kerrostalo, 2h, kk, kph, las. parv.
179 000 € • 49.5 m2 • 3 616,16 €/m2
Kaupintie 4,
00440,
Lassila / Pohjois-Haaga,
Helsinki
kerrostalo, 2h, kk, kph, las. parv.
Kaupintie 4, 00440, Lassila / Pohjois-Haaga, Helsinki
179 000 €
49,5 m2 • 3 616,16 €/m2
Yhtiövastike
188,10 €
Tontti
vuokrattu
Kerros
2/ 5
Hissi
On
Näytä asiakirjat: Kaupintie 4
Tee tarjous: Kaupintie 4
Keidas keskeisellä paikalla ja juuri sopivasti omassa rauhassaan.
Valoisa ja toimivapohjainen kaksio sisäpihan näkymillä. Olohuone ja ruokailutila muodostavat avaran kokonaisuuden, jonka jatkeena on lasitettu parveke rauhalliselle sisäpihalle. Vaaleasävyinen keittokomero on käytännöllisesti omassa rauhassaan, ja erillinen makuuhuone tarjoaa yksityisyyttä ja on varustettu vaatekaapistoin. Lisää säilytystilaa tuo vaatehuone ja arkea helpottaa myös tilava kylpyhuone.
Asunto Oy Sato-Haaga on tunnettu vakavaraisesta hallinnostaan ja hyvästä ylläpidostaan. Taloyhtiössä on tehty säännöllisiä huoltoja ja suunnitelmallista kunnossapitoa. Taloyhtiössä on kattavat yhteiset tilat saunoista ja säilytystiloista pesutupaan sekä kerhohuoneeseen. Pihapiiri on rauhallinen ja vehreä rajautuen yhdeltä sivulta metsikköön, jossa kulkee kävelyreittejä. Piha-alueelta löytyy mm. grilllauspaikka ja kahluuallas. Taloyhtiöllä on hallinnassaan autopaikkoja niin hallissa kuin ulkona.
Sijainti Kaupintiellä Lassilan ja Pohjois-Haagan rajalla tarjoaa arjen kannalta loistavat puitteet. Lähellä on Kannelmäen juna-asema, josta on nopeat yhteydet keskustaan. Kävelymatkan päässä on Kauppakeskus Kaari monipuolisine palveluineen, ja ulkoilumaastot avautuvat lähes kotiovelta. Alueella yhdistyy kaupungin helppo saavutettavuus ja rauhallinen asuminen.
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Mira Järvinen LKV, LVV, 040 835 0271 tai mira.jarvinen@roof.fi
OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN?
I can provide services also in English
Jag betjänar också på svenska.
GET A ROOF!
www.mirajärvinenlkv.fi
www.roof.fi
Hintatiedot
Velaton hinta
179 000 €
3616 €/m2
Yhtiövastike 188,10 €
Hoitovastike 188,10 €
Vesimaksu sisältyy vastikkeeseen
Muut kustannukset Autopaikat: taloyhtiön ulkopaikka 22.50 €/kk, taloyhtiön autohalli 35.50 €/kk, Kaupinparkki autohalli 30 €/kk, Kaupinparkki lämpöpaikka 22.50 €/kk, sähköautojen latauspaikka 13.00 €/kk, lataussähkön ennakko 21.00 €/kk. Moottoripyöräpaikka 12,50 €/kk. Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa kaksi ylimääräistä hoitovastiketta, tai jättää vastaava määrä hoitovastikkeita perimättä. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.
Tehdyt korjaukset ja remontit
2024
Lisälämpöpumpun hankinta. Putkiston kuntotutkimus. Porrasvaloautomaattien uusiminen. Hissien sisävalaistuksen uusiminen. Pihan kasvikehikoiden vähentäminen ja jäljelle jäävien korjaaminen. G-portaan katoksen poistaminen ja runkolukittavan pyörätelineen hankinta.
2023
Sähköautolatauspaikkojen lisäys 2×2 kpl. Savunpoiston ohjauskeskusten uusiminen. Pyöräsuojien valaistus liiketunnistimille. Käytävien reunuspuiden ja istutusten uusiminen, leikkipaikan ja pyykinkuivauspaikan kunnostus. Energiatodistuksen päivitys.
2022
Viemärien huuhtelu ja kuvaaminen. Maalämpö-, poistoilmalämpö- ja aurinkopaneelijärjestelmän asentaminen, kaukolämmöstä irtautuminen. Kolmen kylmäkellarin poistaminen, yhden kalustaminen häkkivarastoksi. Kattojen kunnostus, turvapollarien ja hissikonehuoneiden tikkaiden asentaminen.
2021
Salaojien huuhtelu ja kuvaus. Pihalaattojen ja sokkelien korjauksia. Parvekkeiden ulkopintojen kunnostus ja vesipeltien lisäys, sisäpuolen maalihilseilyjen kunnostus. Maalämpö- ja poistoilmalämpöjärjestelmän sekä aurinkopaneelien hankeselvitys. Kylpyhuoneremontteja 7kpl. Autohallin perusvesipumppujen uusinta, 3 kpl.
2020
Julkisivujen kuntotutkimus. Autohallin latausmahdollisuuden järjestäminen. Autohallin ajo-oven uusiminen.
2019
Pohja- ja tonttiviemäreiden huuhtelu. Putkiston kuntotutkimus. Parvekelaattojen saumojen uusiminen ja betonivaurioiden korjaus. Koodilukot porrasaulojen ulko-oviin. Autohallin A- ja E-rappujen portaiden uusiminen.
2018
Talosaunojen kunnostus. Arkadikäytävien pilareiden lämpöeristys ja ulko-ovien kunnostus. Leikkivarusteiden maalauskunnostus. Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus. Kellareiden ja F-roskahuoneen valaistuksen uusiminen liiketunnistinohjatuksi.
2017
Virkistystilojen uusinta: pergola, korisseinä, grillikatos. Sokkelin paikkaus ja maalaus. Sadeveden ohjaus ja kaatokorjaukset, alimpien parvekelaattojen maalaus. Kylpyhuoneiden vesieristekorjauksia (E77, E82, E85, E90, G126 ja G146).
2016
Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö. Ikkunoiden, parvekeovien ja parvekkeen takaseinän uusinta.
2014
Sokkeleiden maalaus Kaupintien puolelta ja metallikaiteiden maalaus. Autohallin lattian ja seinän rakojen tiivistyssaumaus.
2013
Pihan kukkalaatikoiden uusiminen ja istutukset. Lukituksen uusinta.
2012
Pihan pylväsvalaisimien uusinta. Elementtisaumojen uusinta.
2011
Parvekkeiden sisäpuolinen kunnostus ja maalaus.
2010
Porrashuoneiden maalauskunnostus. AB-talon kylmiön kunnostus ja kylmäkoneen uusinta. Kuivatushuoneiden kuivaimien uusiminen.
2009
Parvekkeiden ulkopuolinen maalauskunnostus, vaakasaumojen uusiminen ja päälle kittaus. Lämmitysjärjestelmän tasapainotus, linjaventtiilien osittainen uusiminen ja säätö, kiertovesipumpun uusinta.
2006
Jätekatosten uusiminen.
2004
Lämmönjakokeskuksen, sulku- ja linjasäätöventtiilien ja huonetermostaattien uusinta ja esisäätö.
2000
Vesikattojen saneeraus.
Tulevat korjaukset ja remontit
Hallituksen selvitys viiden vuoden korjaustarpeista ja selvityksistä 2025- 2025: Palovaroittimet huoneistoihin (yhtiön toimesta). Piha-alueen huoltotoimia ja seinäpintojen puhdistusta. 2026 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmanvaihdon säätö 2026-28 Piha-altaan ja sokkelien kunnostus, arkadikäytävistä Kaupintielle johtavien portaiden kunnostus. Istutuslaatikoiden uusiminen. 2029: Talotekniikan peruskorjauksen (LVIST) hankesuunnittelu ja sen edellyttämät kuntotutkimukset. 2031 2039 Talotekniikan peruskorjaus. 2035: Elementtisaumojen uusiminen. Parvekelinjojen ulkomaalaus. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä, eikä niistä koituvista huoneistokohtaisista kustannuksista.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Sato-Haaga |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Granlund Isännöinti Oy / Vesa Sihvonen 09 2500 6250 / isannointi@granlund.fi |
Yhtiön tilat ja varustelu |
Laajakaista. Ilmavaihtojärjestelmä: koneellinen poisto. Taloyhtiöllä on kiinteistön täysarvovakuutus (IFFinlandin AsumisPLUS-asiakaseturyhmään kuuluva laaja ryhmätapaturmavakuutus. |
Energialuokka |
C2018 |
Tontin pinta-ala |
8636m2 |
Tontin omistus |
vuokrattu |
Tontin Vuokranantaja |
Helsingin Kaupunki |
Tontin vuokra |
73469.79 |
Tontin vuokra-aika |
2040-12-31 00:00:00.000 |
Sijainti
Kaupintie 4
00440,
Lassila / Pohjois-Haaga,
Helsinki