kerrostalo, 2h, k, kph, s, parveke (Yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k+s)
255 000 € • 58.0 m2 • 4 396,55 €/m2
Paciuksenkaari 19,
00270,
Meilahti,
Helsinki
kerrostalo, 2h, k, kph, s, parveke (Yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k+s)
Paciuksenkaari 19, 00270, Meilahti, Helsinki
255 000 €
58 m2 • 4 396,55 €/m2
Yhtiövastike
481,40 €
Tontti
vuokrattu
Kerros
3/ 6
Näytä asiakirjat: Paciuksenkaari 19
Tee tarjous: Paciuksenkaari 19
Valoisa Hitas-kaksio merellisessä Pikku-Huopalahdessa
Kolmannen kerroksen kaunis ja hyvin pidetty kaksio tarjoaa kodikkaan yhdistelmän toimivuutta ja viihtyisyyttä. Olohuone on tilava ja helposti sisustettavissa, ja sen yhteydessä on parveke. Erillinen keittiö tarjoaa runsaasti kaappi- ja työtilaa ruoanlaittoon. Makuuhuone on reilun kokoinen ja säilytystilaa on hyvin. Asunnossa on oma sauna, joka tuo arkeen ripauksen luksusta.
Yhtiössä on huolehdittu kiinteistöstä ja viime vuosina toteutettu useita kunnostus- ja parannustöitä, kuten hissien saneeraus vuonna 2023, julkisivujen maalaus ja elementtisaumojen uusiminen sekä lämmönjakohuoneen saneeraus. Suunnitellut tulevat huoltotoimet tukevat kiinteistön kunnon säilymistä myös jatkossa.
Pikku-Huopalahti on tunnettu vehreästä ympäristöstään, merellisistä rantareiteistään ja arvostetusta kaupunkiasumisesta. Alueella yhdistyvät hyvät liikenneyhteydet, monipuoliset palvelut sekä rauhallinen asuinympäristö. Läheltä löytyvät niin keskeiset terveydenhuollon ja tutkimuksen toimijat kuin puistot ja ulkoilumahdollisuudet. Keskustaan ja muihin kaupunginosiin pääsee helposti sekä julkisilla että omalla autolla.
// Lisätiedot ja esittelyt:
MERVEILLE BIVU
Puh: 040 350 0451
merveil.bivu@roof.fi
OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!
I can provide services also in English.
Get a roof.
www.roof.fi
Hintatiedot
Velaton hinta
255 000 €
4397 €/m2
Yhtiövastike 481,40 €
Hoitovastike 348,00 €
Vesimaksu oma mittari
Muut kustannukset - Autohallipaikka, vuokra 71,50 €/kk - Autokatospaikka 35,00 €/kk - Autopaikka 55,00 €/kk - Autopaikka 2 45,00 €/kk - Autotallipaikka 75,00 €/kk - Vuokra liikehuoneisto 500,00 €/kk - Vuokra varasto 40,00 €/kk Huoneistojen lämmityksestä, kulutetusta vedestä ja jätevedestä sekä veden lämmittämisestä aiheutuneista kustannuksista tai joistakin niistä suoritetaan hallituksen määräämä eri korvaus huoneistokohtaisen mittauksen perusteella.
Tehdyt korjaukset ja remontit
2024
KVV putkistojen kuntotutkimus
2023
Julkisivujen maalaus ja elementtisaumojen uusiminen Hissien saneeraus B-rapun huippuimurin uusiminen
2022
Lämmönvaihtimen uusiminen Lämmönjakohuoneen saneeraus IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien mittaus ja säätö Huippuimureiden kunnostus (2 kpl) Liikehuoneiston (toimistotila) IV-koneiden (2 kpl) uusiminen
2021
Pihaan uusi siirtonurmi Kiinteistön ja märkätilojen kuntoarvio / Talokeskus
2016
Viemäripainuman korjaus
2015
IV-kanavien puhdistus ja perussäätö
2013
Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus Katon huoltotarkastus ja tarvittavat korjaukset
2012
Pysty- ja vaakaviemäreiden huuhtelu A-portaan keittiölinjan viemäriputkien korjaus
2011
IV-kanavien puhdistus Hissin käyttöjärjestelmän uusiminen
2010
Pääviemäriputken korjaustyö Porrashuoneiden ala-aulojen maalaustyöt
2009
IV-kanavien puhdistus Liikuntasauman korjaustyöt
Tulevat korjaukset ja remontit
2025
Kylpyhuoneiden saneeraus (sis. Kph linjojen käyttövesiputket) Yhtiökokouksen 9.6.
2025
päätöksellä päätettiin valtuuksien antamisesta hallitukselle tilata yhtiön kylpyhuoneiden saneerausurakka sisältäen kylpyhuonelinjojen käyttövesiputket parhaaksi katsomaltaan taholta sekä ottaa urakkaa, urakan valvontaa ja muita kuluja varten enintään 1.295.000,00 euron rahoituslaina parhaaksi katsomaltaan rahoituslaitokselta. Lisäksi valtuutettiin hallitus ottamaan ja panttaamaan tarvittavat panttikirjat lainan vakuudeksi ja päättämään laina-aika sekä rahoitusvastikkeen suuruus.
2025
Salaojien tarkastus ja tarvittaessa huuhtelu
2025
Kadun puolen syvennysten betonilattioiden uusiminen
2025
Vesikaton huoltokunnostusta tarpeen mukaan
2025
Pensaiden karsimista tarpeen mukaan
2026
Porrashuoneiden- ja yleisten tilojen ulko-ovien maalaus
2026
Lukituksen uusiminen
2026
Lämmitysverkoston perussäätö
2026
A -rapun huippuimurin uusiminen
2027
Palovaroitinjärjestelmän uusiminen
2027
Merkki- ja turvavalaistusjärjestelmän komponenttien ja valaisimien uusiminen
2027
Pylväsvalaisimien uusiminen
2027
Ulkovalaisimien uusiminen
2028
IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien mittaus ja säätö
2029
KVV putkistojen kuntotutkimus Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarvesuunnitelma on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarvesuunnitelmassa mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Helsingin Paciuksenkaari 19 |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Fluxio Isännöinti Oy Tekniikantie 2 02150 ESPOO P. 010 339 0533 www.fluxio.fi/apua Isännöitsijä Anitta Heiskanen P. 0103390533 |
Yhtiön tilat ja varustelu |
irtaimisto-, ulkoiluväline- ja lastenvaunuvarastot, jätehuone, talovarasto, siivouskomerot, kaksi kuivaushuonetta, väestönsuojatilat, monitoimitila. |
Energialuokka |
E2018 |
Autotallien määrä |
2 |
Tontin pinta-ala |
1808m2 |
Tontin omistus |
vuokrattu |
Tontin Vuokranantaja |
Helsingin kaupunki |
Tontin vuokra |
66505.0 |
Tontin vuokra-aika |
2060-01-01 00:00:00.000 |
Sijainti
Paciuksenkaari 19
00270,
Meilahti,
Helsinki
