kerrostalo, 2h, k, kph, lasit.parveke

150 000 € • 58.5 m2 • 2 564,10 €/m2

Vaarinkatu 6-8, 04410,
Pöytäalho, Järvenpää

kerrostalo, 2h, k, kph, lasit.parveke

Vaarinkatu 6-8, 04410, Pöytäalho, Järvenpää

150 000 €

58,5 m2 • 2 564,10 €/m2

Yhtiövastike

362,70 €

Tontti

oma

Kerros

3/ 4

Tilava kaksio Pöytäalhossa!

Tässä kodissa ihastuttaa tilavuus, avarat näkymät, isot ikkunat sekä sijainti. Iso olohuone tarjoaa hyvät puitteet oleskeluun, sekä käynti lasitetulle parvekkeelle. Tilava keittiö, jossa hyvin kaappi- ja laskutilaa sekä tilaa ruokapöydälle. Säilytystilaa eteisessä sekä maakuuhuoneessa. Iso nykyaikainen kylpyhuone saunalla, jossa tilaa niin pesutornille kuin kuivaustelineelle.

Autotalli 21,5m2 myydään erillisenä osakkeena 15 000€

Alue on loistava palveluiden läheisyyttä arvostavalle. Kaupat, juna-asema ja terveyskeskus aivan vieressä. Lähettyvillä sijaitsee myös erinomaiset ulkoilumaastot.

VIERAILE ASUNNOSSA ETUKÄTEEN ILMOITUKSESSA OLEVAN 3D-VIRTUAALIESITTELYN AVULLA!
Suora linkki: https://my.matterport.com/show/?m=d6VGkQPET2z

// Lisätiedot ja esittelyt:

SANTERI CARLSSON
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh: 050-2106 (lyhyt numero)
santeri.carlsson@roof.fi

Roof LKV “Get a Roof”

Hintatiedot

Velaton hinta

150 000 €

2564 €/m2

Yhtiövastike 362,70 €

Hoitovastike 315,90 €

Vesimaksu 21 €/hlö/kk

Muut kustannukset -- Autopaikka 14,00€/kk. -- Autokatos 20,00€/kk.

Tehdyt korjaukset ja remontit

-- 2011: Kuntoarvio. -- 2014: Ovipuhelimien uusiminen. Pihavalaistuksen uusiminen. -- 2016: Ilmanvaihdon tasapainotus ja iv kanavien nuohous. Taajuusmuuntajien asennus huippuimureihin. -- 2017: Kylpyhuoneiden ja saunojen silikonien vaihto. -- 2018: Maalämpöhybridijärjestelmä. Piha-alueiden saneeraukset. -- 2021: Pihavalaistuksien uusimisia. -- 2022: Vesikalusteiden tarkastus. -- 2023: Väestönsuojan tiiveyskoe ja tarvikkeet. Palovaroittimien tarkastus (hallitus). Elementtisaumausten kuntotutkimus (taikoo työnä). Sokkeleiden huoltomaalaus. Ikkunoiden lukitussalpojen uusinta. Maalämpöpumpun ohjauksen tabletin uusinta. Savunpoiston vuosihuolto ja palopostien tarkastus. Porraskäytävien valaistuksen muutostyöt ledeihin ja ajastuksen säätäminen.Energiatodistuksen uusiminen. -- 2024. Salaoja- sadevesi ja viemäreiden kuvaukset ja huuhtelut. Parvekkeiden ulkopintojen pesu ja maalaus. Katon pinnoitukset, räystäiden/räystäslautojen korjaus ja kattoturvatuotteiden tarkastus. Autotallien turvallisuustarkastus ja autotalli nro 3 oven korjaus. Autolämmitystolppien uusinta. LTO jäteilman anturit uusittu A-ja B-talossa. Jäätymissuoja parkkipaikan piha kaivoon. Maalämmön lämpöpumpun pehmokäynnistimen vaihto. lv-kanavan muutostyö häkkivarasto nro 6.

Tulevat korjaukset ja remontit

-- 2025: Patteriverkoston puhdistus ja säätä, ja mahdolliset korjaukset. llmanvaihtoventtiilien uusintatarpeen arviointi. IV-kanavien nuohous ja säätä. Viemäreiden tuuletuskanavien tarkastus. Palovaroittimien uusiminen 10 vuoden akulla toimiviksi. Vartiointi/ valvontajärjestelmä (summerilla). Lukituksen uusiminen ja automaattisesti avautuvat ulko-ovet (varaus: ulko-ovien uusiminen) -- 2026: Porraskäytävien huoltomaalaus sekä pyöräkellarin ja varastonhuoneen lattiahalkeamien korjaus -- 2026: Kuntoarvio. -- 2028: Varaus valmius sähköautojen lataukselle (sitä ennen muutostyöilmoituksella ja sopimuksella), pihan pintojen korjauksen yhteydessä. -- 2028: Vesi ja viemäriviennit. -- 2028: Sähköjohdot. -- 2030: Aurinkopaneelijärjestelmä.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

As. Oy Järvenpään Vaarinkallio

Isännöitsijän yhteystiedot

KONTU Oy, Huvilakatu 14 L2, 04400 Järvenpää. lsännöitsijä: Heta Rinta-Pollari, Puh. 010 41 1 8105, heta. rinta-pollari@kontuoy.fi

Energialuokka

C2018

Autotallien määrä

5

Tontin pinta-ala

3941m2

Tontin omistus

oma

Sijainti

Vaarinkatu 6-8
04410, Pöytäalho, Järvenpää

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.