Yhtiövastike

316,80 €

Tontti

oma

Kerros

1/ 7

SEURAAVA ESITTELY TULEVANA MAANANTAINA 7.4.2025 klo19:00-19:20 – LÄMPIMÄSTI TERVETULOA UUTEEN KOTIISI!

Soma 50-luvun arkkitehtuurin helmi arvostetulla Tonttumäellä! Asunto-osakeyhtiö Tonttulinna on pieteetillä hoidettu ja sen pastellinsävyiset rakennukset ovat maamerkkejä Turussa. Keskeinen sijainti Martissa tarjoaa idyllistä ja viihtyisää asumista, vain kivenheiton päässä Aurajoen kauniilta rannoilta ja keskustan vilinästä. Tonttumäeltä on koteja todella harvoin julkisessa myynnissä, sillä useimmiten ne liikkuvat suoraan asukkailta asukkaille. Siksi kannattaa toimia nopeasti!

Tässä vuoden 1952 kodikkaassa ja tunnelmallisessa 55 m² ensimmäisen asuinkerroksen kulmahuoneistossa yhdistyvät ajan patina, erinomainen pohjaratkaisu ja alkuperäiset yksityiskohdat, kuten lautalattiat, puuovet ja upotetut kaapistot. Tilava olohuone saa runsaasti luonnonvaloa ja siitä on käynti ihastuttavalle, suojaisalle parvekkeelle, jossa voi nauttia aamukahvit valtavien syreenipensaiden katveessa. Tilava makuuhuone mahdollistaa niin levolliset yöunet, kuin esimerkiksi makuuhuoneen yhteyteen työpisteen tai lukunurkkauksen sijoittamisen.
Keittiö on omassa rauhassaan, ja sinne on käynti kätevästi kahdesta ovesta – perinteikästä ja käytännöllistä! Tyylikkäästi ja ajattomasti remontoitu kylpyhuone on saanut uuden ilmeen linjasaneerauksen yhteydessä 2010.

Kauniit pastellin sävyiset, rapatut julkisivut on remontoitu 2007. Viihtyisä, vehreä sisäpiha, yhteisöllinen ilmapiiri sekä erinomaiset yhteiset tilat – saunaosasto, pesutupa ja kerhotila – tekevät asumisesta miellyttävää. Asunnon hoitovastike on vain 104,50€/kk.
Täydellinen sijainti: rauhallinen asuinalue, mutta vain muutaman minuutin päässä keskustasta ja jokirannasta. Hyvät kulkuyhteydet ja ulkoilumahdollisuudet viimeistelevät kokonaisuuden.

VARAA OMA ESITTELYAIKASI NYT!

Satu Sarparanta | Roof LKV
satu.sarparanta@roof.fi | 040 729 5225 (myös whatsapp)

Satu Sarparanta


facebook.com/satumaisiakoteja
instagram.com/satumaisiakoteja
________________________________

Nykyisen asunnon myynnille tarvetta?
Onneksi olkoon, löysit juuri oikean ihmisen välittämään asuntosi Turun seudulla! Ota minuun yhteyttä heti tänään, niin sovitaan tapaaminen. Hinta-arvio ja konsultointi asunnon myyntiä harkitsevalle on maksuton, eikä sido mihinkään.

Pohjakuva

55 m2

2h, k, kph, parveke


Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

195 000 €

3545 €/m2

Myyntihinta 187 316 €

Velkaosuus 7 683 €

Yhtiövastike 316,80 €

Rahoitusvastike 118,25 €

Hoitovastike 104,50 €

Vesimaksu 23 €/hlö/kk

Autopaikan kustannukset(€/kk) 17

Muut kustannukset Autotalli 60,00 €/kk Pesutupa 1,00 €/koneellinen

Tehdyt korjaukset ja remontit

2024

IV-hormien puhdistus

2023

Kylpyhuoneiden kuntokartoitus

2022

Stålarminkadulle vievien portaiden kunnostus

2021

Sisäänkäyntikatoksien korjaus

2019

Lukituksen uusinta iLoq

2018

Jätepiste uusittu, Julkisivujen rappauskorjauksia

2017

Leikkipaikan uusiminen

2016

Koodilukot ulko-oviin, Pihan kunnostuksia, Paineastioiden uusinta

2015

Rakennusten pääulko-ovet kunnostettu

2012

Porraskäytävät maalauskunnostettu

2011

Lämmitysjärjestelmän tasapainotus

2010-2011

Ikkunat ja parvekeovet uusittu

2009-2010

Pääsähkökeskus ja paineenkorotuspumput uusittu, Sauna- ja pesulaosasto uusittu, Antennikaapelointi uusittu ja atk-kaapelointi lisätty, Laaja LVISA peruskorjaus

2006-2007

Julkisivun rappaus korjattu ja maalattu

2006

Hissien peruskorjaus

2005

Lämmönvaihdin uusittu

2003

Kaapeli-TV

2000-2001

Vesikatteiden uusinta (loput)

1998-1999

Vesikatteiden uusinta (aloitus)


Tulevat korjaukset ja remontit

Hallituksen korjaustarveselvityksen 2024- 2028 mukaan: 2025: Kattojen, sadevesikourujen ja syöksyjen kuntokartoitus, Viemäreiden pesu ja kuvaus 2025-2025: Maalämmmön kartoitus, Lämmönsiirtimien uusinta Lukijan on huomattava, että korjaustarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto-osakeyhtiö Tonttulinna

Isännöitsijän yhteystiedot

Isännöintimestarit Oy Brahenkatu 20, 20100 Turku Isännöitsijä: Rosa Hjort 044 056 7047 | rosa.hjort@isannointimestarit.fi

Energialuokka

D2018

Tontin pinta-ala

5969m2

Tontin omistus

oma

Sijainti

Nokiankatu 2
20810, Martti, Turku

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.