kerrostalo, 2h, kk, kph, s, lasitettu parveke

195 000 € • 49.0 m² • 3 979,59 €/m²

Aurinkotuulenkatu 7, 00990,
Aurinkolahti, Helsinki

kerrostalo, 2h, kk, kph, s, lasitettu parveke

Aurinkotuulenkatu 7, 00990, Aurinkolahti, Helsinki

195 000 €

49 m² • 3 979,59 €/m²

Yhtiövastike

496,37 €

Tontti

oma

Kerros

4/ 6

Tervetuloa Aurinkolahteen! Nyt tarjolla omaksi kodiksi tai sijoitukseen vuonna 2008 rakennetun talon 4. kerroksessa oleva 49 m2 kaksio, joka on tällä hetkellä vuokrattuna 1 100 euron kuukausivuokralla. Asunnossa on avara olohuone ja sen yhteydessä näppärä keittiö. Tilavan kylpyhuoneen lisäksi on oma sauna. Lasitetulta parvekkeelta on kaunis ja avara näkymä länteen Pomeranssipuistoon.

Autoilijalle on tarjolla pysäköintitilaa talon alla olevassa pysäköintihallissa, jonne on pääsy hissillä asuinkerroksista. Hallissa on 20 paikkaa sähköauton latausmahdollisuudella. Paikkoja on vapaana.

Talon sijainti on keskeinen, mutta rauhallinen. Lähellä on uimaranta, kanava ja Uutelan upeat ulkoilualueet. Lähin ruokakauppa on vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Kauppakeskus Columbus ja Vuosaaren metroasema on noin kilometrin päässä.

Ole hyvä ja varaa aika yksityisesittelyyn:
Matti Lehtelä, kiinteistönvälittäjä, LKV, varatuomari, 0400 277 112 tai matti.lehtela@roof.fi

Get a roof.
www.roof.fi

Pohjakuva

49 m²

Array

Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

195 000 €

3980 €/m²

Myyntihinta 166 226 €

Velkaosuus 28 773 €

Yhtiövastike 496,37 €

Rahoitusvastike 241,57 €

Hoitovastike 254,80 €

Vesimaksu 15 €/hlö/kk

Autopaikan kustannukset(€/kk) 30

Muut kustannukset Autohallipaikka 55 €/kk. Sähköauton latauspaikka hallissa 80 €/kk. Vesimaksu 15 €/henkilö/kuukausi on ennakkomaksu. Lopullinen maksu määräytyy todellisen kulutuksen mukaisesti.

Tehdyt korjaukset ja remontit

2023

sadevesipumppaamon uusiminen, piha-alueen vuosikorjaukset, sähköautonlatausinfra 10 autopaikalle ja valmius 20 autopaikalle.

2022

parvekevesivuotojen korjauksia.

2021

elementtisaumausten uusiminen, viemärihuutelu,

2020

Ilmanvaihdon nuohous ja säätö.

2019

takuu- ja vastuukorjaukset.

2018

hissien rihtaus.

2017

Kph-esteettömyyskorjausten loppuunsaattaminen (takuutyö).

2016

Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö.

2013

pihan istutusten muutostyöt.

2012

piha-alueen suunnittelu.

2010

pihalueen aita ja portti.

2009

varastotilojen lisäys.

Tulevat korjaukset ja remontit

Yhtiökokous 29.5.2024 päätti toteuttaa autohallin korjaustyöt kokouskutsun liitteen 6 mukaisesti. Korjaustöiden kustannusarvio on 200 000 € ja hallitus valtuutettiin nostamaan enintään 200 000 € laina 10 vuoden laina-ajalla. Arvio huoneistolle B 35 tulevasta lainaosuudesta on noin 2 138 euroa ja arvioitu rahoitusvastike 26,73 € kuukaudessa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Helsingin Mocca
Isännöitsijän yhteystiedot	Pekka Kokkonen, Vuo-Kiinteistöpalvelut, puh. 010 821 3500.
Energialuokka	B2007
Tontin pinta-ala	3036m²
Tontin omistus	oma