









































kerrostalo, 2h, k, kph, parveke
195 000 € • 55.0 m2 • 3 545,45 €/m2
Nokiankatu 2,
20810,
Martti,
Turku
kerrostalo, 2h, k, kph, parveke
Nokiankatu 2, 20810, Martti, Turku
195 000 €
55 m2 • 3 545,45 €/m2
Yhtiövastike
316,80 €
Tontti
oma
Kerros
1/ 7
Näytä asiakirjat: Nokiankatu 2
Tee tarjous: Nokiankatu 2
SEURAAVA ESITTELY TULEVANA MAANANTAINA 7.4.2025 klo19:00-19:20 – LÄMPIMÄSTI TERVETULOA UUTEEN KOTIISI!
Soma 50-luvun arkkitehtuurin helmi arvostetulla Tonttumäellä! Asunto-osakeyhtiö Tonttulinna on pieteetillä hoidettu ja sen pastellinsävyiset rakennukset ovat maamerkkejä Turussa. Keskeinen sijainti Martissa tarjoaa idyllistä ja viihtyisää asumista, vain kivenheiton päässä Aurajoen kauniilta rannoilta ja keskustan vilinästä. Tonttumäeltä on koteja todella harvoin julkisessa myynnissä, sillä useimmiten ne liikkuvat suoraan asukkailta asukkaille. Siksi kannattaa toimia nopeasti!
Tässä vuoden 1952 kodikkaassa ja tunnelmallisessa 55 m² ensimmäisen asuinkerroksen kulmahuoneistossa yhdistyvät ajan patina, erinomainen pohjaratkaisu ja alkuperäiset yksityiskohdat, kuten lautalattiat, puuovet ja upotetut kaapistot. Tilava olohuone saa runsaasti luonnonvaloa ja siitä on käynti ihastuttavalle, suojaisalle parvekkeelle, jossa voi nauttia aamukahvit valtavien syreenipensaiden katveessa. Tilava makuuhuone mahdollistaa niin levolliset yöunet, kuin esimerkiksi makuuhuoneen yhteyteen työpisteen tai lukunurkkauksen sijoittamisen.
Keittiö on omassa rauhassaan, ja sinne on käynti kätevästi kahdesta ovesta perinteikästä ja käytännöllistä! Tyylikkäästi ja ajattomasti remontoitu kylpyhuone on saanut uuden ilmeen linjasaneerauksen yhteydessä 2010.
Kauniit pastellin sävyiset, rapatut julkisivut on remontoitu 2007. Viihtyisä, vehreä sisäpiha, yhteisöllinen ilmapiiri sekä erinomaiset yhteiset tilat saunaosasto, pesutupa ja kerhotila tekevät asumisesta miellyttävää. Asunnon hoitovastike on vain 104,50€/kk.
Täydellinen sijainti: rauhallinen asuinalue, mutta vain muutaman minuutin päässä keskustasta ja jokirannasta. Hyvät kulkuyhteydet ja ulkoilumahdollisuudet viimeistelevät kokonaisuuden.
VARAA OMA ESITTELYAIKASI NYT!
Satu Sarparanta | Roof LKV
satu.sarparanta@roof.fi | 040 729 5225 (myös whatsapp)
facebook.com/satumaisiakoteja
instagram.com/satumaisiakoteja
________________________________
Nykyisen asunnon myynnille tarvetta?
Onneksi olkoon, löysit juuri oikean ihmisen välittämään asuntosi Turun seudulla! Ota minuun yhteyttä heti tänään, niin sovitaan tapaaminen. Hinta-arvio ja konsultointi asunnon myyntiä harkitsevalle on maksuton, eikä sido mihinkään.

Hintatiedot
Velaton hinta
195 000 €
3545 €/m2
Myyntihinta 187 316 €
Velkaosuus 7 683 €
Yhtiövastike 316,80 €
Rahoitusvastike 118,25 €
Hoitovastike 104,50 €
Vesimaksu 23 €/hlö/kk
Autopaikan kustannukset(€/kk) 17
Muut kustannukset Autotalli 60,00 €/kk Pesutupa 1,00 €/koneellinen
Tehdyt korjaukset ja remontit
2024
IV-hormien puhdistus
2023
Kylpyhuoneiden kuntokartoitus
2022
Stålarminkadulle vievien portaiden kunnostus
2021
Sisäänkäyntikatoksien korjaus
2019
Lukituksen uusinta iLoq
2018
Jätepiste uusittu, Julkisivujen rappauskorjauksia
2017
Leikkipaikan uusiminen
2016
Koodilukot ulko-oviin, Pihan kunnostuksia, Paineastioiden uusinta
2015
Rakennusten pääulko-ovet kunnostettu
2012
Porraskäytävät maalauskunnostettu
2011
Lämmitysjärjestelmän tasapainotus
2010-2011
Ikkunat ja parvekeovet uusittu
2009-2010
Pääsähkökeskus ja paineenkorotuspumput uusittu, Sauna- ja pesulaosasto uusittu, Antennikaapelointi uusittu ja atk-kaapelointi lisätty, Laaja LVISA peruskorjaus
2006-2007
Julkisivun rappaus korjattu ja maalattu
2006
Hissien peruskorjaus
2005
Lämmönvaihdin uusittu
2003
Kaapeli-TV
2000-2001
Vesikatteiden uusinta (loput)
1998-1999
Vesikatteiden uusinta (aloitus)
Tulevat korjaukset ja remontit
Hallituksen korjaustarveselvityksen 2024- 2028 mukaan: 2025: Kattojen, sadevesikourujen ja syöksyjen kuntokartoitus, Viemäreiden pesu ja kuvaus 2025-2025: Maalämmmön kartoitus, Lämmönsiirtimien uusinta Lukijan on huomattava, että korjaustarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto-osakeyhtiö Tonttulinna |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Isännöintimestarit Oy Brahenkatu 20, 20100 Turku Isännöitsijä: Rosa Hjort 044 056 7047 | rosa.hjort@isannointimestarit.fi |
Energialuokka |
D2018 |
Tontin pinta-ala |
5969m2 |
Tontin omistus |
oma |
Sijainti
Nokiankatu 2
20810,
Martti,
Turku