kerrostalo, 2h, k, kph, et, lasitettu parveke.

139 000 € • 55.0 m2 • 2 527,27 €/m2

Louhijantie 2, 01610,
Kaivoksela, Vantaa

kerrostalo, 2h, k, kph, et, lasitettu parveke.

Louhijantie 2, 01610, Kaivoksela, Vantaa

139 000 €

55 m2 • 2 527,27 €/m2

Yhtiövastike

484,00 €

Tontti

oma

Kerros

2/ 6

Hissi

On

Tervetuloa kodikkaaseen ja tilavaan kaksioon Vantaan Kaivokselassa! Tämä läpitalon kerrostaloasunto tarjoaa hyvän pohjaratkaisun, jossa huoneet ovat avaria ja toimivia. Valoisa olohuone kutsuu rentoutumaan, ja sieltä on suora käynti lasitetulle parvekkeelle, joka toimii mukavana lisätilana ympäri vuoden. Hyvin suunniteltu koti sopii niin pariskunnalle kuin pienelle perheellekin.

Asunto Oy Vaskivuori on 60 asuinhuoneiston taloyhtiö, joka seisoo omalla tontilla. Lämmitysmuotona yhtiössä toimii kaukolämpö.

Kaivoksela sijaitsee Länsi-Vantaalla. Lähistöltä löytyvät hyvät ulkoilu mahdollisuudet; useita pieniä puistoja sekä Vaskivuoren luonnonsuojelualue. Alueelta hyvät kulkuyhteydet suuntaan jos toiseenkin ja lähistöltä löytyy tarpeelliset päivittäistavarakaupat.

Yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Lauri Kuusela, myyntijohtaja, LKV, LVV / 040 511 7101 tai lauri.kuusela@roof.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!
I can provide services also in English.

Get a roof.
www.roof.fi

Hintatiedot

Velaton hinta

139 000 €

2527 €/m2

Myyntihinta 134 989 €

Velkaosuus 4 010 €

Yhtiövastike 484,00 €

Rahoitusvastike 148,50 €

Hoitovastike 302,50 €

Vesimaksu 25 oma mittari

Muut kustannukset Vesimaksuennakko 25,00 €/hlö/kk. Yhtiössä on käytössä huoneistokohtainen vesimittarilaskutus. Laskutus tehdään 31.05. / 30.11. mittarilukemien mukaisesti. Huoneiston osakkeiden siirtyessäomistajalta toiselle, ovat osapuolet vastuullisia ilmoittamaan yhtiölle poismuuttopäivän vesimittarilukemat sekä ilmoittamaan laskutusosoitteen. Varastovuokra 20,00 €/kk. Autopaikkavuokra 15,00 €/kk. Sauna joka vko 20,00 €/kk. Varsinainen yhtiökokous järjestettiin 13.5.2024. Yhtiökokous myönsi hallitukselle valtuudet yhden-kahden (1-2) kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen tarvittaessa. Yhtiökokous myönsi hallitukselle valtuudet muuttaa pääomavastiketta taloyhtiön lainan koron tai lainasumman muuttuessa. Yhtiökokouksen 13.05.2024 suomin valtuuksin on hallitus päättänyt kokouksessaan 19.08.2024 periä yhden (1) kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen(asuinhuoneisto 5,50 euroa/m2, autotalli 2,20 euroa/m2) eräpäivällä 04.10.2024 yhtiön heikentyneen maksuvalmiuden johdosta.

Tehdyt korjaukset ja remontit

2022

Huoneistokohtaisten vesimittareiden asennus.

2019

Asuntojen pysty- ja vaakavesiviemäreiden sukitus. Lukitusjärjestelmän uusiminen (iloq). Porras- ja kellarikäytävien valaistuksen uusiminen. Porraskäytävien maalaus.

2015

Pohjoispuolen ikkunoiden uusiminen sekä seinäosien lisälämmöneristys.

2010

Kylpyhuoneiden kylpyammeiden pohjatiivisteiden vaihto.

2009

Liitytty Welhon laajakaistaiseen kaapeliverkkoon. Hissikorien pinnoitteiden uusiminen. Patteriventtiilien uusiminen.

2006

Saunaosaston saneeraus. Rappukäytävien ala-aulojen uusiminen.

2005

Pohjaviemärin uusiminen. Pohjoispuolen ikkunoiden maalauskorjaus.

2004

Porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen.

2003

Vesikaton pinnoitus.

1999

Vesijohdot, uusiminen.

1990

Julkisivusaneeraus.

Tulevat korjaukset ja remontit

2024

Katon, rännien ja syöksytorvien kunnon tarkistus ja tarvittaessa kunnostukset. Eteläpuolen ikkunoiden uusiminen sekä seinäosien lisälämmöneristys hankesuunnittelu.

2027

Huoneistojen porraskäytäväovien huoltokorjaus.

2028

Hissien uusiminen. Lukijan on huomattava, että kiinteistön korjausohjelma on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kiinteistön korjausohjelmassa mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Vaskivuori

Isännöitsijän yhteystiedot

REIM Pääkaupunkiseutu Oy / Toivonen Katri Taivaltie 5, 01610 VANTAA p. 010 543 7200 / 050 411 8920 asiakaspalvelu.paakaupunkiseutu@reim.fi / katri.toivonen@reim.fi

Yhtiön tilat ja varustelu

Ulkoiluvälinevarasto, sauna, väestönsuoja, kuivaushuone, mankeli, pesutupa, huoneistokohtaiset varastot, kaapeli-TV. Koneellinen poistoilmanvaihto ilman lämmöntalteenottoa.

Energialuokka

F2013

Autotallien määrä

2

Tontin pinta-ala

1760m2

Tontin omistus

oma

Sijainti

Louhijantie 2
01610, Kaivoksela, Vantaa

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.