kerrostalo, 2h, k, lasitettu parveke
165 000 € • 56.0 m2 • 2 946,43 €/m2
Yläkartanontie 20,
02360,
Soukka,
Espoo
kerrostalo, 2h, k, lasitettu parveke
Yläkartanontie 20, 02360, Soukka, Espoo
165 000 €
56 m2 • 2 946,43 €/m2
Yhtiövastike
522,50 €
Tontti
oma
Kerros
2/ 9
Hissi
On
Näytä asiakirjat: Yläkartanontie 20
Tee tarjous: Yläkartanontie 20
Hyväpohjainen, siisti ja vapaa asunto hyvin hoidetussa hissillisessä – mm. putki- ja julkisivuremontti tehty.
Asunnon reilun kokoisesta olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Luonnonläheiset, kallioiset näkymät asunnon kaikista ikkunoista. Keittiö sijaitsee olohuoneen vieressä ja siellä on hyvin lasku- ja säilytystilaa.
Ison makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone. Sekä keittiö että kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä.
Sijainti on erinomainen – kattavat palvelut, yhteydet (metro) ja luonto kävelyetäisyydellä.
Lisätiedot ja esittelyt: Kirsi Apajalahti-Plyhm, kirsi@roof.fi tai 050 343 4475
GET A ROOF
Hintatiedot
Velaton hinta
165 000 €
2946 €/m2
Velkaosuus 30 298 €
Yhtiövastike 522,50 €
Rahoitusvastike 266,25 €
Hoitovastike 256,25 €
Vesimaksu 24 €/hlö/kk
Muut kustannukset Saunamaksu 11€/kk, autopaikka / kylmä 5,5€/kk, autopaikka / lämmin 10€/kk, kylmäkaappi 5€/kk.
Tehdyt korjaukset ja remontit
1992
lämmityksen alajakokeskuksen uusiminen
1994
Ikkunoiden uusiminen (ei parvekeikkunoita)
1996
Lämmitysverkoston tasapainotus
1996
Parvekkeiden maalaus
1997
Julkisivujen lisälämmöneristys ja levytys
2002
Kylpyhuoneiden kuntoarvio tehty
2003
4 kylpyhuoneen vesieristeen uusiminen
2005
Ilmanvaihdon perusparannus
2005
Vesikaton kunnostustyö
2006
Parvekekaiteet huoltokäsitelty
2006
Päivitetty LVV-kuntotutkimus
2007
12 parvekelattian kunnostus
2007
2007
Lukitus uusittu exec-avaimella toimivaksi
2009
Ikkunoiden ja parvekeovien tiivistys / helotus / sovituskorjaus
2009
Kellaritilojen runkoputket uusittu ja lämpöputkien eristeet uusittu
2010
Asennettiin parvekelasit niihin huoneistoihin, joissa sitä ei ollut (19 kpl)
2011
Paineenkorotuspumppu uusittu
2012
LVIS-korjauksen hankesuunnitelma
2012
Savunpoistoikkunoiden korjaus
2013
LVIS-korjauksen toteutussuunnitelma
2013-2014
LVIS-korjauksen toteutusvaihe
2014
Parvekkeiden kuntokartoitus
2015
Kerhohuoneen remontti
2015
Leikkialueen korjaus
2016
Porraskäytävien ja kaiteiden maalaus
2016
Kylmiön poisto
2017
A- ja B-rapun alaovien ja takaoven uusiminen, porrastaso-ovien lakkaus
2017
Roskakatoksen teräspalo-oven ja lukon uusiminen
2019-2020
Parvekelattioiden korjausurakka
2020
A- ja B-rapun IV-koneiden uusiminen
2020
Kameravalvonnan asentaminen
2021
Parvekesisäseinän (ml. ovi ja ikkuna) hankesuunnittelu
2021
Salaojien tarkistus ja kuvaus
2022
Parvekesisäikkunoiden ja -oven uusimishankkeen toteutus, parvekemaalaus
2022
Muurien, roskakatoksen ja rappulippojen kunnostus, parvekelaseja uusittu 17
2022
A-rapun vinttikerroksen porrasikkunoiden kunnostus
2023
Katolle menevien porrasovien uusiminen
2023
Kaikkien asuntoikkunoiden tiivistysmassaus
2024
Pihakunnostuksen hankesuunnitelman aloittaminen
2024
Salaojien korjausselvityksen aloittaminen
2024
B-rapun kellarin kosteusongelman korjaaminen
2024
Pihan leikkipaikan tarkastus ja kunnostus
2024
Vesikaton kuntotutkimus ja pienkorjausten teko
Tulevat korjaukset ja remontit
VUOSI 2025 - Hissien korjauksen/modernisoinnin suunnittelu - Pihakunnostus toteutussuunnittelu - Salaojien toteutussuunnittelu - Parvekelasien huolto ja korjaus - Katon kuntotutkimus ja pienkorjaukset - Pohja-, sade- ja jätevesiviemäreiden painehuuhtelu - Porraskäytävien ikkunoiden tiivistys, B-rapun yläkerta VUOSI 2026 - Pihakunnostuksen ja salaojien toteutus - Hissien kunnostuksen toteutus - Lukituksen uusiminen VUOSI 2027-2028 - Huoneistokohtaisten vesimittareiden uusiminen - Taloyhtiön uusi kuntoarvio - Porraskäytävien ja asuntojen ulko-ovien korjaussuunnittelu Lukijan on huomattava, että korjaustarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viidenvuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnissapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Soukanhuippu |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Braleva Kiinteistöpalvelut Oy Isännöitsijä Varis Tero Heikkiläntie 7 00210 Helsinki Sähköposti: tero.varis@braleva.fi Puhelin: 0103276451 |
Yhtiön tilat ja varustelu |
Osakkeenomistajien käyttöön varatut muut tilat ovat: mankeli, ulkoiluvälinevarasto, sauna (2 kpl), väestönsuoja . Kuivaushuone, askarteluhuone, huoneistokohtaiset varastot. Kaapeli TV, kaapeliyhtiö Elisa, Antennityyppi DVB-C (digitaalinen kaapeli. Yhtiössä on yhteinen laajakaista, joka käyttää tekniikkaa ja sen maksiminopeus on 10 MG. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 2.12.2024 hallituksella myönnettiin aloitusvaltuutus pihan toteutussuunnittelulle mukaan lukien salaojasuunnittelu. Toteutussuunnittelu ei aiheuta tässä vaiheessa merkittäviä kustannuksia. Piha- ja salaojahankkeen toteutuksesta päätetään erikseen jossakin seuraavassa yhtiökokouksessa toteutussuunnittelun jälkeen. Päätettiin yksimielisesti myöntää hallitukselle valtuutus periä ylimääräinen / jättää perimättä enintään yhden kuukauden hoitovastiketta vastaava maksuerä. Päätettiin yksimielisesti myöntää hallitukselle oikeus vuoden aikana muuttaa pääomavastikkeita ilman yhtiökokousta mikäli taloyhtiölainojen korkomenot olennaisesti ja yllättäen nousevat. Parveketupakointikielto on saanut lainvoiman ja on voimassa vuoden 2021 alusta lähtien. |
Energialuokka |
E2018 |
Tontin pinta-ala |
5509m2 |
Tontin omistus |
oma |
Sijainti
Yläkartanontie 20
02360,
Soukka,
Espoo
