Yhtiövastike

751,10 €

Tontti

oma

Kerros

2/ 11

Hissi

On

Tilava parvekkeellinen kaksio, juuri putkiremontoidussa talossa

Tässä on hyväpohjainen, läpitalon oleva päätyasunto, joka tarjoaa remonttitaitoiselle asukkaalle mahdollisuuden luoda oman näköinen koti. Asunto sijaitsee hissillisen talon toisessa kerroksessa ja tarjoaa selkeät, muunneltavat tilaratkaisut. Tilava ja valoisa olohuone avautuu lasitetulle parvekkeelle, josta on vehreät näkymät. Keittiö on alkuperäisessä kunnossa, mutta siinä on selkeä pohjaratkaisu ja ikkuna, joka tuo tilaan luonnonvaloa. Makuuhuoneessa on vaatehuone lisäsäilytystä varten. Asunnossa on erillinen WC sekä vastikään saneerattu kylpyhuone, joka on uusittu vuonna 2024 perinteisen LVIS-remontin yhteydessä.

Koko asunnon yleiskunto on pääosin alkuperäinen, lukuun ottamatta kylpyhuonetta, joten se kaipaa jo vähän päivitystä.

Taloyhtiössä on LVIS-saneeraus valmistunut vuonna 2024, ja tälle huoneistolle kohdistuva lainaosuus on 69 807,66 €, joka lisätään myyntihintaan.

Tämä erittäin kattavasti peruskorjattu yhtiö sijaitsee omalla tontilla ja tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteiset tilat: uusitut sauna ja uima-allasosaton, kuivaushuoneet, urheiluvälinevaraston ja väestönsuojan,

Läheisetestä kauppakeskus Myyrmannista löydät kaikenkattavat palvelut. Alueella on useita liikunta- ja kulttuurimahdollisuuksia sekä hyvät kulkuyhteydet eri suuntiin. Junayhteydet vievät Helsingin keskustaan noin 15 minuutissa, ja bussilinjat täydentävät alueen erinomaista saavutettavuutta. Läheisyydessä sijaitsevat puistoalueet ja ulkoilureitit tarjoavat hyvät puitteet vapaa-ajan viettoon.

Tämä asunto sopii erinomaisesti sinulle, joka haluat kunnostaa sen mieleisekseen ja vastaamaan omia toiveita. Tärkeää on myös, että taloyhtiön suurimmat remontit ovat nyt takanapäin.

MYYNTI JA ESITTELYT 040 358 2109 / kimmo.antikainen@roof.fi

Hintatiedot

Velaton hinta

129 807 €

2258 €/m2

Velkaosuus 69 807 €

Yhtiövastike 751,10 €

Rahoitusvastike 461,10 €

Hoitovastike 290,00 €

Vesimaksu oma mittari

Muut kustannukset Autopaikka 20,00 € kpl / kk Auton lataussähkö 40,00 € kpl / kk Saunamaksu 15,00 € kpl Yhtiökokous 26.3.2024: - Annettiin hallitukselle valtuudet periä yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tai jättää perimättä yhden kuukauden hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin salliessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. - Päätettiin, että lainaosuussuoritukset rahastoidaan rakennusrahastoon ja myöhemmin perustettavaan lainanlyhennysrahastoon. - Päätettiin, että pääomavastikkeilla rahoitetuista lainanlyhennyksistä rahastoidaan rakennusrahastoon (myöhemmin lainanlyhennysrahastoon) enintään määrä, jolla taloyhtiön tulos maksettujen korkojen ja muiden rahoituskulujen, tehtyjen poistojen ja aiempien vuosien tappioiden käytön jälkeen on nolla.

Tehdyt korjaukset ja remontit

2024

Hissien uusiminen

2024

Vesikatteiden uusinen

2024

LVIS-saneeraus valmistunut

2023-2024

Piharemontti sis. asfaltin uusiminen

2023-2024

Lämmitystolpat uusittu

2023-2024

Sähköautojen lataustolpat asennettu

2022

VSS tarkastus ja tiiveyskoe

2021

LVIS hankesuunnittelu

2020

Hissien kuntotutkimus

2020

Märkätilatutkimus

2019

LVV kuntotutkimus

2017

Vesikattojen kuntotarkastus

2017

Parvekkeiden kuntotutkimus

2016

Salaojatutkimus

2015

Hissien kuntokartoitus


Tulevat korjaukset ja remontit

Suunnitellut korjaukset 2025-2029 Huoneistokohtaisten palovaroittimien asentaminen IV-koneiden kuntokartoitus Väestönsuojien kunnostaminen Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Myyrinrunko

Isännöitsijän yhteystiedot

Myyrmäen Huolto Oy Timo Leppänen, 09 530 6140, timo.leppanen@myyrmaenhuolto.fi

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, uima-allas, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. Lisätietoa: Talossa a: Pohjakerroksessa sijaitsevat saunaosasto, uimaallashuone, kaksi varastoa ulkoiluvälineitä varten, kaksi varastoa lastenvaunuja varten ja kuivaushuone ja väestösuoja, jota rauhan aikana käytetään asuinhuoneistojen säilytyskomerotiloina. Talossa b: Pohjakerroksessa sijaitsevat saunaosasto, uimaallashuone, kaksi varastoa ulkoiluvälineitä varten, yksi varasto lastenvaunuja varten ja kuivaushuone sekä kellarikerroksessa sijaitseva väestösuoja, jota rauhan aikana käytetään asuinhuoneistojen säilytyskomerotiloina. Talossa c: Pohjakerroksessa sijaitsevat saunaosasto, uimaallashuone, kaksi varastoa ulkoiluvälineitä ja lastenvaunuja varten, kuivaushuone ja tila sähkölaitoksen muuntamoa varten sekä kellarikerroksessa sijaitseva väestösuoja, jota rauhan aikana käytetään asuinhuoneistojen säilytyskomerotiloina. Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto DNA Welho, DNA Welho taloyhtiölaajakaista (10M) Jokaista asuinhuoneistoa varten on säilytyskomero ja jäähdytetty talouskellarikomero, jotka sijaitsevat talojen pohjakerroksessa, kellarikerroksessa tai kellarikerroksessa olevissa väestösuojissa. Kaapeli-tv (DVB-C)

Energialuokka

E2018

Tontin pinta-ala

9756m2

Tontin omistus

oma

Sijainti

Myyrmäentie 6
01600, Myyrmäki, Vantaa

Muita kohteita alueella

Katso kaikki

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.

[contact-form-7 id="18500" title="Listings contact"]