kerrostalo, 2h, k, kph, erill. wc, vh, lasip.
219 000 € • 59.0 m2 • 3 711,86 €/m2
Salhojankatu 38,
33500,
Tammela,
Tampere
kerrostalo, 2h, k, kph, erill. wc, vh, lasip.
Salhojankatu 38, 33500, Tammela, Tampere
219 000 €
59 m2 • 3 711,86 €/m2
Yhtiövastike
292,67 €
Tontti
oma
Kerros
5/ 7
Hissi
On
Näytä asiakirjat: Salhojankatu 38
Tee tarjous: Salhojankatu 38
Arvostetusta yhtiöstä
Nyt tarjolla Tampereen Tammelasta tilava 59 m2 kaksio täynnä mahdollisuuksia. Asunnon olohuoneesta on kulku lasitetulle parvekkeelle. Huoneistossa on tilava kylpyhuone, johon mahtuu myös pesutorni.
Asunto Oy Pallotammela sijaitsee omalla 3600 m2 tontilla ja yhtiö lämpenee kaukolämmöllä. Yhtiöön kuuluu 70 asuinhuoneistoa. Yhtiöstä on vuosien ja vuosikymmenten ajan pidetty hyvää huolta niin taloudellisten kuin rakennusteknillisten asioiden tiimoilta. Yhtiöltä on mahdollisuus vuokrata autopaikka.
Sijaintina Tammela on erinomainen. Kaikki Tampereen keskustan palvelut ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Ratikalla tai bussilla kuljet helposti ja nopeasti.
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Saku Peltola
040 093 3692
saku.peltola@roof.fi
Get a roof.
www.roof.fi
Hintatiedot
Velaton hinta
219 000 €
3712 €/m2
Myyntihinta 209 638 €
Velkaosuus 9 361 €
Yhtiövastike 292,67 €
Rahoitusvastike 89,71 €
Hoitovastike 202,96 €
Vesimaksu 25 €/hlö/kk
Muut kustannukset Vesimaksuennakko 25 €/kk/henkilö.
Tehdyt korjaukset ja remontit
2023
Putkiston kuntotutkimus sekä kylpyhuoneiden kuntotarkastus. salhojankadun puoleinen aita siirretty oikeaan asemaan katualueelta sekä istutettu villiviinit. C-portaan kohdalta korjattu kattourakoitsijan asennusvirheestä johtunut vesivuoto.
2022
Hissien korjauksia B- ja C-portaissa; VS
6447
kannatinköysien ripustusjouset uusittu, molemmissa hisseissä koneistojen peruskunnostus sekä tärinävaimennuskumien vaihto. A-portaan hissin lattiapinnoitteen uusiminen. Ikkunoiden raitisilmaventtiilien huoltokierros, vesikaton kuntotarkastus sekä katteen pienet korjaukset. Pysäköintiruutujen maalaus ja asfalttikorjauksia.
2016
Parveke- ja julkisivuremontti; puuikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, julkisivun betonipintojen kunnostus, parvekkeiden peruskunnostus, parvekelasitukset. Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö.
2014
Lukitusjärjestelmän uusiminen.
2012
Pihan perusparantaminen.
2011
A-rapun hissi moderisoitu.
2010
Kylmäkellareiden koneikkojen uusiminen, porraskätävien ala-aulojen saneeraus.
2009
Patteritermostaattien vaihto ja verkoston tasapainoitus, lämmönsiirrin uusittu.
2008
Elementtisauamaus uusittu.
2005
Kattojen pinnoitteet uusittu.
2001
Ovipuhelimet uusittu.
1999
Keittiöiden vesihanat uusittu.
Tulevat korjaukset ja remontit
2024
B-C portaan alueella kadun puoleisen pihamaan kunnostusta sekä sisäänkäyntien edustan nostaminen, A-portaan tuntumassa salhojankadun puolella asfalttipainanteen korjaus. Sähkö- ja hybridiautojen latausvalmiuden selvittäminen, yhtiön nykyisen sähköjärjestelmän kapasiteetti sekä laajennusmahdollisuudet. Talolaajakaista, operaattorin vaihtaminen. Talosaunan lämmityspatterien maalaus ja vaihto.
2025
Huoneistojen palovaroittimet siirtyvät taloyhtiön kunnossapitovastuulle 31.12.
2025
mennessä, tähän liittyvät toimenpiteet.
2026
ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö sisältäen ikkunoiden raitisilmaventtiilien huollon.
2027
Talotekniikkasaneerauksen hankesuunnittelu ja päasiallisen sisällön hyväksyttäminen yhtiökokouksella.
2028
Talotekniikka saneerauksen toteutussuunnitelmien hankinta ja hankkeen kilpailutus, aloitus
2028-2029
. Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Pallotammela |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Tampereen Tili ja Kiinteistö Matias Kulmala 034573328 |
Energialuokka |
D2018 |
Tontin pinta-ala |
3600m2 |
Tontin omistus |
oma |
Sijainti
Salhojankatu 38
33500,
Tammela,
Tampere
