kerrostalo, 2h, k, kph, lasit.parveke

229 000 € • 52.8 m² • 4 337,12 €/m²

Siltavoudintie 7, 00640,
Oulunkylä, Helsinki

kerrostalo, 2h, k, kph, lasit.parveke

Siltavoudintie 7, 00640, Oulunkylä, Helsinki

229 000 €

52,8 m² • 4 337,12 €/m²

Yhtiövastike

705,96 €

Tontti

oma

Kerros

1/ 3

Ihana kaksio Oulunkylän juna-aseman läheisyydestä!

Ihastuttava läpitalon asunto, jossa nykyaikainen keittiö ja kylpyhuone. Tilava olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle. Isot ikkunat, jotka tuovat valoa ja avaruutta. Tyylikäs keittiö, jossa on valkoiset kaapistot sekä nykyaikaiset kodinkoneet. Keittiössä lisäksi paljon säilytys-ja laskutilaa. Makuuhuoneessa ja eteisessä on korkeat kaapistot. Kylpyhuone on muutama vuosi sitten uusittu putkiremontissa.

// Sijainti
// Sähköauton latausmahdollisuus
// 2 kerros (ei maan tasalla)
// Palvelut vieressä

Erinomainen sijainti Oulunkylän kehittyvällä alueella aivan juna-aseman ja raide-jokerin vierestä. Yhtä läheltä löytyvät Oulunkylän palvelut: terveysasema, koulu, päiväkoti, kirjasto, ruokakauppa sekä leikkipuisto. Loistavat ulkoilu-ja liikuntamahdollisuudet. Oulunkylän urheilupuisto sijaitsee lähellä ja Pikkukosken uimaranta on nopeasti saavutettavissa. Hyvät yhteydet pyörällä liikkumiseen, pyöräbaanaa pitkin pääsee nopeasti Pasilaan ja Kauppakeskus Triplaan.

VIERAILE ASUNNOSSA ETUKÄTEEN ILMOITUKSESSA OLEVAN 3D-VIRTUAALIESITTELYN AVULLA!
Suora linkki: https://my.matterport.com/show/?m=zqt5YPb3ZSi

// Lisätiedot ja esittelyt:

SANTERI CARLSSON
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh: 050-2106 (lyhyt numero)
santeri.carlsson@roof.fi

Roof LKV “Get a Roof”

Pohjakuva

53 m²

2h, k, kph, lasit.parveke

Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

229 000 €

4337 €/m²

Velkaosuus 63 150 €

Yhtiövastike 705,96 €

Rahoitusvastike 705,96 €

Hoitovastike 291,50 €

Vesimaksu oma mittari

Muut kustannukset -- Vesimaksuennakko 20,00€/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan. -- Taloyhtiönlaajakaista (Telia 50M) 0,00€/kk. -- Pesutupa 0,00€/kk. -- Sauna. 10,00€/kk. -- Autotalli 77,00-85,00€/kk. -- Autopaikka 12,00€/kk -- Autopaikka sähköauto 18,00€/kk (lataus 0,17€/kWh).

Tehdyt korjaukset ja remontit

-- 2025: Ikkunatiivisteiden uusiminen. Vesikaton uusinnan toteutussuunnittelu. Pensaiden karsimista. -- 2024: Väestönsuojan tarkastus, huolto ja tiiveyskoe + varustelaatikon uusiminen. -- 2023: Parkkipaikkojen viivojen massaus. -- 2022: Vesikaton tarkastus (kevät 2022) , Lukituksen uusiminen, VSS-tilan IV:n parantamisen suunnittelu, VSS-tilan tarkastus ja varustetäydennykset. -- 2021: Safedrying kuivatusjärjestelmän asennus VSS-tilaan, Vesikaton kuntotarkastus ja tarvittavat korjaukset. -- 2020-2021: Linjasaneeraus (valmistunut kevät 2021). Kaikki kylpyhuoneet remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä. Talonmiehen asunnon B 8 kylpyhuoneen, keittiön ja sähköjen saneeraus linjasaneerauksen yhteydessä. -- 2019-2020: Putki- ja muu talotekniikan peruskorjauksen toteutusuunnittelu. -- 2018-2019: LVIS-hankesuunnitelman laadinta. -- 2018: Vesivahinko huoneistossa A3. Korjaukset ko. huoneistossa ja huoneistossa A4. Vesivahinko huoneistossa A2 ja lämmönjakohuoneen katto. Runkovesilinjan uusiminen ja vanhan putkilinjan vuotovaurioiden korjaus. Jäteaitauksen uusinta. -- 2017: Vesivahingon huoneistoissa C16/C17 korjaaminen, vesivahingon korjaaminen liiketila 2:ssa. Vesikaton kattotarkastusraportin laatiminen.. -- 2016: Sokkelin ja julkisivujen maalaus- ja kunnostustyöt. -- 2015: Talonmiehen asunnon parvekelasitus. -- 2014: Lvv-kuntotutkimus, Lämmönjakohuoneen kunnnostus, Huoneistojen porraskäytäväovien listoituksen maalaustyöt. -- 2012-2013: Porraskäytävien maalaus ja akustolevyt porraskäytäväkattoihin. -- 2012: Pihanpuolisten vesirännien sukitus ja rännien kaapelointi. -- 2011: Hormikanavien palotekninen nuohous + liikehuoneistojen ilmamäärien säätö. Parvekkeiden saumauksien korjaukset. -- 2010: Kiinteistön kuntoarvio + PTS sekä märkätilaraportti. -- 2008: Vesikaton maalaus / pinnoitus. -- 2005: Parvekkeiden kunnostus. -- 2004: Kaapeli-tv. -- 2003: Patteri- ja linjaventtiilien uusiminen. -- 1996: Ikkunat ja parvekkeiden ovet uusittu. -- 1993: Parvekkeiden ja katon kunnostus.

Tulevat korjaukset ja remontit

-- 2025: Vesikaton tarkastus. Ulkoseinien lämpökuvaus. -- 2026: Vesikattoremontti. Palovaroitinjärjestelmän vuosihuolto. IV suodattimien vaihto. Asfaltin kunnostus. -- 2027: Piha-alueiden varustusten kunnostusta. Jäteaitauksen maalaus. Julkisivun puuosien, ulko-ovien ja parvekkeiden taustaseinien maalaus. Ääneneristyslevyjen uusiminen. Yleisten tilojen pintojen maalausta ja ehostusta. -- 2029: Energiatodistuksen päivitys.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Voudintalo
Isännöitsijän yhteystiedot	GSV Isännöinti- ja Tilipalvelut Oy, Siltavoudintie 7 C, LH1, 00640 Helsinki. Isännöitsijä: Elmeri Vuorio, Puh. 050 555 8842, info@gsvpalvelut.com
Yhtiön tilat ja varustelu	laajakaista, Ei hissiä
Energialuokka	E2018
Autotallien määrä	5
Tontin pinta-ala	2524m²
Tontin omistus	oma