyy tarvittavat palvelut, kuten päivittäistavarakaupat, koulut, päiväkodit, terveysasema sekä kirjasto. Bussipysäkit ja juna-asemat ovat lähietäisyydellä, ja autolla hurautat nopeasti sekä Lahdenväylälle että Kehä III:lle.

Tämä koti on loistava valinta esimerkiksi ensiasunnoksi tai vaikkapa pienen perheen tarpeisiin.
Tule ja ihastu – täällä asut mukavasti!

Hintatiedot

Velaton hinta

174 000 €

3446 €/m2

Myyntihinta 163 116 €

Velkaosuus 10 883 €

Yhtiövastike 273,61 €

Rahoitusvastike 132,21 €

Hoitovastike 141,40 €

Vesimaksu €/kk

Autopaikan kustannukset(€/kk) 5

Lämmityskustannukset (sähkö, €/kk) 96,00 €

Muut kustannukset Sähkön siirto Vantaan Energia, Sähkösopimus Oomi. Yhtiössä on sähkölämmitys, sähkönkulutuksesta osakkaat maksavat huoneistokohtaisten mittarien mukaan suoraan sähköntoimittajalle. Yhtiö maksaa ulkovalaistuksen sekä autopaikkojen sähkön.

Tehdyt korjaukset ja remontit

2021

Sähköautojen latauskartoitus

2021

asuntojen sähkökeskusten ja sähköpääkeskuksen littimet kiristetty (Laiho-Group)

2020

kaksioiden ilmanvaihdon ruttuputket uusittu nykymääräysten mukaisiksi putkiksi (ei D22)

2019

leikkipaikan välineet uusittu, asuntojen vesimittarit uusittu

2019

kylpyhuone E29 remontti

2018

kuntoarvio (Suomen Talokeskus Oy)

2017

ilmanvaihtohormien nuohous

2017

pihakäytävien asfaltointi

2017

B, C ja D-talojen alapohjien kunnostus ja ilmanvaihto alapohjiin (Norratec Oy), kattokulkusiltojen täydennykset, autokatoksen edustan ja pääkäytävän asfaltointi, kivituhkakäytävien kunnostus, c-ryömintäkaivon viemäri ja pumpun asennus

2015

parvekekaiteiden usiminen (Glascon Oy)

2013

parkkikannen asfaltoinnin uusiminen

2013

A- ja E-talojen alapohjien kunnostus

2012

b-talon alapohjatuuletuksen parantaminen, kaikkiin rakennuksiin asennettu lumiesteet takapihan puolelle

2011

b-, c- ja d-talojen alapohjien tivistystä ja c-d -alapohjien tuuletuksen parantaminen, ryömintäkaivojen kunnostukset

2010

Peltikatot uusittu konesaumatuksi peltikatoksi sisältäen läpivientipellitysten uusimiset, kulkusillat ja lumiesteet, yläpohjat lisäeristetty, vesikourut ja rännit uusittu, urakkakulut 276 141€, Autolämpötolppien kotelot uusittu,

5400

€

2008

Teetetty kuntoarvio (Rakennuttajapalvelu Tauno Maki Oy)

2005

B-C- ja D-talojen (2 h+k) pesuhuoneiden lattioiden ja seinien laatoitusty.

2003

Lukituksen uusiminen (Exec-avain), A-ja E-talojen (3 h+k) pesuhuoneiden lattioiden ja seinien laatoitustyö

2001

Salaojien osittainen uusinta sekä katto- ja pintavesijärjestelmien rakennustyöt.

1999

Osittaisia salaojakorjauksia

Tulevat korjaukset ja remontit

Kunnossapitotarveselvitys 2024-2028: 2024 Ikkunoiden, ovien sekä lukituksen uusiminen 2024 Pääsisäänkäyntien portaiden kunnostus (painuneiden) 2024-2028 Kattolämmitysten uusimista tarvittaessa, Sähköautojen latausasemien hankesuunnittelu ja toteutus 2025 Julkisivujen ja piharakenteiden puuosien huoltomaalaukset 2027 IV-kanavien nuohous Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029 Sähköautojen latausasemien suunnittelu ja toteutus, kustannukset ei vielä tiedossa 2025-2028 Kattolämmityselementtien uusimista tarvittaessa tai korvaaminen vaihtoehtoisella lämmitysmuodolla, hallitus selvittelee vaihtoehtoja, ei päätöksiä asiasta Muita pienempiä korjauksia kuten A- ja E-talon painuneiden portaiden kunnostus, pihojen välisten aitojen kunnostus talkoilla, vesikattojen kunnostustyöt. Kuitenkin tässä, kuten kaikissa muissakin kiinteistöissä, kiinteistön rakenteet yms. täytyy kunnostaa tai uusia määräajoin kiinteistön elinkaaren aikana. Vaikka yhtiön hallitus tai yhtiökokous ei olisikaan tehnyt päätöksiä korjauksista, tulevat tämänkin kiinteistön osalta korjaukset tehtäväksi keskimäärin KH-kortin nro 90-00159 mukaisin ajoituksin laskettuna kiinteistön rakennusvuodesta tai edellisestä peruskorjauksesta. Tämä seikka on asunnon ostajan syytä tiedostaa tulevia korjauksia ja niistä syntyviä kustannuksia arvioitaessa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Hakkilanranta

Isännöitsijän yhteystiedot

Asunto Maisteri Oy Satu Jauhiainen Unikkotie 13, 01300 Vantaa satu.jauhiainen@asuntomaisteri.fi info@asuntomaisteri.fi

Energialuokka

E2018

Autotallien määrä

14

Tontin pinta-ala

7679m2

Tontin omistus

oma

Sijainti

Kunnaantie 30
01370, Jokiniemi, Vantaa

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.