kerrostalo, 2h, k, kph, lasitettu parveke (yj 2h+k)

234 000 € • 57.0 m² • 4 105,26 €/m²

Sammalkallionkuja 3, 02210,
Olari, Espoo

kerrostalo, 2h, k, kph, lasitettu parveke (yj 2h+k)

Sammalkallionkuja 3, 02210, Olari, Espoo

234 000 €

57 m² • 4 105,26 €/m²

Yhtiövastike

377,58 €

Tontti

oma

Kerros

2/ 3

Hissi

Tyylikkäästi Remontoitu Kaksio – Uniikki Mahdollisuus

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan, pari vuotta sitten remontoituun kaksioon, joka on toteutettu tinkimättömällä tyylillä ja hyvällä maulla.

Oma Rauhallinen Keidas
Koti tarjoaa viihtyisän erillisen keittiön, johon mahtuu mukavasti ruokapöytä, sekä tilavan olohuoneen ja makuuhuoneen, jossa voit levätä ja rentoutua päivän päätteeksi. Kylpyhuoneen remontti on tehty huolellisesti, ja se henkii modernia eleganssia.

Työskentelytilaa ja Luonnonläheisyyttä
Vaatehuoneessa on ikkuna mikä mahdollistaa samalla täydellisen paikan etätyöskentelylle. Keskeisellä sijainnilla sijaitsevat keskuspuiston ulkoilumaastot kutsuvat virkistävälle lenkille milloin tahansa.

Taloyhtiö

Taloyhtiössä pääset nauttimaan isompien remonttien vapaista asumisvuosista, sillä yhtiössä on viime vuosina toteutettu sekä perinteinen linjasaneeraus että julkisivusaneeraus.

Palvelut ja Helppo Arki
Suositun Olarin Prisman monipuoliset palvelut ovat vain reilun kilometrin päässä, ja Iso Omenan kattaviin ostosmahdollisuuksiin ja palveluihin pääset alle kahdessa kilometrissä.

Tule paikan päälle katsomaan, ja lupaan, että ihastut tähän ainutlaatuiseen tilaisuuteen kutsua tätä kotia omaksesi.
___________________________________
Lisätietoja ja myynti:
Jaana Huurinainen LKV, KiAT, RI

040 359 3747
Jaana.huurinainen@roof.fi

Pohjakuva

57 m²

2h, k, kph, lasitettu parveke (yj 2h+k)

Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

234 000 €

4105 €/m²

Myyntihinta 233 746 €

Velkaosuus 253,94 €

Yhtiövastike 377,58 €

Rahoitusvastike 19,53 €

Hoitovastike 358,05 €

Vesimaksu 15 €/hlö/kk

Autopaikan kustannukset(€/kk) 15

Muut kustannukset Vesimaksu on ennakkomaksu. Vesimittarit luetaan ja laskutetaan kerran vuodessa. Vuokra kylmävarasto alakaappi 6 e/kk, vuokra kylmävarasto yläkaappi 3,5 e/kk. Saunamaksu on vakiovuoro kerran viikossa, mikäli tahtoo saunavuoron joka toinen viikko maksu on 8 e/kk.

Tehdyt korjaukset ja remontit

2023

Linsaneerauksen takuukorjaukset. Parvekelasitusten vaihto tarpeellisilta osin (8 kpl).

2022

E-portaan vesivahingon korjaus.

2021

Lukituksen uusiminen iLoq. Linjasaneeraus (vesi- ja viemärijohdot, B-C talon salaojat, kiinteistösähkö, tietoliikennekaapelointi).

2020

Pintavaaitus.

2019-2020

Linjasaneerauksen hankesuunnittelu ja korjaussuunnittelu.

2019

Hormikartoitus.

2018

Linjasaneerauksen hankesuunnittelu käynnistettiin, putkistojen kuvaus, E- rapun vesivahinkokorjauksia. Viemäreiden ja salaojien kuvaus (Delete Oy).

2017

Lämmönjakokeskuksen uusiminen, Fortumin kaukolämpöön liittyminen. Patteriverkoston perussäätö sekä patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen. Pihan vihertyöt.

2015

2016

Vesikattojen uusiminen, A talon salaojien rakentaminen, julkisivujen peruskorjaus eristerappaamalla, jätehuoneen rakentaminen, pihan valaistuksen parantaminen.

2015

A-taloon rakennettiin hissi, julkisivu- ja vesikattoremontista tehtiin päätös.

2014

F-taloon rakennettiin hissi. A-talon hissin rakentamisesta tehtiin päätös.

2013

BC-talon päädyssä olevan liiketilan kahden oven ja yläikkunan elementtirakenne uusittiin. Putkiston kuntotutkimus, julkisivujen kuntotutkimus, raitisilmasuodattimien uusiminen, märkätilojen kuntotutkimus ja pienkorjaukset.

2012

Ilmastoinnin puhdistus- ja säätötyöt, koodilukkojen asennus, kylpyhuoneiden kuntoarvio.

2011

Taloyhtiölaajakaista, Welho/DNA Oy, nopeus 10M/1M. Kuntoarvio, Insinööritoimisto Conditio Oy.

2010

Leikkialueelle hankittu uusia leikkivälineitä.

2008

Putkiston kuntotutkimus.

2007

porrashuoneet maalattu.

2006

BC-talon saunaremontti.

2004

Parvekkeiden peruskorjaus ja lasitus.

2000

Kaukolämpölaitteet uusittu.

1998

Patteriventtiilit uusittu.

1997

Ikkunat ja parvekkeiden ovet uusittu.

1993

Elementtisaumat uusittu.

1991

Vesilinjaventtiilit uusittu.

1989

Parvekkeiden betoniosat maalattu.

1986

Katot uusittu

1986-1992

Tulevat korjaukset ja remontit

2024

Normaaleja kunnossapitotoimia.

2025

Pysäköintialueen uudistamisen ja kaapeloinnin valmistelu.

2026-2027

Normaaleja kunnossapitotoimia. Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Erjalax
Isännöitsijän yhteystiedot	Aarre isännöinti Oy / asiakaspalvelu@aarre.com Seija Ijäs-Laamanen / 020 198 6700 / seija.ijas-laamanen@aarre.com
Yhtiön tilat ja varustelu	Väestönsuojat, sauna, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, kylmäsäilytystilat, huoneistokohtaiset kellarikomerot, koneellinen poisto.
Energialuokka	D2018
Tontin pinta-ala	5854m²
Tontin omistus	oma