kerrostalo, 2h, avok, s, kph, lasitettu parveke

199 000 € • 50.0 m² • 3 980,00 €/m²

Kulovalkeantie 19, 02760,
Tuomarila, Espoo

kerrostalo, 2h, avok, s, kph, lasitettu parveke

Kulovalkeantie 19, 02760, Tuomarila, Espoo

199 000 €

50 m² • 3 980,00 €/m²

Yhtiövastike

275,00 €

Tontti

oma

Kerros

3/ 6

Hissi

VALOISA KULMAHUONEISTO-RAUHALLINEN SIJAINTI

Valoisa ja viihtyisä kulmahuoneisto, jonka olohuoneesta avautuu luonnonkauniit näkymät kahteen suuntaan. Keittiö on olohuoneen vieressä, mutta osittain erotettu väliseinällä, jolloin siinä yhdistyvät avokeittiön ja erillisen keittiön hyvät puolet. Olohuoneesta on käynti erittäin tilavalle lasitetulle parvekkeelle, josta kelpaa ihailla vehreitä näkymiä. Tilava kylpyhuone ja sen yhteydessä oleva sauna tarjoavat oivallisen tilaisuuden rentoutumiseen. Jos liikut autolla, niin sille löytyy autohallista paikka, joka on omana osakkeenaan ja ostettavissa asunnon kanssa.

Asunnon sijainti on todella hyvä: Tuomarilan juna-asemalle on vain 500 metriä, mutta tähän huoneistoon junista ei kuulu eikä näy mitään. Talo sijaitsee päättyvän kadun varrella, jolloin liikennettä ei ole häiritsevästi.

Liikuntaa harrastavalle tämä alue tarjoaa monia mahdollisuuksia. Lähellä on Keski-Espoon urheilupuisto, jossa on muun muassa täysimittainen jalkapallohalli kuntosaleineen. Jos kaipaat liikuntaa raittiissa ilmassa ja luonnon keskellä, niin siihen löytyy hämmästyttävän hyvä mahdollisuus lähellä olevan Kasavuoren luonnonsuojelualueelta. Alueen pinta-ala on peräti 19 hehtaaria ja siellä voit nauttia luonnon rauhasta, marjastaa, sienestää tai keittää nokipannukahvit kaupungin uudella laavulla. Alueen läpi kulkee myös suosittu kuntopolku, joka talvisin toimii hiihtolatuna.

Ole hyvä ja varaa aika yksityisesittelyyn:
Matti Lehtelä, kiinteistönvälittäjä, LKV, varatuomari, 0400 277 112 tai matti.lehtela@roof.fi

Get a roof.
www.roof.fi

Pohjakuva

50 m²

2h, avok, s, kph, lasitettu parveke

Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

199 000 €

3980 €/m²

Yhtiövastike 275,00 €

Hoitovastike 275,00 €

Vesimaksu 18 €/hlö/kk

Muut kustannukset Lopullinen vesimaksu määräytyy mitatun kulutuksen perusteella. Tasauslaskutus tehdään kerran vuodessa.

Tehdyt korjaukset ja remontit

2025

hissin taajuusmuuttajan uusiminen.

2024

alapohjan kannakoinnin korjaukset YIT:n takuutyönä.

2022

jätevesi- ja sadevesiviemäreiden sekä salaojien kuvaus ja huuhtelu, katon kuntotarkastus.

2021

vuositakuukorjausten loppuunsaattaminen.

2020

useita vesimittareita rikkoutui vesikatkon takia, mittarit vaihdettiin. Huoneistokohtaisten lämpimän veden mittareiden vaihtaminen.

2017

yhtiön hallinnon luovutus 15.11.

2017

Tulevat korjaukset ja remontit

Yhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan suunniteltuja korjauksia: 2025 ilmanvaihtokanavien puhdistus ja tarkastus sisältäen autosuojan IV-kanavat, lämmönjakohuoneen huolto, kiinteistön 10-vuotistarkastus, kiinteistön kuntoarvio ja märkätilakartoitus. 2026 lukituksen uusimisen suunnittelu. 2027 sadevesiviemärin pintavaurion seurantakuvaus, energiatodistuksen uusiminen. Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista seuraavien viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista. Kunnossapitotarveselvityksessä mahdollisesti mainitut kustannusarviot ovat alustavia ja todelliset kustannukset selviävät vasta urakan valmistuttua. Kustannukset voivat olla arvioitua pienemmät tai suuremmat.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Espoon Tuike
Isännöitsijän yhteystiedot	Susanna Kalikko, Aamu & Isännöintipiste Oy, palvelumestari@aamu.io.
Yhtiön tilat ja varustelu	Asunto Oy Espoon Tuikkeen rakennus sijaitsee kahden muun asunto-osakeyhtiön kanssa yhteisomistuksessa olevalla tontilla. Tontin hallinta-alueista ja muista järjestelyistä on sovittu 22.1.2016 allekirjoitetulla hallinnanjakosopimuksella, joka on saatavissa välittäjältä.
Energialuokka	C2013
Tontin pinta-ala	6956m²
Tontin omistus	oma