kerrostalo, 2h, k, vh, kph, lasit. parveke ( Yj: 2h+k+kh+sp)

234 000 € • 58.5 m2 • 4 000,00 €/m2

Hämeenpuisto 42, 33200,
Hämeenpuisto, Tampere

kerrostalo, 2h, k, vh, kph, lasit. parveke ( Yj: 2h+k+kh+sp)

Hämeenpuisto 42, 33200, Hämeenpuisto, Tampere

234 000 €

58,5 m2 • 4 000,00 €/m2

Yhtiövastike

166,95 €

Tontti

oma

Kerros

2/ 7

Tässä remontoidussa kaksiossa yhdistyvät tyylikkyys, toiminnallisuus ja erinomainen sijainti.

Asunto tarjoaa kauniin ja levollisen tunnelman sekä tilavan pohjaratkaisun.
Suuri olohuone tarjoaa hyvät puitteet rentoutumiseen ja sinne mahtuu myös luontevasti etätyöpiste.
Kaunis keittiö on remontoitu nykypäivän vaatimuksia vastaavaksi hyvällä maulla.
Lasitettu parveke tuo lisää asuinmukavuutta ja asuntoon on asennettu ilmalämpöpumppu.

Hyvä keskeinen sijainti kauniin Hämeenpuiston laidalla. Viihtyisä Eteläpuisto sekä Pyynikin ulkoilumaastot ovat kävelymatkan päässä. Laukontorille sekä keskustan palveluihin pääsee muutamassa minuutissa.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja isoja remontteja on tehty kattavasti mm. LVIS, hissit ja parvekkeet. Yhtiö on omalla tontilla ja hoitovastike on ainoastaan 166,95 eur/kk, mikä tekee asumisesta edullista.
Lisäksi taloyhtiössä on käynnissä myös lisärakentamishankeen selvitystyö.

Tule tutustumaan ja ihastumaan – tämä voi olla juuri se koti, jota olet etsinyt!

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYT:
Sari Uusitalo, LKV / 050 501 0667 tai sari.uusitalo@roof.fi

Get a roof.
www.roof.fi

Pohjakuva

59 m2

Array

Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

234 000 €

4000 €/m2

Myyntihinta 234 000 €

Yhtiövastike 166,95 €

Hoitovastike 166,95 €

Vesimaksu 24 €/hlö/kk

Muut kustannukset Saunamaksu 16,20/kpl/kk, autohallipaikkavuokra 4 100,00 /kpl/kk, autopaikkavuokra 120,00 /kpl/kk, autotallipaikkavuokra 120,00/kpl/kk. moottoripyöräpaikkavuokra 80,00/lkpl/kk vesivastike 24,00€/hlö/kk

Tehdyt korjaukset ja remontit

1992

B,C ja D-portaan yhteinen kompressori eriytettiin ja hankittiin C:lle ja D:lle uusi kompressori, B:lle jätettiin vanha kompressori

1993

julkisivukorjaus

1994

parveke-elementtien kannakkeiden ruostesuojaus ja betonointi

1995

UUSITTIIN: käyttövesiputket, lämpöputkien linjasäätö ja sulkuventtiilit, ilmanvaihtoventtiilien säätö ja puhdistus, keittiön valurautavesilukot uusittiin muovisiksi,tv-antennipistorasiat vaihdettiin LISÄTTIIN: ovipuhelimet, kylpyhuoneisiin käyttövesilämpöpatteri, käyttöveden vakiopaineventtiili

1996

lämmönsäätö, vaihdettiin pattereiden venttiilit, termostaatit ja ilmausruuvit

1997

autohalliin asennettiin murtohälytin, lämmönjaon laitteisto uusittiin 1999ikkunat uusittu keväällä

2000

hissikorit uusittiin

2004-05

vesikattoa uusittiin n. 200 m2 ja katto maalattiin

2005

katutason liiketilojen ikkunat ja kiinteistön ulko-ovet uusittu ja jätejärjestelmäksi hankittu MOLOK-astiat

2006

kiinteistön lukot sarjoitttu exec-avaimille

2009

viemärit ja

1995

uusimatta jääneet käyttövesiputkiston osat, LVS-saneeraus(linjasaneeraus),Kv-uusittu kph:n osalta

2010

asennettiin lisämolokit kierrätyspahville ja biojätteelle

2011

aidattiin Molokit ja asfaltoitiin sisääntulo, rännilämmityksen lisääminen

2013-2014

parvekesaneeraus sekä räystäiden ja sisäänkäyntikatosten uusiminen

2016-17

hissien uusiminen

2018

tonttijohdon saneeraus

Tulevat korjaukset ja remontit

Kunnossapitotarveselvityksen v. 2024 mukaan suositeltuja toimenpiteitä/korjauksia olisi v. 2025 : julkisivujen peruskorjaus 2030 mennessä, IV-koneiden ylläpito saneeraukseen asti, tietoliikennekaapelointi(mukaan lukien ovipuhelinjärjestelmän kaapelointi) saneerauksen yhteydessä, lukituksen päivittäminen, autohallin kansirakenteiden päällystäminen/uusiminen, tonttien välisen piha-aidan uusiminen, valaistuksen päivittäminen saneerauksen yhteydessä(yleiset tilat sekä piha-alue), sähköautojen lataamisen mahdollistamisen selvittäminen, seurataan lämmöntalteenottojärjestelmän mahdollisuutta toteuttaa yhtiössä energiasäästöjä, katon tarkastus vuosittain Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Hämeenpuisto 42

Isännöitsijän yhteystiedot

Retta Isännöinti Oy Tampere Isännöitsijä Kalle Linola puh. 0102281437

Yhtiön tilat ja varustelu

Koneellinen poistoilmanvaihto

Energialuokka

E2018

Tontin pinta-ala

1879m2

Tontin omistus

oma

Sijainti

Hämeenpuisto 42
33200, Hämeenpuisto, Tampere

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.